Dom na sprzedaż Dojazdów,

Dom wolnostojący z garażem oraz pomieszczeniem gospodarczym na dużej działce. Na sprzedaż funkcjonalny i solidnie wybudowany dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 167,5 m² z garażem w bryle budynku(22m²) oraz z wolnostojącym garażem z kanałem (wcześniej był tam zakład blacharski) , (35,6 m²) oraz pomieszczeniem gospodarczym (ok. 21 m²), usytuowany na 9-arowej, ogrodzonej działce w miejscowości Dojazdów, gm. Kocmyrzów–Luborzyca. To idealna propozycja dla osób szukających przestronnego domu z miejscem na działalność gospodarczą, w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do Krakowa i doskonałą infrastrukturą lokalną. Najważniejsze atuty nieruchomości: Funkcjonalny układ pomieszczeń: Przestronny salon , otwarta, widna kuchnia i pięć sypialni oraz łazienka — idealne rozwiązanie dla rodziny. Dodatkowa część usługowa (ok. 56 m²): Z niezależnym wejściem — doskonała do prowadzenia działalności (wcześniej był tam zakład blacharski) lub jako przestrzeń magazynowa. Zadbany ogród i pełna infrastruktura zewnętrzna: Dorodna roślinność, ogrodzenie z bramą, podjazd, chodniki, estetyczne otoczenie. Dom gotowy do zamieszkania: Wymaga delikatnej termomodernizacji — łazienka była remontowana, a budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Lokalizacja –Dojazdów, gm. Kocmyrzów–Luborzyca Dom znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji: Bezpośredni wjazd z asfaltowej drogi gminnej Do Krakowa szybki dojazd — bliskość nowej obwodnicy oraz autostrady A4 Dostęp do komunikacji miejskiej (4 linie autobusowe) W promieniu 850 m pełna infrastruktura: sklepy (Biedronka, Delikatesy Centrum) szkoła, przedszkole, przychodnia urząd gminy, punkty usługowe Dane techniczne: Typ nieruchomości: dom wolnostojący Rok budowy: 1982 Powierzchnia mieszkalna: 167,5 m² Garaż: w bryle budynku (22 m²) oraz osobny budynek (35,6 m²) Pomieszczenie gospodarcze: 20,2 m² Działka: 3200m² Liczba pokoi: 5 Kondygnacje: parter + piętro + poddasze Ogrzewanie: piec węglowy Media: woda ze studni (36 kręgów), gaz, prąd, kanalizacja Okna: PCV Stan: dobry Dach: blacha Cena: 899 000 zł ( do negocjacji) Zapraszam do kontaktu : Mateusz Magiera 575-006-423 Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 171.35; EK - końcową (kWh/m2*rok): 268.39; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 233.69; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.05; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 49.40; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)