Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Dom na sprzedaż Dobra 142m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

142,00 m2

ico powierzchnia dzialki

POWIERZCHNIA DZIAŁKI

450 m2

ico liczba pokoi

LICZBA POKOI

4

ico rodzaj domu

RODZAJ DOMU

bliźniak

Szczegóły oferty 161/14664/ODS

  • Kategoria Domy na sprzedaż
  • Lokalizacja zachodniopomorskie, Dobra
  • Powierzchnia całkowita142 m2
  • Powierzchnia
    działki     450 m2 ico trade ico Sprawdź MPZP Sprawdź MPZP
  • Cena

    960 000 zł

    Reklama ico Sprawdź ratę Sprawdź ratę RSSO 6,54%
    na dz. 24.11.25     trade ico trade ico trade
  • Cena za m2 6 760,56 zł/m2
  • Liczba pokoi 4
  • Liczba pięter w budynku 1
  • Rodzaj domu bliźniak
  • Rok budowy 2024
  • Materiał silikat
  • Kształt działki prostokąt
  • Kuchniaotwarta
  • Mediagaz, woda, prąd
  • Droga dojazdowautwardzona
  • Ogrodzenie działkibrak
Okolica:
szkoła, przedszkole, las

Lokalizacja

Dobra
Sprawdź ofertę usług remontowych

Opis oferty

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny zlokalizowany w miejscowości Dobra.

  • Typ nieruchomości: dom jednorodzinny dwulokalowy (bliźniak)
  • Powierzchnia całkowita: 142 m²
  • Powierzchnia użytkowa: 122,1 m²
  • Projekt indywidualny
  • Garaż: jednostanowiskowy, w bryle budynku (17,3 m²)
  • Ogród: prywatny, wydzielony dla każdego lokalu
  • Stan: deweloperski podwyższony
  • Forma własności: pełna własność z udziałem w gruncie
  • Termin oddania: IV kwartał 2024
  • Kupujący zwolniony z podatku PCC (2%)





Ta nowa inwestycja mieszkaniowa w Dobrej powstaje z myślą o wymagających klientach, którzy szukają nowoczesnego, funkcjonalnego i energooszczędnego domu w spokojnym otoczeniu, ale z szybkim dojazdem do centrum Szczecina.
Projekt domu został opracowany indywidualnie – z myślą o komforcie życia codziennego, ergonomii przestrzeni i maksymalnym doświetleniu wnętrz. Każdy lokal posiada niezależne wejście, prywatny ogród, garaż oraz pełne zaplecze techniczne gotowe do wykończenia.





PARTER – strefa dzienna i technicznaIdealna do życia codziennego, odpoczynku i przyjmowania gości:

  • Salon – 28,3 m²
    Przestronny, ustawny, z dużym przeszkleniem i wyjściem do ogrodu przez panoramiczne okno tarasowe typu HST. Dodatkowe okna w bocznej części salonu zapewniają naturalne doświetlenie przez cały dzień. Przyłącze kominkowe przygotowane.
  • Aneks kuchenny – 6,7 m²
    W kwadratowym układzie, co umożliwia optymalne zagospodarowanie przestrzeni (pełna zabudowa, wyspa, stół). Otwarta forma z salonem daje poczucie przestrzeni.
  • Łazienka – 4,0 m²
    Możliwość aranżacji jako toaleta dla gości lub pełna łazienka z prysznicem.
  • Wiatrołap – 4,0 m²
    Z miejscem na dużą szafę lub małą garderobę (ok. 3 m²). Idealne miejsce do przechowywania odzieży wierzchniej i obuwia.
  • Pomieszczenie techniczne – 2,7 m²
    Przewidziane jako kotłownia lub magazyn sprzętu gospodarczego.
  • Garaż jednostanowiskowy – 17,3 m²
    Z bramą na pilota (kolor antracyt). Bezpośrednie przejście do części mieszkalnej.


PIĘTRO – strefa prywatna i nocnaKomfortowa przestrzeń dla całej rodziny:

  • Sypialnia główna z garderobą – 15,0 m²
    Funkcjonalne miejsce na pełnowymiarowe łóżko, szafę w zabudowie lub garderobę. Wyjście na balkon.
  • Dwie sypialnie – 13,9 m² i 14,9 m²
    Idealne na pokoje dzieci, gabinet lub pokój gościnny. Oba z wyjściem na loggię – dostęp do przestrzeni zewnętrznej z każdego pokoju.
  • Łazienka – 5,7 m²
    Miejsce na wannę i/lub prysznic, WC, umywalkę, zabudowę.
  • Pomieszczenie gospodarcze – 1,0 m²
    Możliwość aranżacji jako pralnia lub składzik.
  • Komunikacja – 8,6 m²
    Przemyślane rozmieszczenie pomieszczeń, schody żelbetowe (wylewane).






Instalacje i systemy:
  • Instalacja elektryczna – pełne okablowanie
  • Instalacja multimedialna i IT
  • Instalacja wodno-kanalizacyjna
  • Instalacja centralnego ogrzewania
  • Ogrzewanie podłogowe: parter + piętro
  • Piec gazowy z zasobnikiem wody 120 l

Wykończenie zewnętrzne:
  • Elewacja ocieplona: styropian szary 20 cm
  • Okna PCV – trzyszybowe (kolor: antracyt z zewnątrz, białe wewnątrz)
  • Drzwi wejściowe: antywłamaniowe, antracytowe
  • Dach: ocieplenie wełną mineralną 20 cm
  • Brama garażowa sterowana pilotem (antracyt)
  • Podjazd i wejście do budynku: kostka betonowa
  • Ogrodzenie działki: siatka panelowa

Wykończenie wewnętrzne:
  • Tynki cementowo-wapienne
  • Posadzki betonowe
  • Schody: żelbetowe, wylewane






Dobra to dynamicznie rozwijająca się gmina z pełną infrastrukturą miejską i świetnym skomunikowaniem ze Szczecinem. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do wszystkich usług, a jednocześnie pozwala cieszyć się ciszą, zielenią i prywatnością.

W zasięgu kilku minut:
  • Przystanek autobusowy – 3 min pieszo
  • Szkoła, przedszkole, sklepy, apteka, restauracje
  • Urząd Gminy, poczta, kościół
  • Przejście graniczne w Lubieszynie – 5 min samochodem
  • Centrum Szczecina – 15 minut jazdy



Zadzwoń, napisz lub umów się na prezentację.
Chętnie przedstawię wszystkie szczegóły oraz omówimy możliwości wykończenia.




Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 161/14664/ODS

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości