Dwóch domów z potencjałem noclegowym w Goniądzu. Goniądz, Konstytucji 3 Maja 10 - 233,0m²

GONIĄDZ – DWA DOMY I DUŻY POTENCJAŁ POD NOCLEGI

Cena: 980 000 zł
Działka: 1461 m²
Goniądz, ul. 3 Maja

Szukasz nieruchomości w Goniądzu, którą można przekształcić w bazę noclegową, pokoje gościnne lub miejsce dla grup odwiedzających okolice Biebrzy?

Ta posesja daje możliwości, których nie zapewnia typowy dom jednorodzinny.

Na działce o powierzchni 1461 m² znajdują się DWA DOMY oraz duży budynek gospodarczy. Największym atutem nieruchomości jest liczba istniejących pomieszczeń oraz układ budynków, który może być interesującą bazą dla przyszłego inwestora.

GŁÓWNY DOM – Z 2000 ROKU
Duży, piętrowy budynek z piwnicą oraz poddaszem dającym możliwość dalszej adaptacji.
PIWNICA
• 3 zadbane pomieszczenia,
• kuchnia,
• łazienka,
• duża kotłownia,
• nowoczesny piec na pellet.
PARTER
• kuchnia,
• przestronny salon powstały z połączenia dwóch pokoi,
• 2 dodatkowe pokoje,
• łazienka,
• osobne WC,
• długi, zabudowany korytarz z dużą ilością miejsca do przechowywania.
Duży salon może w przyszłości pełnić funkcję wspólnej przestrzeni dla gości – miejsca wypoczynku, spotkań czy spożywania posiłków.
PIĘTRO
Ta kondygnacja szczególnie zwraca uwagę pod kątem potencjalnego wykorzystania noclegowego:
• 6 pokoi,
• łazienka,
• osobne WC,
• długi, zabudowany korytarz, zapewniający wygodną komunikację pomiędzy pomieszczeniami.
Układ piętra z sześcioma oddzielnymi pokojami, kuchnią, zapleczem sanitarnym i korytarzem daje inwestorowi dobrą bazę do zaplanowania przyszłej części noclegowej.
PODDASZE
To kolejna przestrzeń z możliwością adaptacji i stworzenia dodatkowych pomieszczeń – po wykonaniu odpowiednich prac i spełnieniu wymaganych formalności.

DRUGI DOM – 4 POKOJE
Na tej samej posesji znajduje się również starszy dom murowany z cegły, w którym znajdują się:
• 4 pokoje,
• kuchnia,
• łazienka.
Drugi budynek daje inwestorowi kolejne możliwości – może zostać wykorzystany niezależnie od głównego domu, np. jako dodatkowa przestrzeń dla gości, właściciela lub obsługi.

DUŻY BUDYNEK GOSPODARCZY
Na działce znajduje się również duży budynek gospodarczy, stanowiący dodatkowe zaplecze nieruchomości.

CO WYRÓŻNIA TĘ OFERTĘ?
Dwa domy na jednej posesji. Duża liczba istniejących pokoi. Kuchnie i łazienki na kilku poziomach. Dodatkowe pomieszczenia w piwnicy. Poddasze z potencjałem adaptacyjnym. Duży budynek gospodarczy. Działka 1461 m². A wszystko to w Goniądzu.

Nieruchomość może zainteresować inwestora poszukującego miejsca do stworzenia pokoi gościnnych, kwater, bazy noclegowej lub innego przedsięwzięcia związanego z turystyką.
Planowane wykorzystanie komercyjne oraz adaptacja poszczególnych pomieszczeń wymagają oczywiście sprawdzenia i spełnienia odpowiednich wymogów formalnych i technicznych.

GONIĄDZ – BLISKO BIEBRZY
To właśnie lokalizacja może być jednym z ważniejszych argumentów dla inwestora.
Goniądz jest naturalną bazą wypadową dla osób odwiedzających okolice Biebrzy – turystów, miłośników przyrody, fotografii, wypraw rowerowych czy aktywnego wypoczynku.
Cena całej nieruchomości: 980 000 zł

Jeżeli szukasz w Goniądzu nieruchomości, której nie trzeba tworzyć od zera, ale można wykorzystać istniejącą przestrzeń i dostosować ją do własnego pomysłu – zapraszam na prezentację.
Dopiero na miejscu widać skalę tej posesji i możliwości, jakie dają dwa domy na jednej działce.

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie informacji przekazanych przez właściciela nieruchomości.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 22-DS-RL6C4dV1zb/1/4