Nowoczesny dom 75 m² z ogrzewaniem podłogowym i rekuperacją Dobrzań, Dobrzań - 75,13m²

Na sprzedaż dom jednorodzinny parterowy o powierzchni użytkowej 75,13 m², wybudowany w technologii prefabrykatów keramzytowych – trwałej, ciepłej i energooszczędnej.

Przemyślany układ pomieszczeń

Dom zaprojektowano z myślą o wygodnym codziennym użytkowaniu:

•    jasny salon połączony z jadalnią

•    funkcjonalna kuchnia

•    ustawny pokój

•    łazienka

•    wiatrołap

•    pomieszczenie techniczne

Układ daje możliwość łatwej aranżacji wnętrz oraz optymalnego wykorzystania przestrzeni.

Komfort i nowoczesne rozwiązania

•    ogrzewanie podłogowe w całym domu

•    kocioł gazowy (gaz LPG – zbiornik wkopany w ogrodzie)

•    wentylacja mechaniczna z rekuperacją – świeże powietrze i niższe rachunki

•    technologia keramzytowa – szybkie nagrzewanie i dobra izolacja

•    dach pokryty dachówką betonową

•    niskie koszty eksploatacyjne2.1 Fundamenty

Budynek posadowiony na fundamentach bezpośrednich:

•    ławy fundamentowe żelbetowe,

•    ściany fundamentowe z bloczków betonowych lub elementów monolitycznych,

•    izolacja przeciwwilgociowa pozioma i pionowa,

•    ocieplenie ścian fundamentowych styropianem XPS.

- Ściany zewnętrzne

Ściany wykonane w technologii prefabrykowanych elementów keramzytobetonowych, charakteryzujących się:

•    wysoką trwałością,

•    dobrą izolacyjnością cieplną,

•    wysoką odpornością ogniową,

•    dobrą izolacyjnością akustyczną.

Warstwy ściany:

•    prefabrykat keramzytobetonowy,

•    warstwa ocieplenia (styropian lub wełna mineralna),

•    warstwa elewacyjna (tynk cienkowarstwowy).

- Ściany wewnętrzne

•    prefabrykowane ściany keramzytobetonowe lub ściany działowe lekkie,

•    wykończenie tynkiem gipsowym.

- Strop i dach

Przyjęto konstrukcję:

•    dach w konstrukcji drewnianej,

•    pokrycie dachowe z dachówki lub blachodachówki,

•    izolacja termiczna z wełny mineralnej,

•    paroizolacja od strony pomieszczeń.

- Posadzki

Układ warstw posadzki:

•    podsypka i podbudowa,

•    izolacja przeciwwilgociowa,

•    izolacja termiczna,

•    wylewka cementowa z instalacją ogrzewania podłogowego,

•    warstwa wykończeniowa (panele, płytki).

- Instalacje wewnętrzne

- Instalacja wodno-kanalizacyjna

•    doprowadzenie wody z istniejącej instalacji wodociągowej,

•    odprowadzenie ścieków do istniejącej przydomowej oczyszczalni ścieków,

•    instalacja wykonana z rur z tworzyw sztucznych.

-Instalacja grzewcza

Źródłem ciepła będzie:

•    kocioł gazowy zasilany gazem płynnym (LPG),

•    zbiornik gazu płynnego wkopany w gruncie na terenie działki.

Instalacja grzewcza:

•    ogrzewanie podłogowe wodne w całym budynku,

•    rozdzielacze w pomieszczeniu technicznym,

•    sterowanie temperaturą pomieszczeń poprzez regulatory pokojowe.

System ogrzewania zapewnia:

•    równomierny rozkład temperatur,

•    energooszczędną eksploatację,

•    wysoki komfort użytkowania

- Instalacja elektryczna

Instalacja elektryczna obejmuje:

•    wewnętrzną linię zasilającą,

•    tablicę rozdzielczą,

•    instalację oświetleniową i gniazdową,

•    instalację ochronną i uziemiającą.

- Charakterystyka energetyczna

Zastosowanie:

•    technologii keramzytowej,

•    izolacji termicznych,

•    ogrzewania podłogowego,

•    kotła gazowego,

pozwala na uzyskanie dobrych parametrów energetycznych budynku oraz niskich kosztów eksploatacyjnych.

- Przeznaczenie i sposób użytkowania

Budynek przeznaczony jest do funkcji mieszkalnej jednorodzinnej, użytkowany całorocznie.

- Strop i dach

Przyjęto konstrukcję:

•    dach w konstrukcji drewnianej,

•    pokrycie dachowe z dachówki betonowej,

•    izolacja termiczna z wełny mineralnej,

•    paroizolacja od strony pomieszczeń,

•    warstwa wstępnego krycia z membrany dachowej.

- Instalacja wentylacji

W budynku zaprojektowano wentylację mechaniczną nawiewno–wywiewną z odzyskiem ciepła (rekuperacją), obejmującą:

•    centralę wentylacyjną z wymiennikiem ciepła zlokalizowaną w pomieszczeniu technicznym,

•    system kanałów wentylacyjnych rozprowadzonych w przestrzeni stropu/dachu,

•    nawiew świeżego powietrza do pomieszczeń mieszkalnych,

•    wywiew powietrza z pomieszczeń sanitarnych oraz kuchni.

Zastosowanie rekuperacji pozwala na:

•    ograniczenie strat ciepła,

•    poprawę jakości powietrza wewnętrznego,

•    obniżenie kosztów eksploatacyjnych budynku.

Dlaczego warto?

•    dom parterowy – idealny dla rodzin, par i osób starszych

•    energooszczędne rozwiązania instalacyjne

•    nowoczesna technologia budowy

•    kompaktowy metraż – łatwy w utrzymaniu

•    idealny zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.

Mieszkając tu, masz naturę na wyciągnięcie ręki – codziennie pola i łąki pod oknem, sarny w ogrodzie, grzyby za płotem, a w weekendy możesz wybrać się do prawdziwego lasu, rezerwatu czy nad wodę bez wielogodzinnych dojazdów. To idealne miejsce dla osób, które chcą żyć blisko natury, ale nie rezygnować z dostępu do miasta (Łódź 25–35 minut)