Dom na sprzedaż Góra, Góra, Góra - 319,0m²

Nowoczesny rodzinny dom z ogrodem w zielonej okolicy  Miedźna Góra 
 
 
ZADZWOŃ DO NAS  OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. 
 
 
OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości. 
 
 
Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. 
 
 
W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród: BROKER ROKU WGN dla najlepszych biur w Polsce  LIDER OTODOM dla woj. śląskiego  NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL. 
 
 
Podstawowe informacje (KW_H535): 
Rok budowy: 2024 r.  Liczba pięter: 1  Liczba kondygnacji: 2 
Liczba pokoi: 7  Liczba łazienek: 3  Powierzchnia całkowita: ok. 319 m2 
W pow. całkowitej zawiera się pow. użytkowa wg projektu: 259,22 m2 wraz z garażem (22,91 m2) 
W pow. całkowitej zawiera się pow. użytkowa budynku gosp: ok. 30 m2 
Powierzchnia działki: 1002 m2 (szer. ok. 31 m x dł. ok. 33 m) 
Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie 
 
 
Dojazd: asfalt (droga publiczna)  Dom znajduje się zaledwie kilkanaście minut jazdy od centrum Pszczyny czy Brzeszcz, co zapewni dostęp do wszelkich niezbędnych usług i atrakcji miejskich. 
Ogrodzenie działki: panelowe, siatka  Miejsca parkingowe: 5 na podjeździe przed budynkiem 
Dostępne media: 
Miejskie ujęcie wody  Gaz miejski  Prąd (siła)  Kanalizacja sanitarna 
TV kablowa i Internet (światłowodowy): Multi Metro, Play 
 
 
Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie: 
Ogrzewanie oraz ciepła woda: piec gazowy (Brtje Heizung 2020r.)  zasobnik (Cosmo 2020r.) 
Ogrzewanie podłogowe: cały dom ze sterownikami w pokojach 
Rekuperacja (2025 r.)  Klimatyzacja (2025 r.): salon, holl piętro 
Zewnętrzne rolety (antywłamaniowe): automatyczne na przycisk  Siatka przeciw kretom 
Pomieszczenia zostały wykończone w 2021 r.  Nowe instalacje z 2021 r. 
W cenie czeka na Ciebie wyposażenie: wyposażenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem 
 
 
Bardzo dobry stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie: 
Fundamenty: żelbetowe ławy fundamentowe  Izolacja fundamentów poziomapionowa: IZOBUD 
Ocieplenie fundamentów: styrodur XPS 15 cm  Stropy parterpiętro: żelbetowe 
Ocieplenie podłogi parter: styropian 20 cm  Ocieplenie podłogi piętro: styropian 5 cm 
Ściany zew: pustak ceramiczny 25 cm  Ściany wew: pustak ceramiczny 
Ocieplenie ścian: styropian bezspoinowy (gr. 15 cm)  Tynki zewnętrzne: akrylowe 
Okna: nowe PCV trzyszybowe  Rynny: aluminiowe  Kominy: murowane 
Dach: konstrukcja drewniana  Pokrycie dachówka ceramiczna  Ocieplenie dachu: piana 20 cm 
 
 
MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS 
 
 
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. KB, KK  PP