Dom na sprzedaż Garlica Murowana - 143,31m²

  !!! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!! 
!!!  ZOSTAŁ OSTATNI DOM NA SPRZEDAŻ    !!! 

Do sprzedania  jednorodzinny  dom  nr 7 w zabudowie bliźniaczej  o pow. użytkowej  143,31  m2    zlokalizowany w miejscowości  Garlica Murowana,  gm.  Zielonki.  Budynek położony na nowo budowanym,  kameralnym i ogrodzonym osiedlu  składającym się z ośmiu domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej  oraz jednego domu jednorodzinnego wolnostojącego.  Osiedle zlokalizowane w I linii zabudowy, dojazd do domu drogą gminną asfaltową, następnie drogą prywatną (udział). Budynek oparty na nowoczesnej architekturze z przynależnym jednostanowiskowym garażem ulokowanym w bryle oraz dodatkowymi dwoma miejscami postojowymi.  Pow. działki 3,77 ara. 
 
Media:  prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Dom wybudowany  w stanie deweloperskim obejmującym :

ławy fundamentowe: żelbetowe,
ściany fundamentowe: bloczki zalewowe zbrojone gr. 25cm,
izolacje fundamentów,
ściany zew.: pustak ceramiczny Porotherm 25,
ściany działowe: pustak ceramiczny Porotherm 11,5,
konstrukcja dachu: drewniana, impregnowana,
pokrycie dachu: dachówka ceramiczna ROBEN BERGAMO antracyt,
rynny: stalowe, system GALECO, rury spustowe: PCV,
obróbki blacharskie: blacha stalowa,
komin spalinowo- wentylacyjny - system Schiedel,
elewacja- ocieplenie: styropian 20cm + tynk cienkowarstwowy - silikonowy w dwóch odcieniach,
system okienno-grzwiowy firmy Drutex, okna 3-szybowe, kolor antracyt, ciepły montaż,
okno połaciowe firmy FARKO, aluminiowo- tworzywowe w kolorze białym z nawiewnikiem, 3-szybowe,
parapety zew.: aluminiowe, lakierowane; wew.: do indywidualinej aranżacji,
automatyczna brama garażowa firmy Wiśniowski UniPro lub Greda; kolor antracyt lub grafitowy,
drzwi wejściowe: firmy Wiśniowski lub Gerda; kolor antracyt lub grafitowy,
tynki wew.: maszynowe, gipsowe, pom. mokre: tynk cementowo-wapienny,
wylewki: cementowe,
poddasze: ocieplone wełna mineralna,
instalacje: elektryczna, odgromowa, C.O., wodno-kanalizacyjna,
instalacje teletechniczne (zakończone puszką): IT, TV/SAT, alarmowa, , domofonowa i dzwonka,
  rozprowadzona instalacja wentylacji mechanicznej do każdego pomieszczenia mieszkalnego  zakończona anemostatami (projektowana wydajność dla domu 300m3/h)
  kocioł gazowy dwufunkcyjny, IMMERGAS Victrix Tera V2 28kW lub równoważny wraz ze sterowaniem Menred + zasobnik, 
opcjonalnie przygotowane  zasilanie elektryczne dla pompy ciepła,
przygotowana trasa (peszel) pod montaż instalacji fotowoltaicznej.

  Zagospodarowanie terenu:

  ogrodzenie: całość terenu ogrodzona z siatek panelowych, 
brama wjazdowa dwuskrzydłowa lub przesuwna z napędem, sterowana na pilota,
  droga wew. wybrukowana z kostki betonowej,  2 miejsca przed garażem,
  oświetlenie zew. : na ścianie frontowej domu oprawa oświetleniowa z czujką ruchu + oświetlenie strefy wjazdu na osiedle (lampa przy bramie),
  wykończenie ogródków:  ogrodzone, wyrównane,
tereny zielone wspólne: zagospodarowane.

Opcjonalnie:

rozprowadzona inst. klimatyzacyjna (strefa salonu z jadalnią + korytarz na piętrze)

  Rozkład pomieszczeń: 
Parter:  hol (7,19m2), garderoba (7,45m2), łazienka (3,2m2), kuchnia + salon (34,49m2), garaż (19,5m2)
Piętro:  (komunikacja (10,29m2), kotłownia (2,36m2), pokój (8,52m2), pokój (13,92m2), łazienka (9,91m2), sypialnia (17,25m2), pokój (9,23m2))

  LOKALIZACJA 
Nieruchomość położona w cichej i spokojnej okolicy wśród domów jednorodzinnych.  W pobliżu: przystanek MPK (350m),  plac zabaw, sklep spożywczy, paczkomat, cukiernia. Do najbliższego przedszkola, szkoły i kościoła ok. 2km.  Ewidencyjna granica m. Krakowa ok. 2,5km. 

Cena: 1.299.000 zł. 
 
Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl  Kontakt do opiekuna oferty: 505pokaż telefon Łukasz Koczwara 
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo