Dom na sprzedaż Dobrzykowice,

Ostatni segment w doskonałej cenie! Gotowy do odbioru - zamieszkaj od zaraz! Osiedle "Margareth" - wyjątkowa lokalizacja i wysoki standard Zapraszamy do zakupu nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej, położonych w malowniczej gminie Czernica. To idealna propozycja dla tych, którzy cenią komfort, bezpieczeństwo i szybki dostęp do miejskiej infrastruktury Oferta bez PCC i prowizji! Dodatkowo, inwestycja wyróżnia się wysokim standardem deweloperskim oraz kompleksowym wyposażeniem. Wszystkie media - woda, prąd, kanalizacja, gaz, światłowód - są już doprowadzone, a drogi wewnętrzne wyłożone kostką brukową Wyjątkowa okazja - segment środkowy! ### Rozkład pomieszczeń i metraże Parter (łącznie 67,94 m²): Hall: 1,90 m² Garderoba: 1,80 m² Komunikacja: 5,40 m² Łazienka: 3,60 m² Spiżarnia: 1,70 m² Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 35,40 m² Garaż: 18,14 m² Poddasze (łącznie 67,64 m²): Klatka schodowa: 2,30 m² Komunikacja: 4,90 m² Łazienka: 6,10 m² Pokój 1: 10,57 m² Pokój 2: 12,30 m² Pokój 3: 15,60 m² Pokój 4: 15,87 m² ### Standard wykończenia - jakość i trwałość Fundamenty: ławy żelbetowe, bloczki betonowe B6 Ściany zewnętrzne: warstwowe, z pustaka ceramicznego POROTHERM, ocieplenie styropianem 20 cm Strop: gęstożebrowany TERIVA nad parterem Konstrukcja dachu: drewniana, pokrycie dachówką płaską w kolorze grafitowym Kominy systemowe, rynny PCV Wykończenie elewacji: tynk akrylowy Ściany wewnątrz: tynk maszynowy gipsowy, ścianki działowe Stolarka okienna: renomowana firma VEKA, kolor antracyt, pakiet 3-szybowy, okno tarasowe przesuwne Rolety elektryczne na parterze i poddaszu Drzwi wejściowe i parapety z granitu zewnętrzne Parapety wewnętrzne, posadzki z izolacją przeciwwilgociową i termiczną (styropian, warstwa betonowa) Zabudowa poddasza: wełna mineralna, płyty GK Brama garażowa na pilota, żelbetowe schody wewnętrzne Instalacje: elektryczna podtynkowa z osprzętem, sanitarna, wodna, CO - z piecem i ogrzewaniem podłogowym w całym domu Przyłącza: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód - doprowadzone do budynku ### Działka i otoczenie Ogrodzenie: siatka panelowa z trzech stron Podjazd i wejście do budynku wyłożone kostką brukową Drogi osiedlowe wyłożone kostką brukową ### Oferta specjalna Kupując przez nasze biuro, otrzymujesz rabat 10% na zakupy w sieci Leroy Merlin! ### Lokalizacja i udogodnienia w pobliżu Przedszkola i szkoły: nowoczesny zespół edukacyjny dla ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej Przedszkola prywatne i publiczne: z rozbudowanymi programami edukacyjnymi w Kamieńcu, Dobrzykowicach i Czernicy Obiekty sportowe: hala sportowa, klub fitness z siłownią i sauną Restauracje i lokale rozrywkowe: regionalny browar w Chrząstawie Wielkiej, hotel z restauracją w Kamieńcu, liczne pizzerie i lokale sushi Opieka zdrowotna: trzy apteki, zakłady opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy Zakupy: Tesco, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka i wiele innych sklepów w okolicy Dojazd do Wrocławia: szybki i wygodny, z możliwością wyboru spośród kilku tras i korzystania z wewnętrznej sieci bezpłatnych autobusów, autobusów podmiejskich, PKS-ów i Polbusów. Dodatkowe informacje: Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Ewa Tomków, licencja nr 5920 Kontakt: 509 474 999 Więcej ofert na stronie www.tomkownieruchomosci.pl(http://www.tomkownieruchomosci.pl) Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie