Nowoczesny dom 256 m² z dużym potencjałem zapraszam Działdowo, Wł. Raginisa - 256,85m²

Dzięki rozpoczętym pracom omijasz wielomiesięczne formalności, kolejki w urzędach i od razu przystępujesz do kontynuacji budowy spektakularnego, nowoczesnego domu.
Zaawansowany etap budowy: Wykonano już solidne fundamenty oraz ściany parteru. Oszczędzasz czas i obecne koszty materiałów.
Prestiżowy projekt: Budowa realizowana na podstawie projektu HomeKONCEPT 41 z bazy Extradom – synonimu nowoczesnej architektury premium.
Uzbrojenie 100%: Komplet mediów w drodze, a skrzynka gazu miejskiego znajduje się już bezpośrednio w granicy działki.
Ogromny potencjał terenu: Powierzchnia aż 3461 m² gwarantuje prywatność, miejsce na luksusowy ogród, a MPZP pozwala na ewentualny podział na mniejsze parcele (min. 800 m²).

O PROJEKCIE: HomeKONCEPT 41
Projekt architektoniczny zachwyca ponadczasową, modernistyczną bryłą, dużymi przeszkleniami i efektownym belkowaniem. To pełnowymiarowy, komfortowy dom piętrowy bez uciążliwych skosów na górnej kondygnacji.

• Powierzchnia użytkowa domu: 256,85 m²
• Garaż w bryle budynku: 40,20 m² (dwustanowiskowy)
• Liczba pokoi: Salon + 5 pokoi (w tym gabinet)

📐 Układ Funkcjonalny Pomieszczeń:

• PARTER (Strefa Dzienna i Master Bedroom):
  • Przestronny, doskonale doświetlony salon połączony z jadalnią (44,25 m²) z wyjściem na ogród.
  • Otwarta, komfortowa kuchnia (15,30 m²) z przylegającą spiżarnią.
  • Prywatny apartament rodziców (20,37 m²) z własną garderobą (9,26 m²).
  • Dodatkowy pokój/gabinet do pracy oraz duża kotłownia/pralnia.
  • Garaż na 2 samochody.
• PIĘTRO (Strefa Prywatna i Rekreacja):
  • Dwie duże, ustawne sypialnie dla dzieci lub gości.
  • Dodatkowa, komfortowa łazienka.
  • Przestronna strefa rekreacyjna (idealna na domowe kino, siłownię lub salę zabaw).
  • Pomieszczenie gospodarcze.
  • Dwa niezależne, wielkie tarasy wypoczynkowe na piętrze.

📜 ZGODNOŚĆ Z MPZP (Oznaczenie MN.04)
Projekt został idealnie wkomponowany w Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla Działdowa, spełniając jego rygorystyczne wymagania:

• Zabudowa: Wolnostojąca, jednorodzinna.
• Wskaźnik powierzchni: Powierzchnia zabudowy wynosi ok. 6,5% całej działki (MPZP dopuszcza aż do 32%), co pozostawia ogrom przestrzeni biologicznie czynnej (wymagane min. 55%).
• Konstrukcja dachu: Zgodna z wytycznymi planu zagospodarowania przestrzennego.
• Hałas: Gwarancja pełnej akustycznej strefy ochronnej dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

📍 PARAMETRY, MEDIA I LOKALIZACJA

• Powierzchnia działki: 3461 m²
• Identyfikator/Numer: Działka 1991/2 (Obręb Miasto Działdowo)
• Lokalizacja: Skrzyżowanie ulic Raginisa i 11 Listopada. Otoczenie nowych domów jednorodzinnych, bezpieczna, spokojna, a zarazem doskonale skomunikowana z centrum miasta okolica.
• Media: Prąd, wodociąg miejski, kanalizacja – w drodze bezpośrednio przy działce. Gaz miejski – skrzynka jest już zamontowana w granicy działki.

Zapraszam do kontaktu!
Bogumił Urbanowski
Tel. 601pokaż telefon
e-mail: b.urbanskontaktuj się

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 18401/3685/ODS