Dom na sprzedaż Dobra - 234,0m²

|
  Dobra - przestronny, wolnostojący dom  jednorodzinny o pow. użytkowej  179  m 2  z widokiem na  Beskid Wyspowy .

  Klimatyczny dom jednorodzinny  położony w miejscowości  Dobra  zlokalizowanej  u podnóża pasma Beskidu Wyspowego,  z bezpośrednim dostępem do  szlaków turystycznych  prowadzących do  wieży widokowej na szczycie Mogielicy, jak również do szczytów Ćwilin, Łopień i Śnieżnica  oraz z łatwym dojazdem do  stacji narciarskiej Kasina Wielka (Kasina Ski - 12 km). 

Budynek został  oddany do użytkowania w 2008 roku , posiada powierzchnię całkowitą wynoszącą 234  m 2  i  posadowiony jest na  widokowej działce  o pow.  16  ar. 

  Konstrukcja  budynku  jest  dwukondygnacyjna, częściowo  podpiwniczona, wykonana  w technologii tradycyjnej ,  murowanej  ze stropami żelbetowymi, fundamenty betonowe - zazbrojone. Ściany zewnętrzne nośne wykonane w układzie:  bloczki gazobetonowe  (24 cm), warstwa izolacyjna  z    wełną mineralna  (9 cm), wewnątrz warstwa  cegły  (12 cm), elewacja tynk mineralny z izolacją termiczną (styropian). Konstrukcja dachowa z więźbą drewnianą, dwuspadową, pokrycie dachowe wykonane z  płyt epoksydowych  zbrojonych  włóknem szklanym , izolacja termiczna stropu i dachu  z  wełny mineralnej .     
 
Budynek wyposażony  w  wewnętrzną  instalację wodno-kanalizacyjną,  system  centralnego ogrzewania  zasilany z  pieca na paliwo stałe (24 kW) . Podgrzewanie  ciepłej wody  użytkowej z systemu CO, z wykorzystaniem elektrycznego zasobnika CWU (Biowar) .   
Budynek posiada przyłącze do sieci elektroenergetycznej oraz sieci kanalizacyjnej, przyłącze w  ody  do gminnej sieci wodociągowej.           
   
W skład nieruchomości wchodzą:   
- parter  składający się z  pokoju dziennego  z wyjściem na balkon (27,26 m2),  kuchni z jadalnią  (19,30 m2), 2  pokoje  (14,56 m2, 10,76 m2),  łazienki  (5,25 m2) , WC  (1,36 m2)
- poddasze  składające się z    4 pokoi/sypialni  (19,72 m2, 17,68 m2, 11,40 m2, 6,72 m2) , łazienki  (2,20 m2) oraz  komunikacji       
- piwnica obejmująca:  garaż  (20,16 m2),  pomieszczenie gospodarcze  (13,92 m2),  kotłownię  (8,00 m2) 

Działka położona jest w niezwykle  spokojnej okolicy, nad potokiem Łososinka,  z nieruchomości roztacza się  atrakcyjny widok  na otaczające  tereny  zielone i pobliskie szczyty pasma Beskidu Wyspowego. 

Nieruchomość  bardzo dobrze skomunikowana , dojazd do działki zapewnia gminna droga asfaltowa o bardzo małym natężeniu ruchu, wjazd na DK 28 jest w odległości 900 m. Odległości: siedziba władz gminnych w Dobrej - 2,5 km, odległość do  Limanowej  wynosi  17 km , Myślenice są oddalone o 40 km, natomiast dystans do  granicy miasta  Krakowa to 50 km. 

Najbliższe obiekty  użyteczności publicznej :  przystanek    autobusowy  - 900  m , sklep spożywczy -  800 m,  szkoła  podstawowa  w Dobrej  - 2,5 km. 
 
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. 

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. 

Wojciech Sudoł
+48 5pokaż telefon
wojtekskontaktuj się
::DODATKOWE INFORMACJE |
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 1000 |
Prąd: w budynku |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: góry |
Ogrzewanie: piec węglowy |
Kanalizacja: miejska |
Komunikacja publ.: autobus podmiejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 800 |
Odl. do sklepu [m]: 850 |
Odl. do szkoły [m]: 2700 |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: duży |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 10 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 1400 |
Wymiary działki [m]: 34 x 71 x 27,5 x 34,2 x 15,6 x 41,5 |
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: nieregularny |
Rodzaj domu: jednorodzinny |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk zwykły |
Pokrycie dachu: inne |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 179 |
Stan budynku: do odświeżenia |
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony |
Garaż: w bryle |
Ogrodzenie działki: brak |
Rok budowy: 2018 |
Liczba pokoi: 7 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 |
Liczba sypialni: 6 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 108,1 |
Podłogi pokoi: drewniana |
Ściany pokoi: zwykłe, malowane |
Wyposażenie pokoi: meble - starego typu, częściowo umeblowane |
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Zach, Pd |
Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią |
Rodzaj kuchni: jasna z oknem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 19,3 |
Podłoga kuchni: gres |
Wyposażenie kuchni: szafki stojące, zlewozmywak z baterią, szafki kuchenne, płyta gazowa, lodówka, kuchnia gazowa |
Wystawa okien - kuchnia: Wsch |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 7,45 |
Glazura łazienki: starszego typu |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, natrysk |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 1 |
Powierzchnia WC: 1,36 |
Glazura WC: starszego typu |
Podłoga WC: gres |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 3 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 35,16 |
Podłoga przedpokoi: gres |
Ściany przedpokoi: tynk ozdobny, tynk, malowane |

::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-DS-308997

Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/ojrp9u

::KONTAKT DO AGENTA |
Wojciech Sudoł |
+48 5pokaż telefon |
wojtekskontaktuj się

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 2pokaż telefon

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo