Dom na sprzedaż Gierałtowice, Chudów, Szkolna - 403,57m²

WYJĄTKOWY DOM Z HISTORIĄ -CHUDÓW, UL. SZKOLNA 35

Są nieruchomości… i są miejsca, które czuć od pierwszego kroku.

Ta wyjątkowa posiadłość w Chudowie to połączenie  ponad 150 lat historii  z komfortem nowoczesnego życia. To przestrzeń dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu -miejsca z charakterem, klimatem i ogromnym potencjałem.

CZĘŚĆ MIESZKALNA -KOMFORT I STYL

Wnętrza domu zostały zaprojektowane z myślą o wygodzie i estetyce.
To przestrzeń, w której dominują światło, ciepło i harmonia.

jasne, przestronne pomieszczenia
wysokie sufity i duże okna
naturalne światło przez cały dzień
połączenie klasycznych elementów z nowoczesnym wykończeniem

Dom oferuje m.in.:

elegancką, dużą kuchnię -idealną do codziennego życia i spotkań
przestronną łazienkę w standardzie premium (wanna wolnostojąca + prysznic)
komfortowe pokoje gotowe do zamieszkania

To miejsce, w którym można zwolnić tempo i naprawdę poczuć dom.

POWIERZCHNIA I UKŁAD DOMU

Dom oferuje przemyślany, funkcjonalny układ, który łączy przestrzeń, komfort i szerokie możliwości aranżacyjne - zarówno do życia, jak i wykorzystania inwestycyjnego.

PARTER - 289,49 m²

Reprezentacyjna i najbardziej przestronna część budynku, dająca szerokie możliwości wykorzystania.

Dodatkowo znajduje się tu część mieszkalna obejmująca:

kuchnię
pokoje
garderobę
zaplecze sanitarne

PIĘTRO I - 218,82 m²

Strefa prywatna domu -jasna, ciepła i komfortowa.

Znajdują się tutaj:

przestronny salon
duże pokoje
funkcjonalna kuchnia
łazienka
korytarze

Dodatkowym atutem jest  taras o powierzchni 24,56 m² .

PODDASZE

powierzchnia użytkowa: 41,07 m²
powierzchnia całkowita: 77,61 m²

Przestrzeń z dużym potencjałem do adaptacji na cele mieszkalne lub użytkowe.

ŁĄCZNA POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: 403,57 m²

DZIAŁKA

Nieruchomość posadowiona jest na  czterech działkach geodezyjnych o łącznej powierzchni 1179 m² , co daje dodatkowe możliwości zagospodarowania terenu.

Dodatkowo istnieje możliwość zakupu działki naprzeciw nieruchomości:

numer działki: 736/133
powierzchnia: 5076 m²

To idealne rozwiązanie dla osób myślących o zwiększeniu przestrzeni prywatnej lub rozwoju inwestycji.

STAN TECHNICZNY

gruntowny remont w latach 2014-2022
nowe instalacje, okna i drzwi. Wszystkie okna z przodu są nowe (drewniane), tył i bok domu posiada nowe okna PCV
ocieplenie budynku na tylnej i bocznej ścianie
wzmocnienie konstrukcji (ankrowanie)
ogrzewanie: ekogroszek (z możliwością podłączenia gazu)

DLACZEGO WARTO

unikalna nieruchomość z historią
wysoki standard wykończenia
jasne, ciepłe wnętrza gotowe do zamieszkania
duża powierzchnia i elastyczny układ
możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej
dodatkowa działka zwiększająca potencjał inwestycyjny

LOKALIZACJA

 
Spokojna okolica z dobrym dojazdem do miast aglomeracji śląskiej.

To propozycja dla osób, które szukają czegoś wyjątkowego - miejsca z duszą, historią i realnym potencjałem.
Zapraszam na prezentację- Agnieszka Janiszewska

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: w ulicy
Woda: ciepła z pieca CO
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: ekogroszek
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: autobus miejski
Odl. do szkoły [m]: 300
Odl. do przedszkola [m]: 300
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: prąd, woda
Okna: nowe PCV
Instalacje: wymienione
Tarasy: taras duży
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 24,5600
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: nieregularny
Rodzaj domu: dom jednorodzinny
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk zwykły
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 403,5700
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: tak
Ogrodzenie działki: siatka w ramach
Grunt utwardzany: TAK
Rok budowy: 1870
Liczba pokoi: 6

::LINK DO STRONY
http://www.projektkwadrat.nieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=1135563

::KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Janiszewska
694pokaż telefon
694pokaż telefon
biuro@projekskontaktuj się

::DANE BIURA
Projekt Kwadrat &Faza Sp.z o.o.
Projekt Kwadrat
Mechaników 15
44-109 Gliwice
+48 6pokaż telefon
www.projektkwadrat.nieruchomosci.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Janiszewska (licencja nr: 28071)

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica