Dom na sprzedaż Dobrzyń,

TYLKO U NAS! Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową posiadłość usytuowaną w gminie Czosnów. Nieruchomość Parterowy dom z oddzielnymi wejściami do dwóch części mieszkalnych oraz możliwością komunikacji wewnętrznej między nimi. Dom został doskonale rozplanowany, co czyni go komfortowym i funkcjonalnym w codziennym użytkowaniu. Dom z przeznaczeniem dla dwóch rodzin/pokoleń lub do wykorzystania mniejszej części na firmę. Z obu części budynku jest wyjście na duży taras i ogród , w którym znajduje się oczko wodne oraz altana z kominkiem i grillem. Nieruchomość położona jest w pięknym ogrodzie z wyselekcjonowanymi roślinami takimi, jak : katalpa, platan europejski, klon drumondi, dereń pagodowy, świerk piramidalis, miłorząb japoński, jodły kaukaskie, jodły kalifornijskie, świerk orientalis, klony japońskie, klony shirasavy, buk tricolor, wiele odmian hortensji , jałowców i tawuł, piękna lawenda. Tworzą one zieloną, zamkniętą enklawę. Jest możliwość zaadaptowania poddasza na cele mieszkalne. Działka o powierzchni 3600 m2 zapewnia prywatność i dużo miejsca do wypoczynku. Istnieje również opcja wydzielenia działki budowlanej 1000 m2 (z przodu domu). Cisza, spokój, komfort, świeże powietrze dzięki bliskości Puszczy Kampinoskiej, a jednocześnie jest to miejsce dobrze skomunikowane z trasą S7 (3 km). W odległości 150 m od domu znajduje się przystanek autobusu 755, którym można dojechać do stacji metra. W pobliżu przedszkola, szkoły, publiczne i prywatne. UKŁAD POMIESZCZEŃ Większa część domu o powierzchni 150 m2 składa się z: - wiatrołapu o powierzchni 3 m2 - holu o powierzchni 7,6 m2 - wc o powierzchni 1,5 m2 i połączonego salonu z jadalnią oraz kuchnią: - salonu o powierzchni 34 m2 - jadalni o powierzchni 12 m2 - kuchni o powierzchni 13 m2 oraz oddzielonej części prywatnej (3 sypialnie, 2 łazienki i 2 garderoby), która składa się z: - holu o powierzchni 8,6 m2 - sypialni o powierzchni 14,4 m2 - sypialni o powierzchni 14,4 m2 - garderoby o powierzchni 2,8 m2 - łazienki o powierzchni 5 m2 - sypialni z garderobą o powierzchni 20 m2 - łazienki (wejście z sypialni) o powierzchni 11,2 m2 Mniejsza część domu o powierzchni 82 m2 składa się z: - wiatrołapu o powierzchni 3,3 m2 - holu o powierzchni 6,8 m2 - salonu z jadalnią o powierzchni 31 m2 - kuchni o powierzchni 10 m2 - wc o powierzchni 1,5 m2 - sypialni o powierzchni 14 m2 - sypialni o powierzchni 8 m2 - garderoby o powierzchni 2,7 m2 - łazienki o powierzchni 4,7 m2 Pomiędzy dwoma częściami domu znajduje się pomieszczenie techniczne o powierzchni 5 m2, pralnia, która ma aż 8 m2 oraz przejście między dwoma częściami domu. DODATKOWE INFORMACJE Dom jest bardzo dobrze ocieplony oraz izolowany (w pionie i poziomie), dzięki temu zapewnia miły chłód latem, a zimą jest ciepło. - ściany zewnętrzne trójwarstwowe 50 cm (ceramika, 15 cm wełny mineralnej , cegła silikatowa ręcznie łupana jako elewacja) - dachówka bitumiczna - okna drewniane - ogrzewanie gazowe - dwa kominki - dwa własne ujęcia wody : oddzielnie dla domu oraz do automatycznego systemu podlewania ogrodu - możliwość podłączenia do wodociągu (przyłącze na działce) - duże szambo, możliwość podłączenia do kanalizacji - światłowód Niskie opłaty eksploatacyjne- ok. 1600 zł/m-c to dodatkowy plus:) Zapraszam na prezentację nieruchomości! Monika Wardzińska 512 355 180 Szanowni Państwo! Oferujemy bezpłatną, profesjonalną pomoc przy uzyskaniu kredytu. Nasz doradca określi Państwa zdolności kredytowe i pomoże w uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania. Doradca kredytowy współpracuje ze wszystkimi bankami na polskim rynku. Prezentowana przez MaxHome Sp. z o. o oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Jeżeli nie udało się Państwu znaleźć oferty spełniającej Państwa oczekiwania, zapraszam do kontaktu telefonicznego. Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)