Dom na sprzedaż Gierałtowice, Brzezina

Nowoczesny dom w Chudowie - wyjątkowa okazja!!! Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w spokojnej miejscowości Chudów przy ul. Brzezina, w województwie śląskim (powiat gliwicki, gmina Gierałtowice). Bliskość kluczowych miejsc: 6,2 km do urzędu gminy. W promieniu 1 km: szkoła, kościół i ochotnicza straż pożarna. zamek w Chudowie 2,7 km Otoczenie: Zabudowa mieszkaniowa oraz tereny zielone, gwarantujące ciszę i prywatność. Działka Powierzchnia: 1686 m² , kształt prostokątny, w pełni ogrodzona. Na posesji: Zagospodarowany ogród z systemem nawadniania, dwa zbiorniki na deszczówkę: 3 000 i 10 000 litrów) oraz instalacja robota koszącego Husqvarna . Brama z napędem Nice RD400 . Bezpośredni dostęp do drogi gminnej, zapewniający wygodną komunikację. Dom Typ: Wolnostojący budynek mieszkalny. Powierzchnia użytkowa: 193,20 m² . Rok budowy: 2020. Konstrukcja: Budynek wzniesiony z bloczków silikatowych. Izolacja: Styropian o grubości 20 cm. Garaż: Na dwa samochody (42,9 m²). Wykończenie zewnętrzne: Elewacja w idealnym stanie, dach drewniany pokryty panelem dachowym na rąbek. Wnętrza Salon (23,6 m²): Przestronne wnętrze z dużymi przeszkleniami od podłogi do sufitu. Widok na ogród i pergolę tarasową z elektrycznymi roletami sterowanymi pilotem. Klimatyczny kominek typu „koza”. Sąsiedztwo ogrodu z placem zabaw - idealne dla rodzin. Kuchnia z jadalnią (28,7 m²): Nowoczesne meble w zabudowie, wysokiej jakości sprzęty AGD Przestronne wnętrze sprzyjające wspólnym posiłkom. Sypialnie: Główna sypialnia z prywatną łazienką i garderobą. Trzy dodatkowe pokoje - idealne na pokoje dziecięce lub gościnne. Łazienki: Główna łazienka: Wanna, kabina prysznicowa z odpływem liniowym, podwójna umywalka, toaleta, eleganckie podświetlenie LED, duża pojemna szafa. Prywatna łazienka przy sypialni: Kabina prysznicowa, umywalka z szafką i lustrem, toaleta. Dodatkowe pomieszczenia: Pralnia, suszarnia, kotłownia Spiżarnia, wiatrołap i dwa korytarze. Wykończenie i instalacje Podłogi: Panele w pokojach i salonie, płytki ceramiczne w pozostałych pomieszczeniach, betonowa posadzka w garażu. Nowoczesne instalacje: Pompa ciepła: Buderus 196i 80ar . Fotowoltaika: Moc 9,88 kWp , roczny koszt prądu: 56,76 zł . Rekuperacja: W całym domu. Klimatyzacja: Ścienny klimatyzator Gree . Biologiczna oczyszczalnia: Traidenis . Elektryczne rolety w oknach. Ogród i przestrzeń zewnętrzna Zagospodarowany ogród z ozdobnymi nasadzeniami System nawadniania Plac zabaw Pergola tarasowa sterowana pilotem z roletami zewnętrznymi, która chroni przed wiatrem i słońcem w okresie letnim Zbiornik na deszczówkę 3000 litrów . Dołączony profesjonalny projekt aranżacji zieleni z wyszczególnieniem rodzaju drzew i krzewów Koszty utrzymania Prąd: 56,76 zł/rok dzięki fotowoltaice. Woda: Około 45 zł/miesiąc. Ochrona: Firma Justus , koszt: 92,99 zł/miesiąc . Podatek od nieruchomości: 631,18 zł/rok . Dojazd Świetne połączenia komunikacyjne z kluczowymi miastami: Katowice: ok. 25 minut (25 km) DK44 i A4. Gliwice: 15 minut (13 km) DK44. Knurów: 10 minut (8 km) DW921. Zabrze: 20 minut (15 km) DK88 lub DK44. Dlaczego warto? Członkostwo w Bielsko-Częstochowsko-Katowickim Stowarzyszeniu Pośredników oraz Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Profesjonalna obsługa i bezpłatna pomoc w finansowaniu zakupu. Zapraszam na prezentację! ☎ 787 215 561 Projekt Kwadrat - Iwona Uryga Twój zaufany partner w nieruchomościach. ::DODATKOWE INFORMACJE Plac zabaw: TAK Prąd: jest Gaz: w ulicy Woda: ciepła z pieca CO Ogrzewanie: gazowe dla budynku Kanalizacja: miejska Alarm: TAK Internet: TAK Drzwi antywłamaniowe: TAK Rolety antywłamaniowe: TAK Teren ogrodzony: TAK Okna: nowe PCV Instalacje: nowe Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 1 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokat Rodzaj domu: dom jednorodzinny Stan wybudowania: Pod klucz Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Powierzchnia użytkowa [m2]: 193,2000 Stan budynku: do zamieszkania Podpiwniczenie: nie Garaż: w budynku Ogrodzenie działki: siatka Grunt utwardzany: TAK Rok budowy: 2020 Liczba pokoi: 5 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7500 Liczba sypialni: 4 Powierzchnia pokoi [m2]: 69,8 Podłogi pokoi: panele Ściany pokoi: gładzie gipsowe Wyposażenie pokoi: krzesła, stół, łóżko, stolik RTV, komplet wypoczynkowy Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną Powierzchnia kuchni [m2]: 28,7 Podłoga kuchni: płytki Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażalka,, MEBLE KUCHENNE W ZABUDOWIE, krzesła, sprzęt AGD, kuchnia elektryczna, zlewozmywak z baterią, zmywarka Typ łazienki: razem z wc, z oknem Liczba łazienek: 2 Powierzchnia łazienki [m2]: 16,5 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa, wanna Ściany łazienki: glazura Liczba WC: 1 Powierzchnia WC: 16,5 Glazura WC: glazura Podłoga WC: płytki Ściany WC: kafelki, gładzie gipsowe Liczba przedpokoi: 2 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 16,9 Podłoga przedpokoi: płytki Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe ::LINK DO STRONY http://www.projektkwadrat.nieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=1093798 ::KONTAKT DO AGENTA Iwona Uryga 787215561 787215561 biuro@projektkwadrat.nieruchomosci.pl ::DANE BIURA Projekt Kwadrat Projekt Kwadrat Ułanów 17a/14 44-194 Knurów +48 694 930 138 www.projektkwadrat.nieruchomosci.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 28071) Oferta wysłana z systemu BCK Galactica