Dom na sprzedaż Giżycko,

Opis nieruchomości Na sprzedaż komfortowy i przestronny dom wolnostojący, położony w Gajewie, tuż przy granicy Giżycka – stolicy żeglarstwa, jednego z najważniejszych miast na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Nieruchomość znajduje się w spokojnej dzielnicy domów jednorodzinnych, na lekkim wzniesieniu, co zapewnia piękne widoki i dodatkowe poczucie prywatności. Działka o powierzchni 611 m² jest starannie zagospodarowana i obsadzona licznymi nasadzeniami. Dodatkowym atutem jest altana z zadaszeniem, idealne miejsce na letnie wieczory. Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowa do zamieszkania od zaraz. W 2015 roku przeprowadzono generalny remont, obejmujący modernizację dachu i ocieplenie wełną. ⸻ Najważniejsze informacje: ✔ Powierzchnia całkowita: 210 m² ✔ Powierzchnia użytkowa: 175,9 m² ✔ Działka: 611 m² (25 × 25 m, kształt kwadratu) ✔ Rok budowy: 2006 ✔ Generalny remont: 2015 ✔ Liczba pokoi: 5 ✔ Konstrukcja: beton, pustak, bloczki, gazobeton ✔ Dach: deskowany, papa, dachówka betonowa ✔ Okna: PCV ✔ Drzwi wejściowe: stalowe, przeciwwłamaniowe ✔ Drzwi wewnętrzne: płytowe ✔ Ocieplenie: wełna, styropian ✔ Wykończenie zewnętrzne: tynk mineralny ⸻ Rozkład pomieszczeń: Parter: ✅ Salon o powierzchni ok. 50 m² z kominkiem i rozprowadzeniem ciepła z otwartą kuchnią w pełni wyposażoną ✅ 1 sypialnia ✅ Kuchnia otwarta na salon ✅ Ogrzewanie podłogowe (przeważająca część parteru) ✅ Podłogi: panele i terakota Piętro: ✅ 3 przestronne sypialnie ✅ Łazienka ✅ Dębowe schody, solidnie wykonane i efektowne ⸻ Media i ogrzewanie: ✔ Ogrzewanie: własne gazowe + kominek ✔ Ciepła woda: piec gazowy ✔ Fotowoltaika: instalacja 7-letnia ✔ Podłączenie do sieci miejskiej: woda, kanalizacja ✔ Media: gaz, prąd, woda ⸻ Lokalizacja i udogodnienia: Dom znajduje się w Gajewie, tuż przy granicy Giżycka, które jest jednym z najatrakcyjniejszych miast Mazur. Giżycko, nazywane żeglarską stolicą Polski, oferuje dostęp do malowniczych jezior, szeroką infrastrukturę sportów wodnych, takich jak żeglarstwo, windsurfing czy kajakarstwo. W sezonie letnim miasto tętni życiem, organizowane są koncerty, festiwale oraz liczne wydarzenia kulturalne. W najbliższej okolicy znajdują się: ✅ Szkoły i przedszkola ✅ Sklepy i markety ✅ Stacja paliw ✅ Przychodnie i szpital ✅ Restauracje i kawiarnie ✅ Komunikacja miejska (autobus) Dojazd do posesji prowadzi drogą gminną o utwardzonej nawierzchni. ⸻ Podsumowanie: Dom na ul. Poziomkowej w Gajewie to idealna nieruchomość dla osób szukających przestrzeni, komfortu i prywatności, a jednocześnie bliskości natury i miejskich udogodnień. To miejsce doskonałe zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących spokój oraz wygodę życia na Mazurach. Nieruchomość dostępna od zaraz. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Kontakt do opiekuna oferty: Justyna Kaniecka tel: 888 347 111 e-mail: j.kaniecka@freedom.pl Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego oddziału mieszczącego się w Giżycku przy ul. Mickiewicza 1-3/5 tel: 500 526 600 Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI GIŻYCKO: - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku, - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza, - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU, - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)