Dom na sprzedaż Włochy, Garda - 82,0m²

CZĘŚĆ DOMU W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ PLANOWANA DOSTAWA WIOSNA 2026 R.

W jednej z najcichszych i najbardziej malowniczych dzielnic mieszkalnych Gardy, zaledwie kilka minut od centrum, ale z dala od ruchu ulicznego i zgiełku drogi Gardesana, stoi ten elegancki, nowo wybudowany dom w zabudowie bliźniaczej. Położony na ekskluzywnym wzgórzu, oferuje wspaniały widok na dorzecze Gardy, jezioro i malowniczą Rocca, oferując idealną równowagę między prywatnością a komfortem.
Dom znajduje się w całości na parterze i charakteryzuje się przestronnymi, jasnymi i funkcjonalnymi pokojami. Część dzienna o powierzchni około 37 metrów kwadratowych mieści salon i kuchnię w jednej przestrzeni. Piętro uzupełniają dwie sypialnie, dwie nowoczesne łazienki, pomieszczenie gospodarcze i elegancka weranda o powierzchni 26 metrów kwadratowych, która harmonijnie rozszerza przestrzeń wewnętrzną na zewnątrz.  Prywatny ogród o powierzchni około 390 metrów kwadratowych zostanie dostarczony w pełni obsadzony i wyposażony w automatyczny system nawadniania z systemem zbierania wody deszczowej, co podkreśla dbałość o zrównoważony rozwój. Ofertę uzupełnia prywatny garaż, dwa zewnętrzne miejsca parkingowe i prywatna wanna z hydromasażem.

Konstrukcja, zaprojektowana w pełnej zgodności z najnowszymi przepisami antysejsmicznymi i zgodnie z dyrektywami "Casa Clima", ma na celu zagwarantowanie maksymalnego komfortu życia i wysokiej efektywności energetycznej, z klasyfikacją A lub wyższą. System ogrzewania jest autonomiczny i niezależnie zarządzany, wspierany przez panele fotowoltaiczne, które pozwalają na znaczne obniżenie kosztów eksploatacji.
System ogrzewania podłogowego i pompa ciepła z funkcją klimatyzacji zapewniają idealny klimat przez cały rok. Certyfikowane podwójne szyby ze szkłem niskoemisyjnym, drzwi antywłamaniowe, predyspozycje systemu alarmowego i obecność wideodomofonu uzupełniają wysoki poziom wyposażenia technologicznego.
Wszystkie użyte materiały, wykończenia zewnętrzne i akcesoria wewnętrzne zostały wybrane z najwyższą starannością, aby zagwarantować jakość i trwałość.

Nabywca ma możliwość personalizacji wykończenia wnętrz, wybierając spośród wielu wartościowych rozwiązań.  Dostawa zaplanowana jest na wiosnę 2026 r., a nieruchomość będzie w pełni ukończona i zadbana w najdrobniejszych szczegółach, w tym w ozdobnej zieleni i wyposażeniu zewnętrznym.
Dzięki uprzywilejowanej pozycji, jakości konstrukcji i energii, ten dom w zabudowie bliźniaczej jest bezpieczną inwestycją i doskonałą okazją do zamieszkania w eleganckim i cichym otoczeniu, w pobliżu usług i jeziora Garda.

Garda to znacznie więcej niż miejscowość nad jeziorem: to miejsce, w którym historia, przyroda i śródziemnomorska atmosfera łączą się w wyjątkowym krajobrazie. Położone na wschodnim brzegu jeziora Garda, chronione przez otaczające je wzgórza, miasto wyróżnia się eleganckimi portykami i pałacami w ciepłych kolorach, które opowiadają o wiekach życia kupców, rybaków i szlachetnych władców. Starożytne wieże i barokowe kościoły, takie jak kościół San Nicola, świadczą o długim dziedzictwie Scaligera i bogactwie kulturowym miasta.
Garda cieszy się łagodnym mikroklimatem, który sprzyja drzewom oliwnym, cytrynowym i winnicom, przekształcając każdy zakątek w mały naturalny obraz, który zmienia się wraz ze światłem: złoty wschód słońca nad jeziorem, niebieskie refleksy dnia i ogniste zachody słońca nad zatoką tworzą niezapomniane scenariusze. Małe ukryte ogrody, panoramiczne tarasy i tajemnicze widoki oferują chwile cichej kontemplacji, podczas gdy kolorowe łodzie rybackie usiane nad brzegiem jeziora dodają krajobrazowi życia i uroku.
Miasto kryje w sobie ciekawostki i legendy: spokojne, ale nieprzewidywalne wody jeziora inspirują poetów i artystów od XVII wieku, a lokalne tradycje żyją wśród gajów oliwnych i winnic, które produkują oleje i wina o autentycznym charakterze. Rynki i warsztaty rzemieślnicze opowiadają o dawnych rzemiosłach i smakach, utrzymując autentyczną duszę tego obszaru przy życiu.
Kilka kroków od centrum, panoramiczne ścieżki, trasy rowerowe i trasy zanurzone w zielonych wzgórzach pozwalają odkryć ten wspaniały obszar. Garda łączy w sobie spokój kameralnego miasteczka z witalnością wydarzeń kulturalnych, restauracji i zajęć sportowych, tworząc idealną równowagę między historią, naturą i współczesnym stylem życia.
Życie w Garda oznacza pozwalanie się zaskakiwać każdego dnia: od zapachu kwiatów i ziół, przez szum wody pieszczącej brzeg, po urok zachodów słońca nad zatoką, oferując autentyczne doświadczenie śródziemnomorskiego życia.

Po wcześniejszym umówieniu się, będziemy osobiście towarzyszyć Ci podczas wizyt w nieruchomościach i będziemy u Twojego boku jako silny i kompetentny partner podczas całego procesu zakupu nieruchomości. Z nami nie idziesz na żadne kompromisy i niczego nie pozostawiasz przypadkowi. Dla nas kompleksowa obsługa to nie tylko słowo, ale filozofia firmy. Aktywnie wspieramy i pokonujemy wszelkie bariery językowe i kulturowe na drodze do wymarzonej nieruchomości nad jeziorem Garda.