Dom na sprzedaż Gołymin-Ośrodek,

Na sprzedaż nietuzinkowy dom całoroczny charakteryzujący się niestandardowym układem pomieszczeń. Na obecną chwilę dom gwarantuje niezależną przestrzeń życiową dla rodziny 2+2 (dwoje dzieci lub dwoje seniorów rodu) natomiast po wykończeniu poddasza nawet 2+5. Odnajdą się tutaj także osoby kreatywne potrzebujące zarówno przestrzeni mieszkalnej (parter) jak też i biurowej, na hobby czy warsztat (poddasze). Nieruchomość zlokalizowana na terenie gminy Gołymin Ośrodek, powiat ciechanowski; oddalona około 19 km od Ciechanowa, 22 km od Pułtuska i 17 km od Makowa Mazowieckiego. Dom murowany z cegły (klasyczna ściana dwuwarstwowa) o powierzchni zabudowy 180 m2 plus poddasze; zakupiony w 2018 r. przez obecnych właścicieli posiadał: dach pokryty blachodachówką i docieplony od wewnątrz wełną, wszystkie okna PCV oraz wykończone dwa pokoje i łazienkę na parterze (potencjalna, niezależna przestrzeń dla dzieci lub seniorów rodu); od tego czasu obecni właściciele przeprowadzili szereg dalszych prac modernizacyjnych parteru i poddasza (ocieplenie budynku, nowe instalacje eklektyczne, wodne, CO, wylewki posadzek, tynki na ścianach, fotowoltaika, itp). Układ pomieszczeń w domu prezentuje się w następujący sposób: parter: dość duży przedpokój mieszczący szafę; na wprost drzwi wejściowych łazienka (glazura, terakota, umywalka, wc, kabina prysznicowa, wanna, pralka); po lewej stronie drzwi wejściowych znajdują się 2 pokoje (jeden przejściowy); po stronie prawej wejście do dużego salonu z aneksem kuchennym; z salonu mały korytarz prowadzi do kotłowni, garderoby/ spiżarni oraz dużej sypialni, w sypialni osobne wejście do domu oraz schody na poddasze. poddasze: częściowo dostosowane do funkcji mieszkalnej mieści duży pokój przechodni, korytarz, przestrzeń na kolejny jeden lub dwa mniejsze pokoje oraz bardzo dużą łazienkę. Działka o powierzchni 3001 m2 stwarza odpowiednią przestrzeń wokół domu; w całości ogrodzona; w kształcie szerokiego trapezu o uśrednionych wymiarach 45 x 65m; jej teren raczej płaski, suchy w większości zagospodarowany (liczne nasadzenia, drzewa owocowe i krzewy ozdobne, piękny stary dąb dający schronienie w upalne dni letnie); w chwili publikacji oferty w obowiązującym MPzP przeznaczona jako teren rolno budowlany (siedlisko) natomiast w nowym MPzP, który ma zacząć obowiązywać od 01-02.2026 w całości przeznaczona będzie pod zabudowę jednorodzinną mieszkaniową (zmiana przeznaczenia w MPzP stworzy możliwość dokonania podziału działki oraz budowy kolejnego domu). Media: prąd (siła), woda z wodociągu miejskiego; instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,75 KW (praktycznie zerowe rachunki za energie); CO zasilane dualnie, tj. piecem na ekogroszek z zasobnikiem oraz wydajnym piecem elektrycznym; terma 120l; przydomowa oczyszczalnia ścieków. Nieruchomość objęta księgą wieczystą (bez obciążeń); dojazd gminną drogą asfaltową, podatek roczny około 600 Pln; w bezpośrednim sąsiedztwie inne domy jednorodzinne i nieuciążliwe gospodarstwa rolne. Co istotne dom charakteryzuje się niskimi kosztami utrzymania. Proponowana cena: 695 000 Pln. Osoby poszukujące domu o ciekawym i niesztampowym układzie, pozwalającego na bezkolizyjne funkcjonowanie rodziny z seniorem rodu usytuowanego w spokojnym wiejskim otoczeniu zapraszam serdecznie na prezentację opisanej nieruchomości. Z uwagi na fakt, że część prezentowanych informacji pochodzi od osób trzecich i pomimo starań nie zawsze możliwa jest ich pełna weryfikacja - Libero Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich kompletność i zgodność z aktualnym stanem faktycznym. Oferta nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Prezentowanie nieruchomości - na życzenie klienta po uprzednim umówieniu się. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty codziennie w godz. 9.00 - 18.00. • Zapewniamy sprawną i kompleksową obsługę transakcji! • Porady prawne i tekst umowy przedwstępnej w kwocie prowizji! • Sprzedając dotychczasowe mieszkanie lub dom i kupując nową nieruchomość za naszym pośrednictwem uzyskasz najlepsze warunki współpracy! Nr licencji pośrednika –15861 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)