Przestronny dom 193 m² z niskimi kosztami i leśną działką. Gesianka, Gęsianka - 193,0m²

DOM 193 m² Z NISKIMI KOSZTAMI UTRZYMANIA, LEŚNĄ DZIAŁKĄ 1340 m² I PIĘKNYM OTOCZENIEM Cena: 1 449 000 zł do negocjacji Przestronny, w pełni wyposażony dom o powierzchni użytkowej 193 m², położony na ogrodzonej, pięknej, leśnej działce o powierzchni 1340 m². Duży metraż, sześć pokoi, trzy łazienki, imponująca antresola i rozbudowane rozwiązania energooszczędne. Wszystko to przy średnich kosztach energii elektrycznej wynoszących około 700 zł miesięcznie. Duża przestrzeń bez wysokich kosztów utrzymania Jednym z największych atutów nieruchomości są stosunkowo niskie koszty eksploatacji w stosunku do powierzchni domu. Ogrzewanie podłogowe, instalacja fotowoltaiczna, kominek z płaszczem wodnym, bufor ciepła oraz grzałki elektryczne pozwalają korzystać z różnych sposobów ogrzewania. Dom można ogrzewać również bez konieczności palenia w kominku. Nie ma tu opłat za gaz ani czynszu administracyjnego. Średni miesięczny koszt energii elektrycznej wynosi około 700 zł. Przemyślany układ i mnóstwo możliwości Na parterze znajduje się: * przestronny salon połączony z otwartą kuchnią i dużą wyspą, * trzy sypialnie, * dwie łazienki, * pomieszczenie techniczne. Na piętrze znajdują się dwa bardzo duże pomieszczenia, które można wykorzystać jako kolejne sypialnie, prywatną strefę właścicieli, garderobę, salę treningową lub pracownię. Dodatkowym atutem jest imponująca antresola o powierzchni około 60–70 m², z regałem na książki, idealna na gabinet, bibliotekę, przestrzeń do pracy lub własną strefę hobby. Łącznie dom oferuje sześć pokoi i trzy łazienki, co daje dużą swobodę aranżacji. W łazienkach można korzystać zarówno z prysznica, jak i wanny. Piękna, ogrodzona działka i rekreacyjne otoczenie Działka o powierzchni 1340 m² ma leśny charakter i zapewnia wyjątkowe otoczenie domu. Z okien można podziwiać zieleń, a taras stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej. To miejsce na poranną kawę, rodzinny obiad na świeżym powietrzu, grilla czy spokojny odpoczynek po pracy. W okolicy znajdują się staw, łowisko i rzeka, a także atrakcyjne tereny spacerowe i rekreacyjne. To propozycja dla osób, które cenią kontakt z naturą i chcą mieć przestrzeń do odpoczynku we własnym ogrodzie. Dojazd do posesji prowadzi utwardzoną drogą. Nowoczesne rozwiązania i wyposażenie Dom został wybudowany i odebrany w maju 2023 roku. Jest wyposażony i umeblowany, dzięki czemu nowy właściciel może uniknąć kosztownego urządzania nieruchomości od podstaw. Najważniejsze rozwiązania techniczne: * instalacja fotowoltaiczna, * ogrzewanie podłogowe, * kominek Defro z płaszczem wodnym, * bufor ciepła i dodatkowe grzałki elektryczne, * energooszczędne, trzyszybowe okna STOLLAR, * ponad 30 cm izolacji z wełny mineralnej, * przydomowa oczyszczalnia ścieków. To dom, który łączy dużą powierzchnię, elastyczny układ pomieszczeń, wyposażenie i bliskość natury z relatywnie niskimi kosztami utrzymania. Może służyć zarówno jako wygodny dom do życia, jak i przestrzeń łącząca mieszkanie, pracę oraz własne pasje. Cena: 1 449 000 zł, do negocjacji. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela.