Dom na sprzedaż Dobra - 148,93m²

Blue Real Estate z dumą prezentuje nową inwestycję domów wolnostojących nieopodal miejscowości Dobra. Dom o powierzchni użytkowej 148,93 m2, usytuowany na dużej działce o powierzchni 630 m2, w otoczeniu zieleni, zaledwie 15 minut od centrum Szczecina. Budynek wyróżnia się prostą, elegancką bryłą z wbudowanym garażem, nowoczesną stolarką okienną oraz przemyślanym układem funkcjonalnym, idealnym dla rodzin szukających wygody i przestrzeni. Układ budynku: Parter: - Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu - Gabinet - Łazienka z wc i prysznicem - Wiatrołap z miejscem na pojemną szafę oraz wyjściem do garażu - Garaż jednostanowiskowy z dodatkową przestrzenią umożliwiającą stworzenie swojego własnego warsztatu - Pomieszczenie gospodarcze zdolne pomieścić wszelkie sprzęty i przedmioty codziennego użytku I piętro: - Sypialnia w stylu master bedroom z własną garderobą, która pomieści wszystkie ubrania, Twoje oraz Twojej drugiej połówki! - Dwa pokoje do własnej aranżacji mogące pełnić funkcję pokoju dziecięcego, sypialni lub biura! - Łazienka z wanną, prysznicem i wc - Pralnia Standard wykończenia: - płyta fundamentowa klasa betonu C20/25 - Ściany zewnętrzne i konstrukcyjne z bloczków silikatowych o grubości 18 cm - Ściany działowe z bloczków silikatowych o grubości 8 cm - Tynki wewnętrzne gipsowe - Posadzki 10 cm z betonu klasy C12/C15 - Okna PCV trzyszybowe z ciepłym montażem - Drewniana konstrukcja dachu pokryta dachówką Creaton Kapstadt Duratop Pro - Dach ocieplony pianą PUR - Ściany ocieplane grafitowym styropianem 20 cm Ogrzewanie i instalacje: - Ogrzewanie podłogowe w całym domu + garaż zasilane z kotła gazowego dwuobiegowego - Rekuperacja w całym domu - Ogrzewanie sterowane osobnym termostatem w każdym pomieszczeniu Zagospodarowanie terenu: - Ogrodzona działka o powierzchni 630 m² - Podjazd oraz wejście do domu wyłożone kostką - Dodatkowe miejsce postojowe przy budynku - Droga wewnętrzna z płyt ażurowych - Wstępnie wyrównany teren, gotowy pod ogród Lokalizacja: - Spokojne, zielone otoczenie – idealne do życia z dala od miejskiego zgiełku - Bezpośrednie sąsiedztwo lasu - Blisko sklepy, apteka, szkoła i przedszkole - Szybki dojazd do centrum Szczecina (ok. 15 minut) Z Blue Real Estate ten dom może być Twój już dziś! Zadzwoń i umów się na prezentację – nie czekaj, zostały tylko dwa budynki! Blue Real Estate is proud to present a new development of detached houses near Dobra. A house with a usable area of 148.93 m2 , situated on a large plot of 630 m2 , surrounded by greenery, just 15 minutes from the center of Szczecin. The building is distinguished by its simple, elegant shape with a built-in garage, modern window joinery and a well-thought-out functional layout, ideal for families looking for comfort and space. Building layout: Ground floor: - Spacious living room with kitchenette and access to the garden - Office - Bathroom with toilet and shower - Vestibule with space for a spacious wardrobe and access to the garage - Single-car garage with additional space allowing you to create your own workshop - A utility room capable of accommodating all equipment and everyday items 1st floor: - A master bedroom with its own wardrobe that will accommodate all your and your other half's clothes! - Two rooms to be arranged individually, which can serve as children's room, bedroom or office! - Bathroom with bathtub, shower and toilet - Laundry Finishing standard: - foundation slab, concrete class C20/25 - External and structural walls made of 18 cm thick silicate blocks - Partition walls made of 8 cm thick silicate blocks - Interior gypsum plasters - 10 cm floors made of C12/C15 class concrete - Triple-glazed PVC windows with warm installation - Wooden roof structure covered with Creaton Kapstadt Duratop Pro tiles - Roof insulated with PUR foam - Walls insulated with 20 cm graphite polystyrene Heating and installations: - Underfloor heating throughout the house + garage powered by a dual-circuit gas boiler - Heat recovery throughout the house - Heating controlled by a separate thermostat in each room Land development: - Fenced plot of 630 m² - Driveway and entrance to the house paved with cobblestones - Additional parking space next to the building - Internal road made of openwork slabs - Pre-leveled area, ready for a garden Location: - Peaceful, green surroundings – perfect for living away from the hustle and bustle of the city - Direct proximity to the forest - Close to shops, pharmacy, school and kindergarten - Quick access to the center of Szczecin (approx. 15 minutes) With Blue Real Estate this home can be yours today! Call and schedule a viewing – don't wait, only two buildings left! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 157/14664/ODS
Nr licencji zawodowej: 27288