Nowoczesny dom w stanie deweloperskim z tarasem, 96 m² Gołkowice, Wyzwolenia - 96,0m²

Na sprzedaż ukończony, nowoczesny, parterowy dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, wykonany z wysokiej klasy materiałów. Nieruchomość położona jest w centrum Gołkowic, zaledwie 800 m od szkoły i w pobliżu sklepów, ale usytuowana przy bocznych, cichych drogach, co zapewnia spokój i komfort mieszkania. Dom jest idealny dla rodzin oraz osób ceniących wygodę i szybki dostęp do infrastruktury miejskiej, zachowując jednocześnie kameralny charakter otoczenia.

W odróżnieniu od standardowych ofert deweloperskich, gdzie wnętrza często pozostają w surowym stanie, ten dom został dopracowany na znacznie wyższym poziomie. Wykonano gładzie, nałożono farbę gruntującą, a całość została starannie wyszlifowana i przygotowana „na gotowo”. Zamontowano również piec. Nieruchomość jest wykończona z dbałością o detale i gotowa do dalszej aranżacji według własnych potrzeb.

Dane techniczne budynku

Ogólne:

• Dom parterowy, stan deweloperski - możliwość własnej aranżacji
• Powierzchnia działki: 670 m²
• Nowoczesna bryła budynku
• Taras z wyjściem z salonu
• Utwardzona droga dojazdowa
• Kanalizacja
• Nowy piec gazowy

Standard wykonania - wysoka jakość materiałów

• Ściany: beton komórkowy Solbet 24 cm
• Elewacja: styropian 20 cm, tynk silikonowy (kolor do wyboru)
• Dach ocieplony wełną mineralną 30 cm
• Tynki wewnętrzne
• Okna trzyszybowe, grafitowe
• Rolety elektryczne
• Drzwi wejściowe
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu
• Piec gazowy w cenie (z montażem)
• Schody wejściowe oraz opaska wokół budynku z kamienia

Instalacje i przygotowanie do nowoczesnych rozwiązań:

• Instalacja elektryczna
• Instalacje wodno-kanalizacyjne i gazowe
• Przygotowanie pod monitoring - kable do kamer zewnętrznych i wewnętrznych
• Światłowód i kable internetowe w ścianach do każdego pokoju
• W kotłowni przygotowany otwór na stację multimedialną (dostęp do routera i kamer)
• Możliwość podłączenia ładowarki do auta elektrycznego z zewnętrznej strony budynku

Rozkład pomieszczeń

• Przestronny salon z jadalnią i kuchnią - jasna strefa dzienna z wyjściem na taras
• 3 ustawne pokoje (sypialnia, pokoje dziecięce lub gabinet)
• Łazienka
• Osobne WC
• Pralnia z pomieszczeniem gospodarczym
• Wiatrołap

Działka i otoczenie

• Równa, funkcjonalna działka - idealna pod ogród i strefę wypoczynku
• Spokojne sąsiedztwo, luźna zabudowa jednorodzinna
• Blisko lasu i terenów spacerowych

Lokalizacja 

• Centrum Gołkowic, a jednocześnie przy bocznych, cichych drogach
• 800 m od szkoły, blisko sklepów i przedszkola
• Dobra infrastruktura lokalna
• Szybki dojazd do Jastrzębia i Wodzisławia
• 500 m od żelaznego szlaku rowerowego

Dodatkowe informacje o stanie wykończenia

Wewnątrz budynku wykonano już gładzie, które zostały pomalowane farbą gruntującą, co znacznie ułatwia dalsze prace wykończeniowe i pozwala przyszłemu właścicielowi na szybkie rozpoczęcie aranżacji wnętrz według własnych potrzeb.

Wykonanie pełnej elewacji zewnętrznej budynku. Na obecnym etapie istnieje jeszcze możliwość wyboru koloru elewacji, co daje przyszłemu nabywcy realny wpływ na ostateczny wygląd nieruchomości.

Dlaczego warto

• Dom parterowy - wygoda i funkcjonalność
• Wysoki standard użytych materiałów
• Stan deweloperski - możliwość własnej aranżacji
• Ukończony 
• Energooszczędne i nowoczesne rozwiązania techniczne

Wirtualny spacer: https://360.n-o.pl/9ZNHW6.html

Zapraszam do kontaktu:
Dawid Urbaczka - GREATHOUSE
 883pokaż telefon

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego, a zawarte w nim informacje mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Numer oferty: GH875775
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Dawid Urbaczka