Do sprzedania ekskluzywny dom 170 m² w Głuchowie Głuchów - 170,0m²

Wyłącznie w Biurze Rzeszowskie Nieruchomości wyjątkowy dom w Głuchowie, obok Łańcuta. Dom zrealizowany według popularnego i dopracowanego projektu „Dom w rododendronach 6 (wersja A, odbicie lustrzane)”. Budynek wyróżnia się nowoczesną linią architektoniczną oraz niezwykle przemyślanym, ergonomicznym układem przestrzennym. W projekcie wprowadzono istotną modyfikację - garaż został powiększony o 170 cm, co zapewnia dodatkową przestrzeń gospodarczą lub wygodne miejsce na motocykl i sprzęt sportowy dodatkowo dzięki temu zwiększając również pomieszczenie nad garażem w którym znajduje się duża sypialnia i wydzielona garderoba/pralnia. 

Nieruchomość została wykończona z dbałością o detale, przy użyciu materiałów wysokiej jakości - jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania i aranżacji według własnych preferencji.

• Stolarka i wyposażenie: Kuchnia w zabudowie zrobiona na wymiar przez stolarza, wyposażona w nowy sprzęt AGD (piekarnik, lodówka z zamrażarką, zmywarka, płyta indukcyjna, okap). Pełna zabudowa stolarska wykonana również w obu łazienkach (na parterze i piętrze). Pozostałe pokoje pozostawiono do własnej aranżacji, dając nowym właścicielom pełną wolność w kreowaniu wymarzonej przestrzeni dla rodziny.
• Drewniane schody z efektownym i praktycznym podświetleniem LED.
• W całym domu rolety elektryczne na wszystkich oknach ściennych. 
• Smart Home i technologia: Drzwi wejściowe z opcją otwierania przez aplikację mobilną oraz rolety zewnętrzne elektryczne sterowane również ze smartfona.
• Rozprowadzona instalacja pod system alarmowy w całym domu oraz instalacja monitoringu zewnętrznego. 
• Na podłogach w sypialniach i salonie panele, oraz płytki w łazienkach i kotłowni. 
• Ogrzewanie podłogowe w całym budynku zasilane wydajnym piecem gazowym z zasobnikiem ciepłej wody. Dodatkowo grzejniki w łazienkach.
• Przygotowane dwie niezależne instalacje pod klimatyzację (na parterze oraz na piętrze). Dodatkowo w salonie kominek elektryczny z funkcją grzania. 
• Solidna konstrukcja: Dwa stropy żelbetowe zapewniające świetną izolację akustyczną i trwałość budynku, a na dachu wysokiej klasy dachówka ceramiczna.
• W łazience na parterze prysznic, na piętrze wanna. 
• Dom uzbrojony we wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód.
• Dodatkowo do domu przynależy strych nieużytkowy, właz drewniany na 1 piętrze w przedpokoju.
• Rok zakończenia budowy 2026. 

DZIAŁKA I OTOCZENIE:

- Powierzchnia działki: 14,98 ara (1498 m²)
- Zagospodarowanie terenu: Opaska odbojowa wokół budynku, duży taras wyłożony kostką brukową oraz wygodny dojazd, dojście od strony drogi gminnej również wykonane z kostki.
- Przestronna, płaska  działka stwarza ogromny potencjał aranżacyjny - to idealne miejsce na wymarzony ogród, strefę relaksu, bezpieczny plac zabaw dla dzieci czy miejsce na rodzinne grillowanie. To dom, który urzeka klimatem od pierwszego wejrzenia!

LOKALIZACJA: 

- 22 km od centrum Rzeszowa 
- 4 km od rynku w Łańcucie 
- 17 km od centrum Przeworska 
- 6 km od wjazdu na autostradę 

ROZKŁAD FUNKCJONALNY:

PARTER (89,37 m² / pow. podłogi 90,23 m²) (wymiary bazowe projektu - garaż został dodatkowo powiększony o 170 cm):

- Wiatrołap: 3,44 m²
- Hol: 3,22 m²
- Spiżarnia: 1,16 m²
- Kuchnia: 7,87 m²
- Salon: 27,64 m²
- Pokój / Gabinet: 10,81 m²
- Schody: 4,89 m²
- Łazienka: 3,55 m² (pow. podłogi: 4,41 m²)
- Kotłownia z pralnią: 4,09 m²
- Garaż: 18,87 m² (wymiar sprzed powiększenia)
- Pomieszczenie gospodarcze: 3,83 m²

PODDASZE (60,91 m² / pow. podłogi 82,42 m²):
- Hol: 3,83 m² (pow. podłogi: 3,83 m²)
- Łazienka: 4,44 m² (pow. podłogi: 7,82 m²)
- Pokój 1: 12,64 m² (pow. podłogi: 16,11 m²)
- Pokój 2: 15,80 m² (pow. podłogi: 19,09 m²)
- Pokój 3: 9,16 m² (pow. podłogi: 12,46 m²)
- Pokój 4: 12,53 m² (pow. podłogi: 16,57 m²)
- Garderoba: 2,51 m² (pow. podłogi: 6,54 m²)

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo.

Dominika Wojciechowska
690pokaż telefon