Dom z potencjałem dla rodziny lub firmy – 161 m² Gołębiew Nowy, 1G - 161,0m²

Ciekawa ALTERNATYWA dla dużej rodziny lub osób chcących prowadzić firmę w domu.

KONTAKT:
Rafał Sikorski 606*892*245

LOKALIZACJA:
Obrzeża Kutna (woj. łódzkie)

CENA: 1 198 000 zł

Ta oferta tylko u #Brodatego Pośrednika

Zapraszam do zakupu nieruchomości z ogromnym potencjałem.
Dom jednorodzinny o powierzchni mieszkalnej 160 m2.
Parter 71 m2, składający się z salonu, jadalni, sypialni, osobnej kuchni, łazienki z prysznicem i WC,
przestronnego przedpokoju, pomieszczenia gospodarczego z klatką schodową.
Poddasze 90 m2, otwarta przestrzeń do własnej aranżacji.
Budynek wybudowany w latach 60, rozbudowany w latach 90, w technologii tradycyjnej.
Cztery lata temu nieruchomość przeszła generalny remont ( wymiana pokrycia dachowego,
docieplenie budynku oraz fundamentów, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, nowe wylewki podłogowe
z dociepleniem, nowe instalacje).

Bezpośrednio przy części mieszkalnej znajdziemy dwa pomieszczenia przeznaczone pod działalność gospodarczą,
o łącznej powierzchni 41 m2.
Obecnie w lokalu prowadzona jest działalność biurowa, natomiast wielkość pomieszczeń oraz ich rozkład dają przestrzeń do aranżacji.
Istniej również możliwość połączenia części biurowej z mieszkalną w celu powiększenia domu.

Na terenie posesji znajdują się budynki gospodarcze, w tym osobna kotłownia z piecem na Ekogroszek oraz garaż, o łącznej powierzchni 120m.

Działka prostokątna, o powierzchni 1578 m2, w całości ogrodzona. Na terenie posesji drenaż z odwodnieniem, nowa kostka brukowa.
Istnieje możliwość dokupienia sąsiadującej działki o powierzchni 1508 m2, w cenie 240 000 zł.

POMIESZCZENIA
+Przedpokój 5,52 m2
+ Kuchnia 7,23 m2
+ Salon 18 m2
+ Jadalnia 15,5 m2
+ Sypialnia 14 m2
+ Łazienka 3,25 m2
+ Poddasze 90m2 - otwarta przestrzeń
+ Biuro ( dwa osobne pomieszczenia + korytarz) 41m2

ATUTY
- bardzo dobra lokalizacja, zaledwie 2 km od Kutna
- funkcjonalny, gotowy do użytku dom
- jasne pomieszczenia, z dużą ilością naturalnego światła
- przestrzeń do własnej aranżacji na poddaszu
- lokal użytkowy w bryle budynku
- dodatkowe pomieszczenia gospodarcze do wykorzystania
- media: prąd, woda, kanalizacja, internet, kablówka, możliwość podłączenia gazu
- podłączony alarm i  monitoring
- duża działka, ogrodzona , zadbana
- dojazd drogą asfaltową
- w pobliżu wszystkie udogodnienia życia codziennego
- nieruchomość bez obciążeń

OKOLICA
> sklep, market spożywczy 300 m
> komunikacja podmiejska 100 m
> szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek 2 km
> stacja PKP - 3,5 km
> cicha i spokojna okolica
> w sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna

Więcej informacji:
Rafał Sikorski tel. 606* 892* 245
e-mail: rafal.sikoskontaktuj się

Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.

POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.

Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.