Dom z potencjałem, 170 m², 2 niezależne mieszkania Dziurdziewo - 170,0m²

Wyjątkowy dom z ogromnym potencjałem – Dziurdziewo, gmina Kozłowo
Szukasz sielskiego azylu na Warmii i Mazurach, miejsca na agroturystykę lub domu dla dwóch rodzin? Ta nieruchomość łączy urok tradycyjnej architektury z nowoczesnym komfortem, zapewniając spokój wsi przy jednoczesnym szybkim dojeździe do kluczowych miast i turystycznych atrakcji regionu.

Najważniejsze informacje o nieruchomości

• Lokalizacja: Dziurdziewo, gmina Kozłowo (powiat nidzicki).
• Działka: Nr 39/7 o powierzchni 1919 m².
• Grunt: III klasa ziemi rolnej – doskonała pod własny ogródek warzywny.
• Powierzchnia całkowita domu: ok. 170 m² + piwnica pod 3/4 parteru.
• Budynek gospodarczy: Murowany, ok. 85 m², kryty dachówką (3 pomieszczenia).
• Media: Prąd, wodociąg, szambo, szybki internet światłowodowy.

Układ budynku i stan techniczny
Solidny, murowany z cegły dom z 1970 roku na kamiennym fundamencie, kryty klasyczną dachówką. Budynek został funkcjonalnie podzielony na dwa niezależne lokale mieszkalne z osobnymi wejściami:

• Lokal nr 1 (Stan deweloperski – po generalnym remoncie + wymiana instalacji elektrycznej, wodnej, kanalizacyjnej):
  • Nowa posadzka (wylewka betonowa + 5 cm styropianu).
  • Parter: Salon z aneksem kuchennym, 2 pokoje, łazienka, przedpokój.
  • Poddasze: 4 pokoje z zachowanymi, oryginalnymi deskami podłogowymi, które nadają wnętrzu niepowtarzalny klimat.
• Lokal nr 2 (Gotowy do zamieszkania – po remoncie):
  • Parter: Salon, sypialnia, kuchnia, łazienka, przedpokój.

Instalacje i ogrzewanie: Ciepła woda z boilera. Dom dotychczas ogrzewany był klimatycznym kominkiem wolnostojącym / przenośnym.

Bliskość mazurskich jezior i rekreacji
Lokalizacja nieruchomości sprzyja turystyce i rodzinnemu wypoczynkowi. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się znane i cenione akweny:

• Jezioro Szkotowskie – zaledwie 5 km od domu (świetne kąpielisko, czysta woda i idealne warunki do sportów wodnych).
• Jezioro Kownatki – zaledwie 5-6 km od domu (jedno z najczystszych jezior w regionie, słynące z doskonałych warunków dla wędkarzy i nurków).

Doskonała lokalizacja i odległości do miast
Nieruchomość gwarantuje idealny balans pomiędzy prywatnością a wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej:

• Kozłowo (siedziba gminy) – 12 km
• Nidzica – 17 km
• Działdowo – 18 km

Atuty okolicy i potencjał turystyczny

• Cisza i sielski klimat: Dziurdziewo to oaza spokoju, idealna na ucieczkę od miejskiego zgiełku.
• Potencjał biznesowy: Układ domu (dwa osobne wejścia) oraz wielkość działki pozwalają na prowadzenie zyskownej agroturystyki, wynajem wakacyjny dla letników lub stworzenie bazy wypadowej.
• Żyzna gleba: III klasa ziemi to idealne warunki do założenia ekologicznego ogrodu, posadzenia drzew owocowych czy uprawy własnych, zdrowych warzyw.

Oferujemy profesjonalne doradztwo kredytowe na zakup nieruchomości.
Polecam i zapraszam do kontaktu.
Bogumił Urbanowski
tel. 601pokaż telefon
e-mail: b.urbanskontaktuj się
Zapraszam też do naszego Oddziału w Nidzicy, ul. Kościuszki 36.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 17844/3685/ODS