Bliźniak 137 m² z dużym salonem i 5 pokoi (Gałów) Gałów, Wrocławska - 137,46m²

Gotowy bliźniak z pięknym dużym salonem 41 mkw o nasłonecznieniu południowym, aż 5 pokoi z możliwością zagospodarowania poddasza i uzyskania kolejnego pomieszczenia + 30 mkw.

Metraż użytkowy domu: 137,46 mkw
Metraż domu bez garażu: 118,47 mkw
Powierzchnia działki: 319 mkw

+Metraż poddasza niewliczony w metraż użytkowy domu + 30 mkw | razem 167,27 mkw

Gotowe do zobaczenia na żywo, spędź tegoroczne święta w nowym domu.
Salon ma możliwość montażu kominka.

Dom z rynku pierwotnego, bezpośrednio od dewelopera- zyskujesz już na samym początku:
• brak podatku PCC 2%
• 0 Ryzyka Kredytowego, w przypadku nieotrzymania środków - 100% zwrotu wpłaconych środków
• 0% prowizji
• 5 lat gwarancji dewelopera 

UKŁAD DOMU / LOKAL NUMER 3

Rzut parteru - 84,89 m²
Przestronny salon, dodatkowo kuchnia z oknem z osobnym pomieszczeniem spiżarnią (możliwość dodania wyspy), funkcjonalna łazienka z prysznicem oraz wygodny wiatrołap z dodatkową garderobą. Dodatkowo bezpośredni dostęp do garażu.

Salon z aneksem kuchennym: 41,58 m²
Spiżarnia obok kuchni: 4,33 m²
Wiatrołap: 3,10 m²
Łazienka: 4,88 m²
Garderoba: 6,65 m²
Garaż z bramą elektryczną: 18,8 m²
Klatka schodowa: 3,28 m²
Korytarz: 2,27 m²

+ POŁUDNIOWY OGRÓD

Rzut piętra - 52,57 m²

Piętro oferuje cztery wygodne pokoje, przestronną łazienkę, wygodną komunikację między pomieszczeniami.

Komunikacja: 3,01 m²
Łazienka: 4,69 m²
Pokój: 11,33 m²
Pokój: 11,77 m²
Pokój: 9,31 m²
Pokój: 9,18 m²
Klatka schodowa: 3,28 m²

+ Poddasze 30 m²

LOKALIZACJA:

Gałów - dom położony w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.

ŚWIETNA LOKALIZACJA blisko ul. Wrocławska.

Dla kierowców - szybkie połączenie z Autostradową Obwodnicą Wrocławia.
Przystanek autobusowy - 300 metrów od inwestycji, tylko 3 min pieszo
Przedszkole 450 metrów - 5 min pieszo
Dodatkowo Park Krajobrazowy Doliny Bystrzycy - tereny natura 2000, Las Ratyński
W pobliżu dostęp do: szkoły podstawowej, sklepy: Biedronka, Lidl, świetny dojazd do Lotniska.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Domy spełniają najnowsze normy cieplne UE, co przekłada się na doskonałą izolację termiczną.

Pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze
Rolety elektryczne podtynkowe parter + piętro
Przesuwne okno trzyszybowe HS w salonie firmy DECCO
Instalacja pod fotowoltaikę
Garaż z bramą elektryczną
Południowy ogród i wykostkowany taras
Dodatkowe poddasze
Dwie pełnowymiarowe łazienki - jedna z oknem
Duże przeszklenia zapewniające piękne doświetlenie wnętrz
Zbiornik na deszczówkę oraz szambo - 10 m3

Dodatkowy atut to zamknięte osiedle-brama wjazdowa- kameralne, tylko 4 lokale na osiedlu.

To dom, który naprawdę warto zobaczyć na żywo.
Zapraszamy od poniedziałku do piątku (weekendy - po wcześniejszym umówieniu wizyty).

Chętnie pomożemy również w sprawdzeniu zdolności kredytowej i przeprowadzeniu, przez cały proces - bez dodatkowych opłat i kosztów. Nasi doradcy kredytowi są całkowicie bezpłatni, jak cała obsługa zakupu nieruchomości.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 519-DS-EXPANDER/16/6