Parterowy dom bliźniak z nowoczesnym wykończeniem, 4 pokoje Dobroszów Oleśnicki, Dobroszów Oleśnicki, Grecka - 72,22m²

Na sprzedaż parterowy dom w zabudowie bliźniaczej położony w miejscowości Dobroszów Oleśnicki w gminie Długołęka przy ulicy Greckiej. Nowe osiedle parterowych domów bliźniaczych i wolnostojących położone w centrum miejscowości przy asfaltowej i oświetlonej ulicy gminnej. W pobliżu osiedla przystanek autobusu podmiejskiego 928, plac zabaw oraz dwa spożywcze sklepy osiedlowe. Do Wrocławia około 10 kilometrów.

Oddanie w IV kwartale 2026 roku w stanie deweloperskim. Standard wykończenia poniżej:

1. Ławy fundamentowe żelbetowe.

2. Ściany fundamentowe z bloczków betonowych izolowane termicznie i

przeciwwilgociowo.

3. Zasypki i podkłady z kruszyw mineralnych.

4. Wylewka betonowa pod posadzkę parteru.

5. Ściany konstrukcyjne z pustaków gazobeton typu H+H o grubości 24 cm.

6. Nadproża parteru L-19.

7. Wieńce żelbetowe.

8. Dach samonośny na wiązarach z drewna klasy C24, suszonego, struganego i impregnowanego metodą zanurzeniową środkiem ogniochronnym.

9. Kominy wentylacyjne z kształtek wentylacyjnych.

10. Dachówka betonowa grafitowa, folia paro przepuszczalna, kontr łaty i łaty.

11. Ściany działowe z gazobetonu.

12. Okna PCV z pakietem trzyszybowym (okleina zewnętrzna w kolorze złoty dąb, wewnętrzna biała).

13. Instalacja elektryczna z osprzętem w kolorze białym.

14. Instalacja hydrauliczna

15. Instalacja alarmowa bez osprzętu.

16. Tynki gipsowe, maszynowe III kategorii (bez gładzi).

17. Rolety zewnętrzne sterowane przełącznikiem klawiszowym.

18. Instalacja centralnego ogrzewania z pompą ciepła powietrzno wodną oraz ogrzewaniem podłogowym w całym budynku.

19. Posadzki parteru betonowe wraz z ociepleniem styropianem.

20. Sufit podwieszany z płyt GK ocieplony wełną mineralną.

21. Tynki zewnętrzne akrylowe w kolorze przybliżonym do wizualizacji.

22. Rynny i rury spustowe metalowe.

23. Ocieplenie budynku styropianem 15 cm.

24. Zbiornik na wodę deszczową 3 m3 dla bliźniaków i 4 m3 dla domów wolnostojących.

25. Przyłącze wodne oraz szambo 10m3.

26. Parapety zewnętrzne metalowe.

27. Droga wewnątrzosiedlowa z kostki ażurowej wraz z oświetleniem latarniami solarnymi.

28. Opaska wokół budynku z obrzeży betonowych wypełnionych piachem i żwirem.

29. Dojście do budynku wykonane z kostki brukowej, miejsce postojowe wykonane z geokraty.

30. Ogrodzenie wykonane z paneli ogrodzeniowych, w miejscach już istniejących ogrodzeń od działek sąsiednich pozostanie istniejące ogrodzenie.

31. Działki uporządkowane i wyrównane po zakończeniu robót budowlanych.

Na powierzchnie budynku 72,22 składa się:

- salon z kuchnią - 30,06 m2,

- pokój - 10,02 m2,

- pokój - 10,06 m2,

- łazienka - 5,91 m2,

- wiatrołap - 4,48 m2,

- pokój - 11,96 m2.

Do każdego segmentu przynależy indywidualny ogródek oraz miejsce parkingowe. Każdy segment ma możliwość zaadaptowania poddasza (wzmocniony strop do 200 kg/m2). Między segmentami akustyczna ściana o grubości 36 cm plus tynk - łącznie około 40 cm.

Oferta deweloperska bez prowizji i pcc. Zapraszam na prezentacje:

- Poniedziałek - Sobota: 8-20.

- Niedziela: 10-18.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.

Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę całodniowego rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 15% wartości zamówienia.

Kontakt:

Maciej Bodasiński