Urokliwy dom wiejski z antresolą i kominkiem Dziekaństwo - 150,0m²

Klimatyczny dom w stylu wiejskim na granicy miasta Opole Na obrzeżach miasta Opola, w otoczeniu zieleni oraz kameralnej zabudowy, znajduje się wyjątkowy dom o niepowtarzalnym charakterze. Nieruchomość stanowi połowę bliźniaka połączoną z sąsiadem wyłącznie garażami, co zapewnia poczucie prywatności i komfort codziennego życia.

Podstawowe informacje:

• powierzchnia użytkowa domu: około 129 m²
  
• powierzchnia działki: 340 m²
  
• garaż: 35 m²

Charakter wnętrza:

• spójna aranżacja inspirowana stylem wiejskim
  
• widoczne belki stropowe podkreślające klimat i elegancję wnętrz
  
• otwarta przestrzeń z antresolą widoczna już od wejścia, dająca poczucie lekkości i przestronności
  

Układ pomieszczeń:
Parter:

• wysoki, reprezentacyjny hol
  
• łazienka z prysznicem
  
• przestronna strefa dzienna
  
• salon z kominkiem i systemem rozprowadzenia ciepła na cały budynek
  
• jadalnia połączona z salonem
  
• w pełni wyposażona kuchnia
  

Piętro:

• trzy komfortowe sypialnie
  
• przedpokój z elegancką zabudową szaf, zapewniającą dużą ilość miejsca do przechowywania
  

Komfort i rozwiązania techniczne:

• ogrzewanie elektryczne wspierane instalacją fotowoltaiczną na dachu
  
• roczne koszty energii elektrycznej na poziomie około 4000 zł
  
• kominek z rozprowadzeniem ciepła do wszystkich pomieszczeń
  
• klimatyzacja w salonie oraz w jednej z sypialni
  
• elektryczne rolety zewnętrzne
  
• system uzdatniania wody
  

Koszty utrzymania:

• miesięczne koszty utrzymania nieruchomości wynoszą około 500 zł, co czyni dom wyjątkowo ekonomicznym w codziennej eksploatacji
  

Ogród:

• starannie zagospodarowana, zadbana przestrzeń zielona
  
• zadaszona altana pełniąca funkcję domku ogrodowego
  
• idealne miejsce do wypoczynku, spotkań towarzyskich i relaksu w otoczeniu natury
  

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących domu o wyrafinowanym charakterze, łączącego nowoczesne rozwiązania techniczne z ciepłą, sielską estetyką, w bezpośrednim sąsiedztwie miasta.

Oferta na wyłączność. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.


A charming, country-style house on the outskirts of Opole. On the outskirts of Opole, surrounded by greenery and intimate buildings, stands a unique house with a unique character. The property comprises half of a semi-detached house, connected to its neighbor only by garages, ensuring a sense of privacy and the comfort of everyday life.

Basic information:

• usable area of the house: approximately 129 m²
  
• plot area: 340 m²
  
• garage: 35 m²

Character of the interior:

• coherent arrangement inspired by the country style
  
• visible ceiling beams emphasizing the atmosphere and elegance of the interior
  
• open space with a mezzanine visible from the entrance, giving a feeling of lightness and spaciousness
  

Room layout:
Ground floor:

• high, representative hall
  
• bathroom with shower
  
• spacious living area
  
• living room with fireplace and heat distribution system throughout the building
  
• dining room connected to the living room
  
• fully equipped kitchen
  

Floor:

• three comfortable bedrooms
  
• a hall with elegant built-in wardrobes, providing plenty of storage space
  

Comfort and technical solutions:

• electric heating supported by a photovoltaic installation on the roof
  
• annual electricity costs of approximately PLN 4,000
  
• fireplace with heat distribution to all rooms
  
• air conditioning in the living room and in one of the bedrooms
  
• electric external blinds
  
• water treatment system
  

Living costs:

• Monthly maintenance costs of the property amount to approximately PLN 500, which makes the house exceptionally economical in everyday use
  

Garden:

• carefully developed, well-maintained green space
  
• a roofed gazebo serving as a garden house
  
• an ideal place for rest, socializing and relaxation surrounded by nature
  

The property is an excellent option for those looking for a home with a refined character, combining modern technical solutions with a warm, rural aesthetic, in the immediate vicinity of the city.

This is an exclusive offer. Please contact me for a viewing of the property. A charming, country-style house on the outskirts of Opole. On the outskirts of Opole, surrounded by greenery and intimate buildings, stands a unique house with a unique character. The property comprises half of a semi-detached house, connected to its neighbor only by garages, ensuring a sense of privacy and the comfort of everyday life.

Basic information:

• usable area of the house: approximately 129 m²
  
• plot area: 340 m²
  
• garage: 35 m²

Character of the interior:

• coherent arrangement inspired by the country style
  
• visible ceiling beams emphasizing the atmosphere and elegance of the interior
  
• open space with a mezzanine visible from the entrance, giving a feeling of lightness and spaciousness
  

Room layout:
Ground floor:

• high, representative hall
  
• bathroom with shower
  
• spacious living area
  
• living room with fireplace and heat distribution system throughout the building
  
• dining room connected to the living room
  
• fully equipped kitchen
  

Floor:

• three comfortable bedrooms
  
• a hall with elegant built-in wardrobes, providing plenty of storage space
  

Comfort and technical solutions:

• electric heating supported by a photovoltaic installation on the roof
  
• annual electricity costs of approximately PLN 4,000
  
• fireplace with heat distribution to all rooms
  
• air conditioning in the living room and in one of the bedrooms
  
• electric external blinds
  
• water treatment system
  

Living costs:

• Monthly maintenance costs of the property amount to approximately PLN 500, which makes the house exceptionally economical in everyday use
  

Garden:

• carefully developed, well-maintained green space
  
• a roofed gazebo serving as a garden house
  
• an ideal place for rest, socializing and relaxation surrounded by nature
  

The property is an excellent option for those looking for a home with a refined character, combining modern technical solutions with a warm, rural aesthetic, in the immediate vicinity of the city.

This is an exclusive offer. Please contact me for a viewing of the property.
Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy! Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 243/11485/ODS
Nr licencji zawodowej: 26752