Dom na sprzedaż Dąbrówki,
829 000 PLN
5 678 zł/m2
Opis
Więcej
NOWOCZESNY DOM JEDNORODZINNY W ZACISZNEJ OKOLICY – DĄBRÓWKI, PODKARPACKIE
Powierzchnia użytkowa: 146 m² całkowita 208 m2 | Działka: 10 arów | Cena: 829 000 zł | Bez podatku PCC
Komfort i nowoczesność w spokojnym otoczeniu – 15 min od Rzeszowa
Prezentuję Państwu dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, zlokalizowany w miejscowości Dąbrówki, (powiat łańcucki), zaledwie kilka minut drogi od Łańcuta i Rzeszowa. To doskonałe miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę i szybki dostęp do miasta.
Dom położony jest w malowniczej, cichej okolicy, w sąsiedztwie lasu, i nowych domów jednorodzinnych. Lokalizacja łączy zalety wiejskiego krajobrazu z bliskością infrastruktury miejskiej:
Autostrada A4 – tylko 3 km (dojazd w kilka minut)
Lotnisko Rzeszów-Jasionka – 15 min
W pobliżu: sklep spożywczy, przedszkole, przystanek autobusowy
Tereny rekreacyjne (kajaki, wędkarstwo, spacery i trasy rowerowe) – tylko 1,5 km od domu
Dojazd asfaltowy do samej posesji
To idealne miejsce do życia dla rodzin, par i osób pracujących zdalnie – z dala od hałasu, ale z szybkim dojazdem do miasta.
Opis nieruchomości:Powierzchnia użytkowa domu: 146 m²
Powierzchnia działki: 10 arów (kształt trapezu – idealny do zagospodarowania)
Liczba kondygnacji: parter + użytkowe poddasze (wys. 2,80 m)
Rok budowy: 2025
Dach: blachodachówka
Stan: deweloperski
Standard i udogodnienia:
Tynki cementowe Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni Okna trzyszybowe, drzwi antywłamaniowe Klimatyzacja Taras z deski kompozytowej Pergola przy wejściu Dojazd do posesji utwardzony Media: prąd, gaz, kanalizacja miejska, światłowódBalkony francuskie z balustradą ze stali nierdzewnej i szkła mlecznego
Układ pomieszczeń:
Parter:Wiatrołap –
Salon z aneksem kuchennym + jadalnia z wyjściem na taras – Łazienka – Kotłownia –
Pokój wypoczynkowy (opcjonalnie gabinet) – Poddasze:Sypialnia I –
Garderoba I –
Sypialnia II –
Garderoba II –
Łazienka –
Komunikacja –
Garaż dwustanowiskowy – działka umożliwia budowę garażu z osobnym wjazdem od frontu posesji.
Działka inwestycyjna – idealna lokalizacja pod prowadzenie gabinetu kosmetycznego, weterynaryjnego czy fizjoterapii – możliwy osobny wjazd i dostęp dla klientów, bez zakłócania domowej przestrzeni.
Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość? -
- Nowoczesny dom gotowy do własnej aranżacji - Brak podatku PCC - Świetna lokalizacja – spokój i przyroda w zasięgu ręki - Bliskość rekreacji – kajaki, wędkarstwo, trasy rowerowe - Wysoki standard wykonania z zastosowaniem trwałych materiałów - Funkcjonalny układ wnętrz z garderobami i tarasem - Spokojna lokalizacja z szybkim dostępem do miasta, autostrady i lotniska
Ten dom to idealna propozycja dla osób, które marzą o zamieszkaniu w nowoczesnej przestrzeni z dala od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygód życia codziennego.
Oferta inwestycyjna – kompleks mieszkaniowo-usługowy
Przedstawiamy wyjątkową ofertę inwestycyjną obejmującą realizację nowoczesnego kompleksu mieszkaniowo-usługowego, zlokalizowanego w dynamicznie rozwijającej się części miasta. Inwestycja ta łączy funkcję mieszkaniową z usługową, odpowiadając na potrzeby współczesnych mieszkańców, stawiających na wygodę, dostępność i wysoką jakość życia.
Charakterystyka inwestycji: Nowoczesna zabudowa mieszkaniowa
Lokale usługowe zlokalizowane na parterze budynków, z bezpośrednim dostępem od strony ulicy i osiedlowych ciągów pieszych.
Atrakcyjne metraże lokali – idealne zarówno dla małych działalności, jak i większych przedsięwzięć usługowych.
Dostępność miejsc parkingowych dla klientów i mieszkańców.
Możliwość rozwoju działalności usługowej: W ramach inwestycji przewidziano elastyczne powierzchnie, które można zaadaptować pod różnego rodzaju działalność usługową, taką jak:
gabinet weterynaryjny,
salon fryzjerski i barberski,
salon kosmetyczny,
gabinety odnowy biologicznej lub masażu,
sklepy specjalistyczne,
kawiarnia, piekarnia lub mała gastronomia,
biura usługowe (np. rachunkowość, doradztwo, nieruchomości).
Tego rodzaju działalności nie tylko zwiększają atrakcyjność kompleksu jako miejsca zamieszkania, ale także stanowią stabilne źródło dochodu z najmu lokali usługowych lub potencjał do bezpośredniego prowadzenia działalności gospodarczej.
Korzyści dla inwestora: Wysoki potencjał komercyjny – stale rosnące zapotrzebowanie na usługi lokalne.
Długofalowy zwrot z inwestycji dzięki zróżnicowanemu profilowi działalności w obrębie inwestycji. Elastyczne podejście do aranżacji przestrzeni usługowej – dopasowanie do potrzeb przyszłych najemców lub właścicieli.
Zapraszamy do współpracy i rozmów na temat szczegółowych parametrów inwestycji.
CENA : 829 000 Zł
Zadzwoń i umów się na prezentację – ten dom może być Twój!
Mateusz Płodzień - 728-200-199 - OPTIMA NIERUCHOMOŚCI
mateusz.plodzien@optima-nieruchomosci.vip
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
- Dom:
- na sprzedaż
- Liczba pokoi:
- 3
- Powierzchnia całkowita:
- 146 m2
- Lokalizacja:
- województwo: podkarpackie powiat: Łańcucki gmina: Czarna miejscowość: Dąbrówki