Dom 215 m² w Głoskowie (przemyślany układ i garaż) Głosków - 215,0m²

Już od wejścia uwagę zwraca przemyślany układ pomieszczeń. Parter został zaplanowany jako otwarta strefa dzienna, sprzyjająca wspólnemu spędzaniu czasu.

Centralnym punktem domu jest salon z jadalnią o powierzchni 31,29 m², którego naturalnym przedłużeniem jest taras i ogród dzięki szerokim, przesuwnym przeszkleniom. Obok znajduje się oddzielna kuchnia (11,42 m²) z możliwością urządzenia funkcjonalnej spiżarni.
Na parterze przewidziano również gabinet (9,07 m²), który doskonale sprawdzi się jako domowe biuro, pokój gościnny lub dodatkowa sypialnia. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje także łazienka, pomieszczenia gospodarcze oraz przestronny garaż na dwa samochody o powierzchni 38,55 m².

Parter:

• Salon z jadalnią – 31,29 m²
• Kuchnia – 11,42 m²
• Gabinet – 9,07 m²
• Łazienka – 3,25 m²
• Wiatrołap – 7,03 m²
• Spiżarnia / Pomieszczenie gospodarcze – 4,80 m²
• Kotłownia / pomieszczenie techniczne – 8,18 m²
• Garaż dwustanowiskowy – 38,55 m²

Komfortowa strefa prywatna
Piętro stanowi przestrzeń przeznaczoną wyłącznie dla domowników.
Znajdują się tutaj cztery ustawne pokoje, w tym główna sypialnia o powierzchni 28,55 m², garderoba oraz dwie komfortowe łazienki. Wszystkie pomieszczenia są jasne, ustawne i dają dużą swobodę aranżacji.

Piętro:

• Sypialnia – 28,55 m²
• Sypialnia – 14,76 m²
• Pokój – 14,53 m²
• Pokój – 13,42 m²
• Garderoba – 4,10 m²
• Łazienka – 7,68 m²
• Łazienka – 5,21 m²
• Komunikacja – 7,90 m²

Poddasze:
Jednym z największych wyróżników tej nieruchomości jest ogromne poddasze o powierzchni blisko 90 m² i wysokości około 2,2 m.
To przestrzeń, której często brakuje nawet w znacznie większych domach. Można stworzyć tu prywatną siłownię, salę kinową, pokój gier, pracownię, strefę hobby, bawialnię dla dzieci lub po prostu ogromną przestrzeń do przechowywania.

Nowoczesny i energooszczędny:
Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów z myślą o trwałości oraz niskich kosztach eksploatacji.
W standardzie znajdują się:

• pompa ciepła o mocy 10 kW,
• rekuperacja, zapewniająca świeże powietrze przez cały rok oraz poprawiająca efektywność energetyczną,
• kominek z systemem rozprowadzenia ciepłego powietrza na parter oraz piętro,
• instalacja przygotowana do montażu fotowoltaiki,
• energooszczędne okna 6-komorowe,
• ściany z pustaka ceramicznego ocieplone 15-centymetrową warstwą izolacji, strop nad piętrem ocieplony 20 cm wełny,
• dach pokryty blachodachówką,
• instalacja alarmowa,
• pełne okablowanie internetowe.

Działka w najbliższym czasie zostanie ogrodzona estetycznym ogrodzeniem z drewna dębowego elementami dopasowanymi kolorystycznie do stolarki okiennej, a podjazd i dojścia wykonane z kostki brukowej.
Lokalizacja – spokój bez rezygnacji z łatwego dojazdu do miasta.
Baszkówka od lat przyciąga osoby, które chcą zamieszkać poza zgiełkiem Warszawy, jednocześnie zachowując wygodny dojazd do pracy.
Dom znajduje się przy kameralnej i spokojnej drodze prywatnej, w otoczeniu nowoczesnych domów jednorodzinnych. Bezpośrednie sąsiedztwo rozległych pól, lasów i terenów spacerowych sprawia, że jest to miejsce idealne dla rodzin z dziećmi, miłośników aktywności na świeżym powietrzu oraz osób ceniących ciszę i prywatność.
W najbliższej okolicy znajdują się:

• przedszkole i żłobek,
• szkoła podstawowa,
• przystanki autobusowe L12 i 727,
• tereny spacerowe i lasy.

Dojazd do najważniejszych punktów:

• ok. 2 km do stacji PKP,
• ok. 10 minut do tras S7,
• ok. 10 minut do sklepu Biedronka,
• ok. 15 minut do Centrum Handlowego Janki,
• ok. 18 minut do Galerii Mokotów,
• ok. 30–35 minut do centrum Warszawy.

To dom dla osób, które szukają czegoś więcej niż kolejnego bliźniaka.
Duża powierzchnia, przemyślany układ, nowoczesne rozwiązania techniczne, blisko 90 m² dodatkowej przestrzeni oraz zielone, spokojne otoczenie sprawiają, że jest to nieruchomość, która będzie komfortowym miejscem do życia przez wiele lat.

Informacja dla kredytobiorców:
Dom posiada współczynnik EP 50,86 kWh (m2 x rok), dzięki czemu można się starać o uzyskanie ekokredytu - kredytu na bardziej preferencyjnych warunkach.
Jeżeli potrzebujesz dodatkowego finansowania na zakup nieruchomość

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Paweł Palusiński
665pokaż telefon
Julia Lankiewicz
518pokaż telefon "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 18709/3685/ODS