Dom na sprzedaż Gaszyn, Gaszyn

Na sprzedaż nieruchomość z potencjałem - dwie działki w Gaszynie, tuż przy rogatkach Wielunia! Opis nieruchomości Na sprzedaż nieruchomość położona w miejscowości Gaszyn, tuż przy granicy z Wieluniem, składająca się z dwóch działek o łącznej powierzchni 3 139 m2. Główna działka o powierzchni 2 383 m2 jest ogrodzona i zabudowana domem jednorodzinnym oraz budynkami gospodarczymi. Druga działka (756 m2) znajduje się po drugiej stronie drogi i stanowi teren zielony o przeznaczeniu RNL - łąki i pastwiska. Opis domu Dom z lat 80., o powierzchni użytkowej ok. 95 m2, zbudowany z cegły, w całości podpiwniczony, z nieużytkowym strychem. Pokryty dwuspadowym dachem, wyposażony w okna PCV w części mieszkalnej oraz drewniane w pozostałych pomieszczeniach. Ogrzewany za pomocą tradycyjnego pieca węglowego (CO). Wymaga remontu, co daje możliwość swobodnej aranżacji wnętrz i dopasowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb. Układ pomieszczeń Parter - 3 pokoje (w tym jeden z wyjściem na balkon), - kuchnia ze spiżarnią, - łazienka, - przedpokój. Piwnica - 5 pomieszczeń gospodarczych, w tym kotłownia. Strych - nieużytkowy, możliwa adaptacja. Media - woda, - prąd, - kanalizacja. Lokalizacja i infrastruktura Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Dojazd odbywa się drogą asfaltową. W miejscowości dostępne są sklepy i szkoła podstawowa. Bliskość Wielunia (1,5 km) zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej ? urzędów, szkół, sklepów, ośrodków zdrowia i innych usług. Możliwości inwestycyjne Nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny, zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów. Działka na której posadowiony jest dom daje możliwość podziału na dwie odrębne nieruchomości budowlane, co otwiera szerokie opcje zagospodarowania terenu: - Możliwość budowy drugiego domu - idealne rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej lub jako inwestycja pod sprzedaż. - Możliwość sprzedaży jednej z nowo wydzielonych działek, co stanowi dodatkowe źródło zysku lub pozwala na zwrot części inwestycji. - Duża powierzchnia działki pozwala na swobodną aranżację, np. stworzenie przestrzeni rekreacyjnej, dodatkowej zabudowy gospodarczej czy innej infrastruktury dopasowanej do indywidualnych potrzeb. Cena ofertowa: 360 000 zł Numer oferty: DS-1410 Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!