Nowoczesny bliźniak 154m2 z garażem, 3 sypialnie, Dobczyn Dobczyn - 154,57m²

Dobczyn, dom w zabudowie bliźniaczej z garażem, o powierzchni 154,57 m2, działka ok. 450 m2 
Oferta deweloperska - bez prowizji oraz bez 2% podatku P.C.C. 
Prezentujemy komfortowy, dwupoziomowy dom/połowa bliźniaka o funkcjonalnym układzie pomieszczeń położony w Dobczynie, w gminie Klembów, w powiecie wołomińskim.
W okolicy tylko nowa, jednorodzinna zabudowa. Bardzo dobra lokalizacja - dojazd do Warszawy kolejką podmiejską do II linii Metra.
  Lokal o powierzchni całkowitej 154,57 m2, powierzchnia mieszkalna bez garażu, pomieszczenia gospodarczego i kotłowni -122,04 m2. 
Na parterze w części dziennej znajduje się w dobrze doświetlony salon z jadalnią, połączony z widnym aneksem kuchennym i holem (razem 44,55 m2), wiatrołap z miejscem na szafę, wc. W salonie miejsce na podłączenie kominka. W części gospodarczej domu znajduje się duży garaż, pomieszczenie gospodarcze i kotłownia.
Na piętrze znajdują się trzy ustawne sypialnie, widna łazienka, przedpokój oraz dodatkowa sypialnia  l ub pomieszczenie gospodarcze (w projekcie oznaczone jako garderoba i strych - razem 12,18 m2). 
Zestawienie powierzchni: 
Parter 84,32 m2
- wiatrołap 5,24 m2
- hol 4,96 m2
- salon 31,17 m2
- kuchnia 8,42 m2
- sypialnia 11,90 m2
- wc 2,00 m2
- garaż 20,29 m2
- pom. gosp. 3,63 m2
- kotłownia 8,61 m2
Piętro 70,25 m2
- hol 7,20 m2
- pokój 11,98 m2
- pokój 12,23 m2
- łazienka 9,93 m2
- sypialnia 16,74 m2
- garderoba 7,62 m2
- strych 4,56 m2.
Lokalizacja:  Bezpośredni dojazd do Warszawy Wileńskiej zapewnia kolej podmiejska - do stacji PKP Dobczyn ok.2,6 km. W pobliżu szkoła podstawowa, przedszkole ok. 1000 m. Sklepy spożywcze - 1,6 km oraz 1,8 km. Niedaleko trasa S8 (ok.7,8 km), która zapewnia dobry i szybki dojazd samochodem do Warszawy, Centrum Handlowego M1 (ok.20 minut), CH Targówek.

Dom sprzedawany w stanie DEWELOPERSKIM:  wybudowany z cegły ceramicznej porotherm; dach blachodachówka z podbitką i orynnowaniem; okna PCV (pakiet trzyszybowy, 7 komorowe- aluplast), ciepły montaż; elewacja z dociepleniem zewnętrznym styropianem grafitowym 15 cm (0,33); drzwi wejściowe metalowe ocieplone; brama garażowa segmentowa; podjazd, chodnik, taras oraz opaska wokół domu wyłożone kostką brukową; W środku tynki gipsowe (bez gładzi);posadzki betonowe; instalacje: elektryczne, wodno- kanalizacyjne, alarmowe, tv, ogrzewanie podłogowe.  Bez wykończonego sufitu na piętrze. 
Doprowadzone media: prąd, woda miejska, wkopane szambo na 10m3.
We własnym zakresie  Kupującego: źródło ciepła (np. piec gazowy ze zbiornikiem LPG albo pompa ciepła), docieplenie dachu i płyty KG.  Teren ogrodzony, uporządkowany.
Planowany termin zakończenia budowy - wrzesień 2026 roku. 
Więcej informacji pod numerem telefonu 690pokaż telefon
  ZAPEWNIAMY KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ TRANSAKCJI, W TYM RÓWNIEŻ KREDYTOWĄ. 

POLECAM I ZAPRASZAM - możliwość oglądania również w weekendy, po wcześniejszym umówieniu terminu
Więcej ofert na naszej stronie www.amidom.pl

::KONTAKT DO AGENTA
Żaneta Tereszczenko
690pokaż telefon
z.tereszskontaktuj się

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Żaneta Tereszczenko (licencja nr: 14335)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo