Dom z dużym ogrodem i potencjałem inwestycyjnym Golub-Dobrzyń - 89,78m²

Na sprzedaż wolnostojący dom zlokalizowany w ścisłym centrum Golubia-Dobrzynia. Nieruchomość posadowiona jest na dużej, ustawnej działce z przestronnym ogrodem, co stanowi ogromny atut i rzadkość w tak centralnych punktach miasta. Działka daje nieograniczone możliwości zagospodarowania - od prywatnej strefy relaksu po dodatkową infrastrukturę.
​Układ i konstrukcja budynku (Świetna baza projektowa):
Dom charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym, klasycznym rozkładem pomieszczeń o szerokich możliwościach aranżacyjnych:
​Parter: Przestrzeń dzienna, którą można nowocześnie otworzyć (np. duży salon z aneksem kuchennym) i połączyć z wyjściem na ogród.
​Pierwsze piętro: Komfortowa strefa prywatna - idealna na sypialnie, pokoje dziecięce lub biuro.
​Pełne podpiwniczenie: W bryle budynku znajduje się funkcjonalna piwnica oraz dedykowana kotłownia, gwarantujące mnóstwo miejsca do przechowywania.
​Garaż: Wygodne miejsce postojowe w bryle budynku.
​Stan techniczny - Duży potencjał inwestycyjny:
Budynek przeznaczony jest do dużego, kapitalnego remontu. Dla inwestora lub wymagającego klienta indywidualnego to idealny materiał - kupujesz nieruchomość w niskiej cenie startowej i dostosowujesz układ ścian oraz standard wykończenia dokładnie pod klucz, bez kosztów związanych z usuwaniem cudzych, starych aranżacji.
​Lokalizacja (Wszystko w zasięgu ręki):
Ścisłe centrum Golubia-Dobrzynia gwarantuje przyszłym mieszkańcom pełną wygodę na co dzień. W najbliższym otoczeniu znajduje się kompletna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz tereny rekreacyjne. Mimo centralnego położenia, wielkość działki zapewnia prywatność i spokój.
​Dlaczego to wyjątkowa okazja inwestorska?
​Atrakcyjna cena: 295 000 PLN - doskonały stosunek ceny do powierzchni gruntu i budynku w tej lokalizacji. Doskonały materiał na rentowny projekt inwestycyjny.
​Duża działka w centrum - gruntów w takich miejscach po prostu brakuje, co gwarantuje stabilność inwestycji w czasie.
​Czysta karta - pełna swoboda budowlana i aranżacyjna.
Numer oferty: 615570
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Paweł Wojciechowski