Sprzedam dom 124 m² w spokojnej okolicy Golkowic Golkowice - 123,8m²

SPOKOJNA OKOLICA | PIĘKNY WIDOK | STAN DEWELOPERSKI | GARAŻ | 123,80 m² | WYDANE POZWOLENIE NA UŻYTKOWANIE |


Biuro nieruchomości Emmerson prezentuje na sprzedaż funkcjonalny dom jednorodzinny o powierzchni 123,80 m², położony na działce o powierzchni 429 m².

Nieruchomość znajduje się w spokojnej i malowniczej okolicy, która łączy komfort codziennego życia z bliskością najważniejszej infrastruktury. Dużym atutem domu jest przepiękny widok oraz południowa ekspozycja jednego z balkonów, zapewniająca dobre doświetlenie i przyjemną przestrzeń do odpoczynku.
Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i stylem.


UKŁAD I POWIERZCHNIA
Na powierzchnię 123,80 m² składają się:

• salon
• kuchnia
• 4 pokoje
• 2 łazienki
• kotłownia
• garaż jednostanowiskowy

Przemyślany układ pozwala na wygodne funkcjonowanie rodziny, zapewniając zarówno przestrzeń wspólną, jak i prywatną dla domowników.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• powierzchnia domu: 123,80 m²
• powierzchnia działki: 429 m²
• stan deweloperski
• ogrzewanie gazowe
• ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazienkach
• piec gazowy
• ocieplenie budynku styropianem 15 cm
• ocieplone poddasze wełną
• garaż jednostanowiskowy
• dodatkowe miejsce postojowe przed garażem
• elektryczna brama garażowa
• elektryczna brama wjazdowa
• balkony z ekspozycją południową i północną
• podjazd oraz przestrzeń przed domem wyłożone kostką brukową
• instalacja klimatyzacji

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, idealnej dla osób poszukujących domu z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dostępem do podstawowej infrastruktury.
W najbliższym otoczeniu znajduje się boisko sportowe oraz restauracja. Szkoła podstawowa oddalona jest o około 1 km, co stanowi dodatkowy atut dla rodziny z dziećmi.


DLACZEGO WARTO?
✔ 123,80 m² funkcjonalnej powierzchni
✔ 429 m² działki
✔ 4 pokoje + salon
✔ 2 łazienki
✔ garaż w bryle budynku
✔ stan deweloperski – urządź dom po swojemu
✔ ogrzewanie podłogowe
✔ elektryczne bramy
✔ spokojna okolica
✔ przepiękny widok

Cena: 999 000 zł

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.\
Opiekun oferty: Szczepan Makówka
-------------------------
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

PEACEFUL LOCATION | BEAUTIFUL VIEW | DEVELOPER FINISH | GARAGE | 123.80 m² | OCCUPANCY PERMIT ISSUED

Emmerson Real Estate presents for sale a functional detached house with a total area of 123.80 m², situated on a 429 m² plot.

The property is located in a peaceful and picturesque area, combining comfortable everyday living with convenient access to essential amenities. One of the property's key advantages is the beautiful view, as well as the south-facing balcony, providing plenty of natural light and a pleasant space to relax.
The house is offered in developer condition, allowing the new owner to finish and arrange the interiors according to their own needs, taste and lifestyle.

LAYOUT & FLOOR AREA
The 123.80 m² of living space comprises:

• living room
• kitchen
• 4 bedrooms
• 2 bathrooms
• boiler room
• single-car garage

The well-designed layout provides comfortable living for a family, with both spacious common areas and private rooms for household members.

KEY FEATURES

• house area: 123.80 m²
• plot area: 429 m²
• developer finish
• gas heating
• underfloor heating on the ground floor and in the bathrooms
• gas boiler
• 15 cm external thermal insulation
• insulated attic with mineral wool
• single-car garage
• additional parking space in front of the garage
• electric garage door
• electric entrance gate
• south- and north-facing balconies
• driveway and the area in front of the house paved with concrete blocks
• air-conditioning installation
• occupancy permit issued
  

LOCATION
The property is situated in a quiet and peaceful area, ideal for those looking for a home away from the hustle and bustle of the city while still having convenient access to essential amenities.
A sports field and restaurant are located nearby. The nearest primary school is approximately 1 km away, which is an additional advantage for families with children.

WHY IS THIS PROPERTY WORTH CONSIDERING?
✔ 123.80 m² of functional living space
✔ 429 m² plot
✔ 4 bedrooms + living room
✔ 2 bathrooms
✔ garage integrated into the building
✔ developer finish – arrange the interior according to your own style
✔ underfloor heating
✔ electric gates
✔ peaceful surroundings
✔ beautiful view
✔ occupancy permit already issued

Price: PLN 999,000

Please feel free to contact me to arrange a viewing of the property.\
Offer supervisor: Szczepan Makówka
-----------------------------------------------------------
The above information is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of the Polish Civil Code or any other applicable legal provisions. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 5817/6342/ODS