Dom na sprzedaż Dobrzyń,

TYLKO U NAS!

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową posiadłość usytuowaną w gminie Czosnów.

Nieruchomość

Parterowy dom z oddzielnymi wejściami  do dwóch  części mieszkalnych oraz możliwością komunikacji wewnętrznej między nimi.
Dom został doskonale rozplanowany, co czyni go komfortowym  i funkcjonalnym w codziennym użytkowaniu.

Dom z przeznaczeniem dla dwóch rodzin/pokoleń lub do wykorzystania mniejszej części na firmę.

Z obu części budynku jest wyjście na  duży taras i ogród , w którym znajduje się  oczko wodne oraz altana z kominkiem i grillem.
Nieruchomość położona jest w pięknym ogrodzie z wyselekcjonowanymi roślinami takimi, jak :

katalpa, platan europejski, klon drumondi, dereń pagodowy,  świerk piramidalis, miłorząb japoński, jodły kaukaskie, jodły kalifornijskie, świerk orientalis,  klony japońskie, klony shirasavy, buk tricolor, wiele odmian hortensji , jałowców  i tawuł, piękna  lawenda. Tworzą one zieloną, zamkniętą enklawę.

Jest możliwość zaadaptowania poddasza na cele mieszkalne.

Działka o  powierzchni 3600 m2 zapewnia prywatność  i dużo miejsca do wypoczynku.

Istnieje również opcja wydzielenia działki budowlanej 1000 m2 (z przodu domu).

Cisza, spokój, komfort, świeże powietrze dzięki bliskości Puszczy Kampinoskiej, a jednocześnie jest to miejsce dobrze skomunikowane z trasą S7 (3 km).
W odległości 150 m od domu znajduje się  przystanek autobusu 755,  którym  można dojechać do stacji metra. W pobliżu przedszkola, szkoły, publiczne i prywatne.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Większa część domu o powierzchni 150 m2 składa się z:
- wiatrołapu o powierzchni  3 m2
- holu          o powierzchni  7,6 m2
- wc            o powierzchni  1,5 m2
i połączonego salonu z jadalnią oraz kuchnią:
- salonu        o powierzchni  34 m2
- jadalni        o powierzchni  12 m2
- kuchni      o powierzchni  13 m2
oraz oddzielonej części prywatnej (3 sypialnie, 2 łazienki i 2 garderoby), która składa się z:
- holu          o powierzchni  8,6 m2
- sypialni      o powierzchni 14,4 m2
- sypialni      o powierzchni 14,4 m2
- garderoby o powierzchni  2,8 m2
- łazienki      o powierzchni    5 m2
- sypialni z garderobą o powierzchni 20 m2
- łazienki (wejście z sypialni) o powierzchni 11,2 m2

Mniejsza część domu o powierzchni 82 m2 składa się z:
- wiatrołapu  o powierzchni 3,3 m2
- holu            o powierzchni 6,8 m2
- salonu z jadalnią o powierzchni 31 m2
- kuchni        o powierzchni  10 m2
- wc              o powierzchni 1,5 m2
- sypialni      o powierzchni  14 m2
- sypialni      o powierzchni    8 m2
- garderoby  o powierzchni  2,7 m2
- łazienki      o powierzchni  4,7 m2

Pomiędzy dwoma częściami  domu znajduje się pomieszczenie techniczne o powierzchni 5 m2, pralnia, która ma aż 8 m2 oraz przejście między dwoma częściami domu.

DODATKOWE INFORMACJE
Dom jest bardzo dobrze ocieplony oraz  izolowany (w pionie i poziomie), dzięki temu zapewnia miły chłód latem, a zimą jest ciepło.

- ściany zewnętrzne trójwarstwowe  50 cm (ceramika,  15 cm wełny mineralnej , cegła silikatowa ręcznie łupana jako elewacja)
- dachówka bitumiczna
- okna drewniane
- ogrzewanie gazowe
- dwa kominki
- dwa własne ujęcia wody : oddzielnie dla domu oraz do automatycznego systemu podlewania  ogrodu
- możliwość podłączenia do wodociągu  (przyłącze na działce)
- duże szambo, możliwość podłączenia do kanalizacji
- światłowód

Niskie opłaty eksploatacyjne- ok. 1600 zł/m-c to dodatkowy plus:)

Zapraszam na prezentację nieruchomości!

Monika Wardzińska
512 355 180

Szanowni Państwo!

Oferujemy bezpłatną, profesjonalną pomoc przy uzyskaniu kredytu. Nasz doradca określi Państwa zdolności kredytowe i pomoże w uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania. Doradca kredytowy współpracuje ze wszystkimi bankami na polskim rynku.

Prezentowana przez MaxHome Sp. z o. o oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.

Jeżeli nie udało się Państwu znaleźć oferty spełniającej Państwa
oczekiwania, zapraszam do kontaktu telefonicznego.
Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)