Dom z panoramicznym widokiem na Czantorię i Równicę, 126 m2 Goleszów, Pszenna - 126,0m²

|
  ZAMIESZKAJ W DOMU Z PANORAMOCZNYM WIDOKIEM NA CZANTORIĘ i RÓWNICĘ -  GOLESZÓW / USTROŃ, UL. PSZENNA 4. 
  Duża działka w kształcie prostokąta o powierzchni 2.102 m  ² w całości ogrodzona, pięknie zagospodarowana - trawa i liczne nasadzenia - drzewa iglaste oraz drzewa i krzewy owocowe, murowany grill    z wędzarnią, domek gospodarczy / drewutnia. 
 
Nieruchomość położona jest we wschodniej części Goleszowa przy ulicy Pszennej, tuż przy granicy z Ustroniem, gdzie dominuje zabudowa mieszkaniowa indywidualna. Działka leży w odległości ok. 1 km od DK81 Mikołów - Żory, ok. 3 km od ścisłego centrum Ustronia, ok. 5 km od centrum Goleszowa. 
 
Rzadka, w większości nowa zabudowa jednorodzinna, liczne tereny    zielone i zalesione zapewniają  zrównoważony, ekologiczny rozwój dający możliwość zamieszkania w proekologicznej i prospołecznej przestrzeni, pięknym miejscu, przyjaznemu ludziom, gdzie wszystko masz w zasięgu ręki - wszystko co jest potrzebne do wygodnego życia.     
  Lokalizacja zapewnia odpoczynek od pośpiechu i zgiełku wielkiego miasta, ale jednocześnie dzięki dostępności placówek użyteczności publicznej, punktów handlowo - usługowych, przystanków komunikacji miejskiej, pozwala na utrzymanie szybkiego kontaktu i kontroli nad codziennymi sprawami.     
 
Budynek mieszkalny  wolnostojący, jednorodzinny, niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym wybudowany w latach 2008 - 2010. Projekt domu charakteryzuje się prostą, ponadczasową bryłą o drewnianej konstrukcji (bale), przykrytą dachem dwuspadowym. Wnętrza zaprojektowane z dbałością o każdy szczegół tworzą spójną, komfortową przestrzeń oraz doskonałe warunki do mieszkania, odpoczynku, nauki czy pracy. Z okien i działki roztacza się piękny rozległy, panoramiczny widok na Równice i Czantorię.   
   
Parter    stanowi część dzienną z przestronnym salonem z kominkiem z wyjściem na taras. Kuchnia z jadalnią, otwarta na salon, w zabudowie, ze sprzętem AGD: płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik, okap, lodówko-zamrażarka. Przy wejściu znajduje się wiatrołap oraz pomieszczenie gospodarcze i    łazienka z prysznicem i WC.   
  Na poddaszu    mieszczą się 3 duże sypialnie i łazienka z wanną i WC. 
  Całość dopełnia pomieszczenie gospodarcze na półpiętrze i poddasze z przestrzenią do przechowywania. 
 
Działka  od strony północnej graniczy z sadem, od strony wschodniej i południowej z polami uprawnymi. Od zachodu, przy wjeździe sąsiedztwo stanowią domy jednorodzinne. 
  Dojazd  gminną drogą o nawierzchni asfaltowej (ul. Pszenna), a następnie ok. 50 m prywatną drogą szutrową. 
 
Układ funkcjonalny pomieszczeń: 
  Parter - 55      m²   
Wiatrołap -  3,00 m²  , pralnia 1,50  m,        pokój dzienny 26,00 m², kuchnia z jadalnią  - 22,00  m²   
łazienka z prysznicem - 3,20 m²   
    Poddasze użytkowe -    47      m²   
  Pokój 1- 12,70  m²,  Pokój 2- 12,70  m²,  Pokój 3 - 9,08      m²,  łazienka z wanną i WC - 6,70  m², komunikacja 5,50 m² 
    Pomieszczenie gospodarcze na półpiętrze    - 4,50      m²         
    Poddasze nieużytkowe -    ok. 10      m²         
   
Instalacje:   
- elektryczna 
- wodna - wodociąg miejski 
- kanalizacyjna - szambo 
- ogrzewanie kominkowe - kominek Jotul z wymuszonym obiegiem rozprowadzenia ciepłego powietrza. 
   
  Dane konstrukcyjno-materiałowe:   
- fundamenty i ściany fundamentowe betonowe, zbrojone, z izolacją termiczna ze styropianu. 
- ściany parteru oraz piętra do wysokości murłaty w konstrukcji wieńcowej z bali o wymiarach 22/25, ocieplone wełną    mineralną gr. 10 cm i 15 cm. Od zewnątrz zastosowano folię paroprzepuszczalną, od wewnątrz paraizolacyjną. 
- ściany szczytowe szkieletowe, ścianki działowe w części środkowej parteru i poddasza również w lekkiej konstrukcji szkieletowej, ustawione na belkach stropowych, wypełnione wełną mineralną gr. 10 cm. 
- nad parterem stropy drewniane belkowe. 
- dach symetryczny dwupołaciowy o kącie nachylenia połaci 40 stopni, krokwiowo - płatwiowy z dwoma płatwiami pośrednimi, ocieplony wełną mineralną, kryty dachówką cementową. 
- schody wewnętrzne: drewniane     
- stolarka okienna: drewniana 
- stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe antywłamaniowe, wewnętrzne drzwi drewniane 
- podłogi: w strefie wejściowej, łazienkach i kuchni: gres, w salonie deska, w sypialniach i komunikacji deska 
- ściany: drewniane, w kuchni i łazienkach glazura oraz gładzie gipsowe malowane farbami akrylowymi 
 
  Dla Deweloperów i Inwestorów !!!   
Poza obecnym przeznaczeniem nieruchomość doskonale nadaje się na modernizację z przeznaczeniem dom wczasowy na wynajem (układ działki daje możliwość budowy drugiego domu).  Nieruchomość jest doskonałą alternatywą dla inwestycji w  hałaśliwych i przeludnionych miejscach. Górski azyl zapewnia przestrzeń, urzekające widoki, komfort, relaks w zadbanym ogrodzie, prywatność i bezpieczeństwo.
Jest to doskonała oferta dla osób chcących wypocząć w ciszy i spokoju oddychając czystym górskim powietrzem. Otoczenie naturalnej zieleni oraz spokój jaki tu panuje pozwoli uwolnić się od zgiełku jaki towarzyszy w codziennym życiu.
 
Lokalizacja 
Goleszów / Ustroń to malownicze  miejscowości turystyczno-wypoczynkowe, która prócz walorów środowiskowych są doskonale skomunikowane.
Atrakcję okolicy stanowią rozległe tereny leśne, liczne szlaki turystyczne - piesze i rowerowe oraz atrakcyjne trasy narciarskie. To doskonała baza wypadowa do odwiedzenia pobliskich kurortów Beskidu Śląskiego Żywca, Wisły czy Szczyrku. 
    Przybliżone odległości   
  Odległość od trasy katowickiej - ok. 1 km.   
  Wisła - 12 km (15 minut) 
  Katowice - 80 km (1 h) 
  Bielsko - Biała - 30 km (25 minut) 
  Cieszyn -    12 km (15 minut) 
  Lotnisko Kraków - Balice - 130 km (ok. 1,5 h) 
  Najbliższy    sklep 2 km (Netto, Jysk) 
  Przystanki autobusowe - 800 m 
Dostęp do edukacji, kultury i sportu - dom Ludowy, punkt przedszkolny, plac zabaw, boisko wielofunkcyjne - 1,3 km     
 
Zapraszam na prezentację. 
 

::LINK DO STRONY |
http://www.scn.net.pl/oferta.aspx?id=1094296

::KONTAKT DO AGENTA |
Anna Kawka |
+48 3pokaż telefon |
+48 6pokaż telefon |
anna@skontaktuj się

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka (licencja nr: 15908)

--------------------------

Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie www.scn.net.pl

Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.
Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

|
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica