Nowoczesny dom 125m2 z garażem i balkonem. Góraszka, Kaczeńców - 125,03m²

Na sprzedaż ostatnie dwa segmenty nowoczesnych domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, realizowanych według projektu ARCHON+ Dom w Klematisach 24 (B).
Inwestycja została zaprojektowana z myślą o osobach ceniących nowoczesną architekturę, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz wysoką jakość wykonania. To idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortowego domu w spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do Warszawy.
Kupujący nie płaci prowizji oraz jest zwolniony z 2% podatku PCC.
Dom o powierzchni 125,03 mkw oferuje bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń.
Na parterze znajduje się wiatrołap, przedpokój, przestronny salon z miejscem na jadalnię i otwartą kuchnią, łazienka, kotłownia oraz garaż w bryle budynku o powierzchni 17,65 m².
Piętro stanowi komfortową strefę prywatną z trzema sypialniami, garderobą oraz dwiema łazienkami. W głównej sypialni zaplanowano  własną garderobę i prywatną łazienkę, a  wszystkie pokoje na piętrze mają wyjście na balkon.
Nowoczesna bryła budynku z dużymi przeszkleniami, elegancką elewacją w kolorystyce bieli i grafitu oraz przeszklonymi balkonami nadaje inwestycji ponadczasowy charakter.
Budynek w stanie deweloperskim  wykonywany w standardzie Premium i wyposażony m.in. w:
 -  pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym budynku,
 -  rekuperację z wentylacją mechaniczną,
 -  przygotowanie pod klimatyzację,
 -  przesuwne okna HS,
 -   instalację Smart Home,
 -   instalację alarmową oraz przygotowanie pod monitoring, telewizję i Internet,
-    przygotowanie pod rolety zewnętrzne,
-    instalację pod stację ładowania samochodu elektrycznego,
-    przygotowanie pod montaż paneli fotowoltaicznych,
-    przygotowanie instalacji pod jacuzzi na tarasie,
-    podświetlenie LED balkonów i wejścia do budynku,
-    automatyczną bramę wjazdową, wideofon oraz miejsce postojowe przed budynkiem.
Planowany termin zakończenia inwestycji to III kwartał 2026 roku. Budowa znajduje się na końcowym etapie realizacji. W najbliższym czasie planowane jest uzyskanie pozwolenia na użytkowanie, a następnie geodezyjny podział nieruchomości, dzięki któremu każdy segment będzie posiadał własną, wydzieloną działkę.
Teren inwestycji będzie ogrodzony i częściowo utwardzony, z dojściem do budynku wykonanym z kostki brukowej. Dojazd zapewnia droga gminna.
Nieruchomość położona jest w Góraszce  jednej z najbardziej perspektywicznych lokalizacji pod Warszawą. W odległości około 300 metrów znajduje się kompleks leśny, a w pobliżu funkcjonuje rodzinny park rozrywki Majaland. Dodatkowym atutem jest realizowany Projekt Góraszka  jedna z największych inwestycji handlowo-usługowo-rozrywkowych na Mazowszu, która w najbliższych latach znacząco zwiększy atrakcyjność tej lokalizacji.
Doskonała komunikacja
13 km do węzła tras A2 oraz S17,
około 20 minut do centrum Warszawy,
około 20 minut do Lotniska Chopina,
około 15 minut do stacji PKP Józefów/Michalin,
około 20 minut do stacji PKP/SKM Wesoła,
przystanki autobusowe w odległości 11,5 km  bezpośrednie połączenia z Rondem Wiatraczna
Jeżeli szukasz nowoczesnego, energooszczędnego domu o wysokim standardzie, w doskonałej lokalizacji i z wygodnym dojazdem do stolicy, ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Dom w cenie mieszkania :)
W galerii zdjęcia obecnego stanu wnętrza budynku wraz przykładową wizualizacją kuchni.  

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji inwestycji.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.