Dom na sprzedaż Elganowo - 200,0m²

| Do sprzedaży SIEDLISKO na Warmii i Mazurach! Nad jeziorem Gromskim! Duża działka! Dom i zabudowania na działce siedliskowej o pow. 10,2 ha Cena nieruchomości z 2023 48,- pln/m2 - razem z zabudowaniami Możliwość rozbudowy i nowej zabudowy mieszkalnej w różnych konfiguracjach np pod kątem bud. mieszkaniowego, turystyki. - DO ZAMIESZKANIA - SPRAWDZONA LOKATA - INWESTYCJA - i/lub TURYSTYKA Wygodne mazurskie siedlisko zabudowane stylowym murowanym domem mieszkalnym o pow. 200 m2 oraz adoptowanymi do celów użytkowych i rekreacyjnych zabudowaniami gospodarczymi. Na parterze 3 pokoje, ogród zimowy, kuchnia, łazienka, przedpokój, kotłownia. Na piętrze 2 duże sypialnie, wyjście na przestronny taras widokowy z rozległą panoramą okolicy. Media: własne głębinowe ujęcie wody, en. el, w domu centralne ogrzewanie, piec drewno-węgiel, wydajny kominek, szambo. Zabudowania w stanie dobrym, użytkowane i konserwowane na bieżąco. Działka 10,2 ha , kształt regularnego kwadratu, jeden z rogów graniczy z jeziorem Gromskim (woda I klasy czystości). Na terenie znajdują się 3 stawy z możliwością zarybienia - były hodowane karpie, sad owocowy, ozdobna roślinność, łąki, od płn i zach niewielkie pasy lasu. Nieruchomość położona na łagodnym wzniesieniu z kapitalną panoramą jeziora i całej okolicy. Własny pomost zapewnia niezależny i wygodny dostęp do jeziora. Sąsiedzi po obu stronach nieruchomości w odległości ok. 300 m. Wokół jest wytyczonych kilka urozmaiconych tras rowerowych. Doskonałe warunki do windsurfingu i nurkowania z butlami w pobliskim jez. Leleskim. Z całkowitej powierzchni gruntów 9 ha obejmuje program dopłat rolnych. Obecnie bez problemu można przejść procedurę KOWR-u przy zakupie gruntów rolnych nie będąc rolnikiem. Teren idealny do zamieszkanie na stałe, pod inwestycje turystyczne, agroturystykę, stadninę, hodowlę i inne. Doskonała lokalizacja i logistyka: - do Pasymia ok. 7 km - do Szczytna ok. 11 km - do restauracji rybnej i punktu sprzedaży świeżych i wędzonych ryb ok. 5 km - do jeziora Leleskiego, nurkowanie 900 m - do wsi Grom, sklepy 900 m Doskonały i szybki dojazd samochodem drogą Grom / Elganowo i drogą krajową nr 53 do Warszawy zaledwie 185 km a do Olsztyna 45 km. Do lotniska w Szymanach 15 km. Alternatywnie w Gromie znajduje się stacja PKP, z pociągami z/do Warszawy i z/do Olsztyna. Wartość całej nieruchomości kształtuje powierzchnia działki i konkurencyjna cena gruntu wynosząca 48,- zł/m2 w tym zabudowania. Transakcja objęta prowizją. Możliwe negocjacje. Nieruchomość dostępna od zaraz. K O N T A K T: tel.: 579pokaż telefon ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: brak | Woda: jest | Dojazd: asfalt | Otoczenie: jezioro i las | Ogrzewanie: centralne | Kanalizacja: szambo | Komunikacja publ.: PKS, PKP | Okna: drewniane | Instalacje: dobre | Tarasy: taras duży | Liczba tarasów: 1 | Powierzchnia ogródka [m2]: 102000 | Wymiary działki [m]: 300 | Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana | Ukształtowanie działki: lekko nachylona | Kształt działki: prostokąt | Rodzaj domu: gospodarstwo | Stan wybudowania: Pod klucz | Typ elewacji: tynk zwykły | Podst. materiał budowlany: cegła | Pokrycie dachu: dachówka | Powierzchnia użytkowa [m2]: 200 | Stan budynku: dobry | Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony | Garaż: jest | Rok budowy: 1930 | Liczba pokoi: 5 | Liczba sypialni: 3 | ::LINK DO STRONY | http://www.akces.org.pl/oferta.aspx?id=6244777 ::KONTAKT DO AGENTA | Tomasz Owczarski | 226pokaż telefon | 579pokaż telefon | t.owczarskontaktuj się | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: ASK-DS-143754