Sprzedam przestronny dom 403 m² z garażem i widokiem na dolinę Gaj, Cicha - 411,9m²

Na sprzedaż klimatyzowany dom wolnostojący usadowiony na działce o powierzchni ok 20 ar, z widokiem na dolinę w miejscowości Gaj, przy ul. Cichej, w gminie Mogilany.

Istnieje możliwość dokupienia dodatkowo 11 ar, 

LOKALIZACJA:
Ulica: Cicha, Gaj,
Gmina: Mogilany,
Przystanek: Gaj Zadziele (autobus),
W pobliżu: BP, Popeyes, MCDonald's, Park Handlowy Zakopianka, GH Solvay.

BUDYNEK:
Dom z 2003 roku, 3-kondygnacyjny, z klatką schodową umożliwiającą wejście na każdą kondygnację niezależnie.
Wbudowany garaż dwustanowiskowy (jeden za drugim).
Zaadaptowane poddasze na część mieszkalną w stanie deweloperskim.
Powierzchnia użytkowa: 403,3 m2,
Powierzchnia całkowita: 411,9 m2
Technologia wykończenia:
- ściany nośne pustak max, wełna 5 cm, cegła K3,
- tynk zewnętrzny na siatce
- tynk elewacyjny maszynowy,
- dach: blachodachówka,
- okna - drewniane.

Poddasze:
- izolacja pianą 25 cm do szczytu,
- podłoga izolacja - EPS 8 cm i wylewka beton 6 do 7 cm
- ogrzewanie podłogowe w łazience + grzejnik drabinkowy,

DZIAŁKA: Powierzchnia działki: 2000 m2,
Poziom nachylenia: lekkie,
Wymiary działki: 80 m x 23 m (prostokąt),
Powierzchnia zabudowy: 137,3 m2.

POMIESZCZENIA:
Parter/przyziemie: Garaż dwustanowiskowy z kanałem + pralnia (potencjalny pokój) + pomieszczenie gospodarcze (potencjalny pokój) + pomieszczenie gospodarcze (pokój) + kotłownia,

Piętro I: Hol + łazienka (prysznic) + toaleta + kuchnia z jadalnią + salon z wyjściem na balkon + pokój z kominkiem + sypialnia,
Piętro II (poddasze): Hol + łazienka + salon z wyjściem na balkon + sypialnia + sypialnia + kuchnia z jadalnią,
Powierzchnia użytkowa poddasza: ok 130 m2.
Podłogi: deska naturalna warstwowa,
Dodatkowo wolnostojący garaż/warsztat na terenie działki.

DODATKOWE INFORMACJE:
- możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań (klatka schodowa),
- poddasze do adaptacji (stan deweloperski),
- ogrzewanie i ciepła woda: piec gazowy z zasobnikiem ogrzewający cały dom (możliwość założenia niezależnego pieca do ogrzewania kondygnacji poddasza),
- kominek w salonie,
- stolarka okienna do wymiany lub naprawy,
- klimatyzacja na pierwszej kondygnacji we wszystkich pokojach, (salon, pokój z kominkiem, sypialnia, kuchnia).
- piękny widok na dolinę od południowej strony granicy działki, - kanalizacja: brak (przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków),
- bliskość obwodnicy, autostrady A4,
- świetna baza wypadowa na Zakopane.

KONTAKT: 
Tomasz Rutkowski
731pokaż telefon 
Im on Whatsapp!