Przestronny dom z piwnicą i budynkiem gospodarczym Dziekanów Leśny - 198,85m²

Dom z podpiwniczeniem oraz budynek gospodarczy nietuzinkowa oferta w zielonej części Dziekanowa Leśnego (Bajkowego).

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący wraz z murowanym budynkiem gospodarczym do adaptacji, posadowione na działce o wymiarach 25 x 31 m i powierzchni 770 m. Idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, bliskość natury oraz niezależność energetyczną.

W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, obecnie na działce obok trwa budowa domu wolnostojącego na ukończeniu. 

Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców. Wnętrze obejmuje widną kuchnię z jadalnią, stanowiącą serce domu, z bezpośrednim wyjściem na taras.

Przestronny salon z kominkiem na pół piętrze zapewnia przytulną atmosferę i idealne miejsce do relaksu. Dodatkowe pomieszczenie obok salonu daję szerokie możliwości aranżacyjne gabinet, siłownia, pracownia czy pokój gościnny.

ATUT PEŁNE PODPIWNICZENIE

Dom jest w całości podpiwniczony. Piwnica w budynku głównym jest:

ogrzewana,

posiada dostęp do wody,

obejmuje pomieszczenia techniczne i wielofunkcyjne,

co czyni ją idealną przestrzenią np. na pracownię, warsztat, strefę hobby, siłownię lub zaplecze gospodarcze.

PRZYZIEMIE I PIWNICA:

- wiatrołap pow. 1,7 m kw

- garderoba pow. 2,7 m kw

- hydrofornia pow. 1,7 m kw

- pomieszczenie wielofunkcyjne pow. 15, 85 m kw

- kotłownia pow. 9,70 m kw

- komunikacja pow. 8,50 m kw

- hall + komunikacja pow. 4,88 m kw

- wiatrołap pow. 4,9 m kw

- pokój pow. 16 m kw

- kuchnia pow. 13,2

-pokój kąpielowy pow. 9,12 m kw

NISKI I WYSOKI PARTER:

- komunikacja pow. 9,1 m kw

- pokój pow. 13,9 m kw

- pokój pow. 15,4 m kw

- łazienka z wanną i WC pow. 5,4 m kw

- salon z kominkiem pow. 21,2 m kw

- pokój obok salonu 15 m kw

- pokój pow. 9,7 m kw

- loggia pow. 6,3 m kw

TECHNOLOGIA I MEDIA DUŻY PLUS OFERTY

Panele fotowoltaiczne umowa na starych zasadach

rachunki za prąd opłacane raz na pół roku, w kwocie symbolicznej

piec dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania 10 kW

ogrzewanie gazowe

klimatyzacja

woda własna hydrofor

szambo szczelne

BUDYNEK GOSPODARCZY DODATKOWY POTENCJAŁ

Murowany, wolnostojący budynek gospodarczy o pow. 43,20 m, dodatkowo:

podpiwniczony,

z wiatą o pow. 29 m,

wykonany w technologii tradycyjnej,

ocieplony, okna PCV.

Budynek wymaga dostosowania do użytkowania, ale daje ogromne możliwości adaptacyjne garaż, pracownia, biuro, magazyn, a nawet małe studio lub działalność usługowa (zgodnie z warunkami).

Media: prąd, woda własna.

LOKALIZACJA

Jednym z największych atutów nieruchomości jest bliskość terenów zielonych i obszarów chronionych, parków oraz tras spacerowych i rowerowych. Idealne miejsce dla miłośników aktywnego trybu życia i natury 

Dziekanów Leśny oferuje również dostęp do szkół, przedszkoli oraz uczelni, co czyni tę ofertę szczególnie atrakcyjną dla rodzin z dziećmi.

Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z pobliskimi miastami, umożliwiając szybki dojazd do infrastruktury handlowej i usługowej.

DODATKOWA INFORMACJA

Istnieje możliwość pozostawienia wyposażenia do indywidualnego ustalenia

Opiekun oferty Specjalista ds obrotu nieruchomościami Sylwia Krzyżanowska, tel. 517pokaż telefon ,

e-mail biuro@dhskontaktuj się

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. Kodeksu cywilnego.

Biuro Nieruchomości pobiera od Kupującego wynagrodzenie (prowizję) z tytułu pośrednictwa w zawarciu umowy sprzedaży. Wysokość prowizji oraz szczegółowe warunki współpracy określa umowa pośrednictwa zawierana z Biurem Nieruchomości przed podjęciem czynności zmierzających do nabycia nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości