Dom na sprzedaż Gliwice, Sztygarska 10 - 192,0m²

Przedstawiamy wyjątkowy, nowoczesny dom jednorodzinny, który łączy wysoką jakość wykończenia, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz komfort codziennego życia. To ALTERNATYWA dla osób, które oczekują czegoś więcej niż standardowych rozwiązań – przestrzeni zaprojektowanej z myślą o wygodzie, prywatności i estetyce.

Ta oferta zachwyca już od pierwszego kroku. Jasna i przestronna strefa dzienna, imponująca kuchnia z wyspą, trzy eleganckie łazienki, komfortowa strefa master bedroom z prywatną łazienką oraz garderobą, a także klimatyzowane pokoje na piętrze tworzą dom gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
Całość dopełnia przestronny ogród z tarasem, który pozwala cieszyć się prywatnością i spokojem, jednocześnie pozostając w doskonałej lokalizacji z szybkim dostępem do najważniejszych punktów miasta.

Jeżeli szukasz miejsca, które będzie nie tylko domem, ale świadomym wyborem lepszego standardu życia – ta nieruchomość może okazać się właśnie Twoją Alternatywą.

LOKALIZACJA:
Gliwice,
Dzielnica: Sośnica

POMIESZCZENIA:

Parter:

>> Salon z kuchnią, jadalnią oraz wyjściem na taras:
Reprezentacyjna strefa dzienna została zaprojektowana jako otwarta, nowoczesna przestrzeń, w której salon, jadalnia oraz kuchnia tworzą harmonijną całość sprzyjającą codziennemu życiu i spotkaniom w gronie rodziny oraz przyjaciół.
Już od pierwszego spojrzenia uwagę przyciąga eleganckie wykończenie wnętrza – jasne wielkoformatowe płytki inspirowane marmurem, stonowana kolorystyka ścian oraz efektowne oświetlenie punktowe nadają pomieszczeniu ponadczasowy i luksusowy charakter.
Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrze naturalnym światłem, jednocześnie zapewniając wygodne wyjście na taras oraz do ogrodu.
Nowoczesna kuchnia została wyposażona w wysokiej jakości zabudowę meblową wykonaną na wymiar oraz komplet niezbędnego sprzętu AGD, w tym płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę oraz lodówkę.
Funkcjonalny układ roboczy oraz duża ilość miejsca do przechowywania sprawiają, że codzienne przygotowywanie posiłków staje się wygodne i komfortowe.
Pomiędzy częścią kuchenną a wypoczynkową wygospodarowano miejsce na jadalnię z dużym stołem, który stanowi naturalne centrum rodzinnych spotkań i wspólnych posiłków.
Przestronny salon daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala stworzyć komfortową strefę relaksu.
Całość uzupełniają nowoczesne schody prowadzące na piętro, które stanowią nie tylko funkcjonalny element komunikacyjny, ale również elegancki akcent podkreślający współczesny charakter nieruchomości.

>> Łazienka z toaletą :
Elegancka łazienka na parterze została zaprojektowana w nowoczesnym, luksusowym stylu, który przyciąga uwagę już od pierwszego wejścia.
Dominują tu wielkoformatowe płytki w głębokim odcieniu czerni z efektownymi złotymi żyłowaniami, nadając wnętrzu wyjątkowy charakter inspirowany ekskluzywnymi hotelami i apartamentami.
Przestronna strefa prysznicowa typu walk-in została wyposażona w designerski zestaw natryskowy w kolorze szczotkowanego złota, który doskonale komponuje się z pozostałymi elementami wyposażenia.
Podwieszana toaleta oraz nowoczesna szafka z umywalką zapewniają wygodę użytkowania i podkreślają minimalistyczny charakter wnętrza.
Starannie dobrane oświetlenie punktowe wydobywa strukturę płytek i tworzy wyjątkowy klimat zarówno w ciągu dnia, jak i wieczorem. Dzięki zastosowaniu wysokiej jakości materiałów oraz ponadczasowej kolorystyki pomieszczenie pozostanie modne przez wiele lat.

Piętro:

>>Sypialnia z garderobą i prywatną łazienką
Przestronna sypialnia na piętrze została zaprojektowana jako komfortowa strefa prywatna domowników.
Duża powierzchnia pomieszczenia pozwala na swobodną aranżację przestrzeni, a naturalne drewniane podłogi nadają wnętrzu ciepły i elegancki charakter.
Jasna kolorystyka ścian oraz liczne punkty świetlne podkreślają nowoczesny styl i optycznie powiększają przestrzeń.
Dodatkowym atutem jest możliwość stworzenia funkcjonalnej garderoby dostępnej bezpośrednio z sypialni, dzięki czemu codzienne korzystanie z przestrzeni staje się jeszcze bardziej komfortowe i uporządkowane.
Drugie przejście prowadzi do prywatnej łazienki, tworząc wygodny układ typu master bedroom, spotykany w nowoczesnych domach o podwyższonym standardzie.

>> Prywatna łazienka przy sypialni
Przestronna łazienka połączona bezpośrednio z sypialnią została zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie i funkcjonalności.
Wysokiej jakości wielkoformatowe płytki o eleganckim kamiennym wzorze nadają wnętrzu ponadczasowy charakter, a duża ilość przestrzeni pozwala swobodnie korzystać z pomieszczenia.
Na wyposażeniu znajduje się wygodna wanna idealna do relaksu po ciężkim dniu, podwieszana toaleta oraz duża szafka z podwójną umywalką, która znacząco podnosi komfort użytkowania dla dwóch osób.
Bezpośrednie połączenie z sypialnią sprawia, że całość tworzy funkcjonalny apartament właścicieli, zapewniający wygodę, prywatność i codzienny komfort na najwyższym poziomie.

>> Dwa ustawne pokoje na piętrze
Na piętrze znajdują się dwa dodatkowe pokoje, które dzięki swojej funkcjonalności mogą pełnić wiele różnych ról – jako sypialnie dziecięce, pokoje młodzieżowe, gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub prywatna strefa hobby.
Pomieszczenia zostały wykończone w spójnym standardzie z resztą domu.
Naturalna drewniana podłoga dodaje wnętrzom ciepła i elegancji, a duże okna oraz okna połaciowe zapewniają doskonałe doświetlenie przez cały dzień.
Skosy poddasza nadają pomieszczeniom przytulny charakter, jednocześnie pozostawiając dużo przestrzeni do swobodnej aranżacji.
Dzięki neutralnej kolorystyce nowi właściciele mogą urządzić wnętrza dokładnie według własnych potrzeb i gustu.

>> Łazienka na piętrze
Dodatkowym atutem nieruchomości jest trzecia, niezależna łazienka zlokalizowana na piętrze, dostępna bezpośrednio z holu.
To praktyczne rozwiązanie zapewnia wygodę domownikom oraz gościom, eliminując konieczność korzystania z prywatnej łazienki przy sypialni głównej.
Wnętrze zostało wykończone w eleganckim, ponadczasowym stylu.
Wielkoformatowe płytki imitujące biały marmur z wyrazistym użyleniem tworzą efekt luksusowej przestrzeni, a złote baterie i drewniane akcenty meblowe podkreślają prestiżowy charakter pomieszczenia.
Łazienka wyposażona została w wannę, podwieszaną toaletę oraz funkcjonalną szafkę z umywalką, dzięki czemu jest gotowa do użytkowania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.     

Taras i ogród – prywatna przestrzeń do odpoczynku:
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest przestronny ogród, który tworzy idealne miejsce do wypoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi oraz realizacji własnych pomysłów na aranżację zielonej przestrzeni.
Bezpośrednio z salonu można wyjść na zadaszony taras, który stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej.
To doskonałe miejsce na poranną kawę, rodzinne obiady na świeżym powietrzu czy wieczorny relaks po pracy.
Duża działka daje wiele możliwości zagospodarowania – od stworzenia reprezentacyjnego ogrodu, przez plac zabaw dla dzieci, aż po strefę rekreacyjną z jacuzzi, basenem lub letnią kuchnią.
Dodatkowym walorem są dojrzałe drzewa zapewniające naturalny cień i poczucie prywatności w upalne dni.

ATUTY:
+ Strefa Master Bedroom z prywatną łazienką i garderobą
+ Trzy w pełni wykończone łazienki
+ Wysoki standard wykończenia bez konieczności remontu
+ Funkcjonalny układ dla rodziny
+ Duży ogród z zadaszonym tarasem
+ dobra lokalizacja

OPŁATY:
Podatek gruntowy 600zł rocznie

MEDIA: Pompa ciepła panasonic, prąd, woda, kanalizacja

OKOLICA:

- Szybki wyjazd na autostrady: Bliskość węzła Sośnica umożliwia błyskawiczny wjazd na autostrady A1 i A4 oraz Drogową Trasę Średnicową (DTŚ), co czyni lokalizację idealną bazą wypadową do miast Śląska.
-Spokojna i bezpieczna okolica: Rejon ten łączy zalety infrastruktury miejskiej z kameralnym klimatem, oddalonym od hałaśliwego, ścisłego centrum.
- Dobra infrastruktura handlowo-usługowa: W pobliżu znajdują się liczne sklepy osiedlowe, markety spożywcze oraz lokalne punkty gastronomiczne.
- Dostęp do terenów rekreacyjnych: Okolica oferuje bliskość tras spacerowych, ścieżek rowerowych oraz zielonych stref podmiejskich.
- Rozwój infrastruktury: Rejon jest objęty planami nowoczesnego zagospodarowania przestrzennego oraz modernizacją dróg, co stale podnosi standard życia mieszkańców.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU
Mateusz Pawliczek
tel. 455**560**849

Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.

POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.

Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Wszelkie materiały użyte w niniejszym ogłoszeniu, w tym zdjęcia są własnością Biura Nieruchomości 4Alternatywy.
Wszelkie ich kopiowanie i wykorzystywanie bez zgody autora jest zabronione, w oparciu o Art. 17 ustawy o prawie autorskim.