Dom na sprzedaż Dzikowiec, Dzikowiec - 400,0m²

RZADKO SPOTYKANE! DOM 7 POKOI + 1,04 HA DZIAŁKI | DLA DUŻEJ RODZINY LUB POD AGROTURYSTYKĘ | GÓRY SOWIE

Dzikowiec, gmina Nowa Ruda

Na sprzedaż przestronny, solidny dom z 2000 roku, położony na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 1,04 ha, w spokojnej, zielonej okolicy u podnóża Gór Sowich.

Nieruchomość łączy komfort życia, przestrzeń i realny potencjał inwestycyjny – idealna zarówno dla dużej rodziny, jak i pod agroturystykę lub działalność noclegową.

DOM:

– 7 pokoi

– oddzielna kuchnia

– 2 łazienki (parter – prysznic, piętro – wanna)

– dom wybudowany zgodnie ze sztuką budowlaną z 2000 r.

– pełna dokumentacja projektowa i powykonawcza

– budynek ciepły, dach ocieplony pianą PUR

– poddasze użytkowe, dobrze doświetlone

– część pokoi z balkonami

– balkony wyłożone płytami granitowymi

– kute balustrady

– dach w bardzo dobrym stanie

Dom wymaga odświeżenia i aranżacji pod własny styl, jednak układ pomieszczeń, bryła i konstrukcja stanowią dużą wartość dodaną.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:

– wejście przez mały ganek

– przedpokój wejściowy

– duży, centralny hol komunikacyjny

– 3 pokoje (w tym salon)

– oddzielna kuchnia

– łazienka z prysznicem

– bezpośrednie wyjście do kotłowni oraz garażu w bryle budynku

– schody na piętro

Piętro:

– 4 przestronne, ustawne pokoje

– łazienka z wanną

Poddasze użytkowe:

– dostępne schodami

– dodatkowa, jasna przestrzeń do dowolnej aranżacji

Widoki z każdej strony świata. Pokoje przestronne, ustawne i bardzo dobrze doświetlone.

GARAŻ I ZABUDOWANIA:

– duże pomieszczenie gospodarcze wykorzystywane jako garaż

– wysoka kubatura – możliwość dalszej adaptacji

– garaż w budynku połączony z kotłownią i piwnicą

– bramy na pilota

– pomieszczenia zadbane, wyłożone płytami granitowymi

– możliwość parkowania sprzętu rolniczego

DZIAŁKA:

– powierzchnia 1,04 ha

– część działki wygrodzona zadbanym i solidnym ogrodzeniem

– kuta brama wjazdowa na pilota

– drugi wjazd na posesję

– podjazd z kostki brukowej

– zadbany ogród oraz ogród owocowy

– bardzo duży potencjał dalszego zagospodarowania- aktualnie część działki jest użyczona sąsiadowi na wypas koni

OGRZEWANIE:

– piec na węgiel / drewno

– zapas drewna bukowego na ok. 5 lat

MEDIA:

– prąd – moc zamówiona 3,5 kW

– wodociąg

– szambo 3-komorowe

– światłowód

LOKALIZACJA I ATRAKCJE:

– Zalew w Dzikowcu

– Przygórze – stok narciarski w niedalekiej odległości

– Góry Sowie – szlaki piesze, rowerowe i trasy biegowe

– Twierdza Kłodzka

– Zieleniec /Rzeczka– stoki narciarskie

ODLEGŁOŚCI:

– Nowa Ruda – ok. 6 km / 10 min

– Słupiec – ok. 8 km / 12 min

– Kłodzko – ok. 25 km / 30 min

– Wałbrzych – ok. 30 km / 40 min

– Zieleniec – ok. 35 km / 45 min

Region notuje wzrosty cen gruntów w związku z rozwojem turystyki i infrastruktury.

Stan prawny: nieruchomość wolna od zadłużeń i hipotek.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Dla zdecydowanych klientów możliwość negocjacji ceny.

KONTAKT:

Anna Mościszko-Niedźwiecka

N3 Niedźwiecka Nieruchomości Niezwykłe

nr licencji 31145

tel. 883pokaż telefon

e-mail: n3nierucskontaktuj się

Informacja prawna:

Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Dane pochodzą od właściciela i mogą ulec zmianie.