Dom na sprzedaż Giby - 111,57m²

*** BLISKOŚĆ JEZIOR i PUSZCZY AUGUSTOWSKIEJ***

Cena do negocjacji!

Na sprzedaż nowo wybudowany, parterowy dom o powierzchni użytkowej 112 m², położony w wyjątkowej lokalizacji – w malowniczej miejscowości, w otoczeniu lasów, jezior i rzeki, w samym sercu Zielonych Płuc Polski.
To idealne miejsce zarówno do życia całorocznego, wypoczynku, jak i jako inwestycja pod wynajem turystyczny.

LOKALIZACJA:
Giby, powiat sejneński, woj. podlaskie – popularna miejscowość turystyczna, otoczona naturą:
- 150 m do jeziora Kaczan (połączonego z j. Pomorze i rzeką Marycha)
- 600 m do jeziora Gieret z gminną plażą
- 35 km do Suwałk i Augustowa
- 500 m do infrastruktury: sklepy, bank, przychodnia, restauracje
Wokół pachnące lasy Puszczy Augustowskiej, trasy spacerowe i rowerowe, możliwość pływania, wędkowania i kontaktu z naturą każdego dnia.

CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU:
Jednokondygnacyjny - parterowy
Powierzchnia: 111,57 m²
Rok budowy: 2026
Stan: wykończony, ogrzewany, po urządzeniu gotowy do zamieszkania
Technologie:
- pompa ciepła
- ogrzewanie podłogowe
- klimatyzacja
- rolety antywłamaniowe
- regulacja temperatury w każdym pomieszczeniu

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Duży, słoneczny salon płynnie przechodzący w jadalnię i otwartą kuchnię tworzy prawdziwe serce domu – idealne do rodzinnych spotkań i relaksu. Trzy ustawne pokoje dają pełną swobodę aranżacji – mogą służyć jako sypialnie, gabinet lub pokój gościnny. Kuchnia do aranżacji we własnym stylu)/możliwość wykorzystania gotowego projektu z IKEA.
Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń:
Salon: 33,91 m²
Aneks kuchenny: 10,90 m²
Sypialnie: 10,67 m² | 15,05 m² | 11,08 m²
Łazienka z wc, prysznicem, wanną i umywalką: 6,57 m²
WC dla gości: 2,65 m²
Hol: 8,15 m²
Korytarz: 5,88 m²
Pomieszczenie techniczne: 6,72 m²

DZIAŁKA:
1044 m², regularny kształt
Ogrodzona siatką
Gotowy projekt ogrodu z zielenią (gratis)
Taras od strony północno-zachodniej

DLACZEGO WARTO?
Bliskość jezior, rzeki i lasów
Spokój i cisza, a jednocześnie szybki dostęp do infrastruktury
Idealny na dom całoroczny lub letni
Atrakcyjna lokalizacja turystyczna

To miejsce, w którym naprawdę oddycha się naturą.
Jeśli marzysz o domu wśród jezior i lasów – ta oferta jest dla Ciebie!

Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)