Dom na sprzedaż Dobrzeń Mały,

Ogrzewanie domu piecem na pellet.

Marzysz o przestronnym domu w spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko miasta? Na sprzedaż oferujemy wolnostojący dom przy ul. Łąkowej w Dobrzeniu Małym, zaledwie 15 minut od centrum Opola. Ciekawa bryła i funkcjonalny układ sprawiają, że jest to idealna propozycja dla rodziny szukającej komfortu i prywatności. 

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Dom ma zaadaptowane podpiwniczenie, parter, a kolejne kondygnacje to trzy poziomy w układzie półpiętrowym, które tworzą wygodną i ciekawą przestrzeń mieszkalną. 

Podpiwniczenie: kuchnia, pokój, pomieszczenie gospodarcze.

Parter: salon połączony z kuchnią, WC, ogród zimowy.

I półpiętro: 3 sypialnie (w tym dwie ze wspólnym balkonem), łazienka.

II półpiętro: sypialnia z garderobą, łazienka.

III półpiętro: przestrzeń zaadaptowana pod czytelnię, pokój z kominkiem.

OPIS DOMU

Ostatni generalny remont przeprowadzono 14 lat temu. Wymieniono i ocieplono dach (więźba, blachodachówka, wełna 20cm) oraz całą instalację elektryczną. Na parterze zamontowano ogrzewanie podłogowe. Okna zostały wymienione 15 lat temu. Wszystkie wyposażone są w elektryczne rolety zewnętrzne. Drzwi wewnętrzne są drewniane, podłogi wyłożono deską. 

Ogrzewanie domu i wody zapewnia piec na pelet z automatycznym podajnikiem, opcjonalnie wodę można podgrzewać elektrycznie. Dodatkowo zamontowana została fotowoltaika o mocy 5,8kW. Wystawka okien na wschód i zachód gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrz. 

Dużą zaletą jest zagospodarowana działka z nasadzeniami roślinnymi. Na jej terenie znajduje się osobny budynek z garażem i komórką oraz wędzarnia.

LOKALIZACJA

Dom znajduje się na końcu spokojnej uliczki - obok nic się już nie wybuduje (teren przeznaczony jest pod rolę). Okolica łąk i pól sprawia, że czasem w pobliżu pojawiają się sarny. Nieopodal znajdują się:

- sklepy: Netto (400m), Janosik (750m), Emma Market i Dino (1,5km),

- przedszkole (1,7km - Dobrzeń Wielki),

- szkoła podstawowa (3km - Dobrzeń Wielki), 

- boisko do siatkówki nad Odrą (1,2km),

- przystań kajakowa (1,4km),

- plac zabaw (1,5km).

Agent odpowiedzialny za to ogłoszenie: Łukasz Osiadacz (pod nadzorem licencji nr 9322), tel. 784694864.