Nowoczesny dom 106 m² z 4 pokojami, garaż i działka Czosnów, Warszawska - 106,0m²

Zakup bezpośrednio od dewelopera – bez podatku PCC oraz bez prowizji!

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i zielonej okolicy w Czosnowie przy ul. Warszawskiej 86, w powiecie nowodworskim. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do Warszawy.
Nieruchomość oferuje 106,40 m² powierzchni użytkowej, funkcjonalny układ 4 pokoi oraz przestronną działkę o powierzchni około 615 m². Dodatkowym atutem jest wiata garażowa o powierzchni 21,22 m².
Rozkład pomieszczeń:
Parter – 54,21 m²

• Przedsionek – 3,03 m²
• Pomieszczenie techniczne – 3,73 m²
• Garderoba – 4,72 m²
• Hol – 4,92 m²
• WC – 1,93 m²
• Przestronny salon z jadalnią – 33,36 m²
• Schody – 2,52 m²

Piętro – 52,19 m²

• Korytarz – 5,50 m²
• Pokój – 9,69 m²
• Łazienka – 4,13 m²
• Pokój – 14,93 m²
• Pokój – 15,42 m²

Media i technologie

• energia elektryczna
• własne ujęcie wody (brak rachunków za wodę)
• szambo
• energooszczędne folie grzewcze na podczerwień

Planowane zakończenie budowy: lipiec 2026 r.

Inwestycja zlokalizowana jest w Czosnowie przy ul. Warszawskiej 86, w otoczeniu terenów zielonych i zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do stolicy oraz wygodny dostęp do infrastruktury komunikacyjnej.

• około 30 km od centrum Warszawy – dojazd samochodem zajmuje około 30–35 minut trasą S7, w zależności od natężenia ruchu.
• około 10 km do stacji PKP Modlin, skąd kursują liczne połączenia do Warszawy Centralnej, Warszawy Gdańskiej, Warszawy Zachodniej oraz Lotniska Chopina.
• dogodny dostęp do tras komunikacyjnych prowadzących w kierunku Warszawy, Nowego Dworu Mazowieckiego oraz Lotniska Warszawa-Modlin.

Dzięki połączeniu spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dostępem do Warszawy nieruchomość stanowi idealne miejsce do życia dla osób pracujących w stolicy, ceniących jednocześnie komfort i prywatność.
Najważniejsze atuty inwestycji:

• zakup bezpośrednio od dewelopera
• brak podatku PCC (2%)
• brak prowizji dla biura nieruchomości
• duża działka ok. 615 m²
• nowoczesne i energooszczędne rozwiązania grzewcze
• kameralna inwestycja w otoczeniu zieleni
• dogodny dojazd do Warszawy
• wiata garażowa w cenie

To doskonała propozycja dla rodzin oraz osób ceniących komfort, prywatność i bliskość natury. Przemyślany układ pomieszczeń, duża działka oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne zapewnią wygodę użytkowania przez wiele lat.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji inwestycji.

Numer oferty: 156/16470/ODS
Nr licencji zawodowej: 23912