Nowoczesny dom z garażem, 123 m², spokojna okolica Gogolin, Wygoda - 123,0m²

Bezpieczna transakcja tylko z licencjonowanym pośrednikiem.

**Nowoczesny dom jednorodzinny z garażem – spokojna lokalizacja, Gogolin**

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony na działce o powierzchni 781 m² w spokojnej i zielonej części Gogolina. Nieruchomość idealna dla osób ceniących ciszę i komfort, a jednocześnie szybki dostęp do infrastruktury miejskiej.

**Opis nieruchomości** 
Dom został wybudowany z gazobetonu. Wejście do budynku znajduje się od strony południowo-zachodniej.

**Parter:**
* wiatrołap – 4,1 m²
* korytarz
* pomieszczenie gospodarcze – 1,9 m²
* łazienka – 6,3 m²
* przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród
* garaż jednostanowiskowy – 15 m²

**Piętro:**
* 4 sypialnie (2 × ok. 10 m², 2 × ok. 12 m²)
* łazienka – 5,5 m²

Przed budynkiem miejsce parkingowe.

**Standard i wykończenie**

Dom wyposażony w nowoczesne instalacje i materiały wysokiej jakości:
* podłącza: woda, prąd, światłowód
* szambo + kanalizacja w trakcie realizacji
* instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna
* ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła i zasobnikiem ciepłej wody
* garaż ogrzewany

**Wykończenie:**
* okna trzyszybowe + rolety elektryczne
* drzwi wejściowe antywłamaniowe
* elektryczna brama garażowa Hörmann
* posadzki betonowe + panele winylowe
* ściany – suchy tynk, malowane na biało
* garaż i pomieszczenie techniczne – tynk cementowo-wapienny (optyka betonu)
* podwieszane sufity (parter i piętro)
* schody granitowe
* parapety granitowe
* drzwi wewnętrzne drewniane, garażowe stalowe
* cokoły MDF białe
* płytki winylowe na ścianach
* ocieplenie elewacji styropianem 20 cm
* ocieplenie stropu piętra celulozą (20 cm) – dodatkowa ochrona termiczna latem
* tynk zewnętrzny biały

**Zagospodarowanie terenu**
* betonowy wjazd i miejsce parkingowe
* taras betonowy
* ogrodzenie modułowe

**Lokalizacja**
Nieruchomość znajduje się w cichej części Gogolina - Wygoda,  w otoczeniu zieleni. W pobliżu dostępne są wszystkie niezbędne udogodnienia:
* sklepy i supermarkety
* piekarnie
* szkoły i przedszkola
* przychodnia lekarska
* stacja PKP i przystanki PKS
* stacja benzynowa
* tereny rekreacyjne i parki

**Dodatkowe informacje**
Planowane zakończenie budowy: koniec lata 2026 r.

Pamiętaj, że współpracując z Investment Nieruchomości - biurem nieruchomości działającym na terenie Całej Polski, Kędzierzyna-Koźla, Gliwic, Katowic i okolic oraz Hiszpanii  otrzymujesz kompleksową obsługę:

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem INVESTMENT Nieruchomości :
*  darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
*  preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
*  pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC 
*  kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym.
Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny

**Zapraszam na prezentację.**

Szczegóły oferty w biurze INVESTMENT NIERUCHOMOŚCI,  ul.J.Bema 2h, Kędzierzyn-Koźle
na stronie internetowej: www.investment-nieruchomosci.com
**Anna Mazur**, tel. **798pokaż telefon**
e-mail: **anna.mazurskontaktuj się**

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na naszych stronach podlegają prawom autorskim Investment Nieruchomości - biur nieruchomości działających na terenie całej Polski . Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.