Dom na sprzedaż Flantrowo - 184,0m²

FLANTROWO  DOM Z POTENCJAŁEM MIESZKANIOWYM I BIZNESOWYM
CENA DO KONKRETNEJ NEGOCJACJI!!!

MAMY SUPER OFERTĘ!!!! - wolnostojący dom jednorodzinny, idealny do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.
Nieruchomość położona jest w malowniczej, spokojnej okolicy, w  miejscowości Flantrowo, gmina Janowiec Wielkopolski. Działka na której znajduje się dom ma powierzchnię 2100 m2.
Dom, wybudowany w 2005 roku z betonu komórkowego Ytong przy użyciu technologii tradycyjnej, ma 121,90 m² powierzchni użytkowej. Jest dobrze utrzymany i regularnie modernizowany, a dach wielospadowy pokryty dachówką dodaje mu elegancji.

Parter:
- Otwarta kuchnia z częścią jadalnianą,
- Przestronny salon z wyjściem na taras,
- Główna sypialnia z garderobą,
- Toaleta,
- Funkcjonalny przedpokój,
- Pomieszczenie gospodarcze połączone z letnią kuchnią,
- Dwa użytkowe pomieszczenia.

Poddasze:
- Otwarta strefa wypoczynkowa z sypialnią i siłownią,
- Dwa osobne pokoje (jeden z garderobą),
- Duża łazienka z częścią kąpielową.

Lokale użytkowe:
Na parterze znajdują się dwa niezależne pomieszczenia z przeznaczeniem na działalność gospodarczą:
- Lokal o powierzchni 28 m² z łazienką (WC),
- Lokal o powierzchni 8,5 m² z osobną toaletą. Pomieszczenia te mogą być idealne na gabinet lekarski, biuro, salon kosmetyczny, masaż, itp.

Nieruchomość jest wyposażona w światłowód, system fotowoltaiczny o mocy 5 kW oraz ogrzewanie pompą ciepła, co obniża koszty eksploatacji.

Co wyjątkowe - przy tej nieruchomości istnieje możliwość dokupienia drugiej, sąsiedniej działki o powierzchni 1900m2.  Na tej działce wydano pozwolenie na zabudowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych i dwóch garaży wolnostojących. Na posesji znajduje się  drewniany domek rekreacyjny o powierzchni 30 m², idealny do relaksu lub spotkań rodzinnych, oraz wolnostojący garaż o powierzchni 41,51 m² z bramą otwieraną na pilota, mieszczący dwa samochody. Działka jest obsadzona drzewami, co nadaje jej prywatny, kameralny charakter.

Nieruchomość znajduje się w cichej, zielonej okolicy otoczonej lasami i jeziorami, co zapewnia idealne warunki do życia w zgodzie z naturą. Janowiec Wielkopolski jest oddalony o zaledwie 5 minut jazdy samochodem, a dzięki trasom S5 i A2, dojazd do Poznania i Bydgoszczy jest szybki i wygodny.
 Jest to idealna propozycja dla osób ceniących spokój, przestrzeń i funkcjonalność.

Zapraszamy serdecznie do kontaktu w celu umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości!

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.