Przestronny dom z widokiem na las i Ner w Czołczynie Czołczyn - 112,56m²

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży świetnego domu położonego pośród spokojnych krajobrazów nad Nerem.
Został zbudowany z dużą dbałością i estetyką wg projektu Archon 'Pod Jarząbem' i ma powierzchnię 112,5 mkw.

Położony w Czołczynie k/Lutomierska na działce 1140 mkw., nieco w tyle za pierwszą linią zabudowy, daje możliwość widoku z okien aż po horyzont.
100m obok zaczyna się las, a z okien widać którędy płynie Ner.
Działka, o bokach długości ok. 35m każdy, jest położona na obszarze oznaczonym w planie miejscowym oznaczonym 6MN - jako teren przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną (funkcja podstawowa) + usługi (funkcja uzupełniająca).

Na dom składają się 3 sypialnie i salon z jadalnią, kuchnia, łazienka i toaleta osobno, kotłownia, spiżarnia i część przedpokojowa. Duże okna sprawiają, że jest w nim mnóstwo światła. Drzwi wejściowe umiejscowione zostały od wschodu.
tym samym taras przewidziano na zachodniej strony z dwoma wyjściami z salonu i jednej z sypialni.

Układ idealny dla rodziny z dwójką, a nawet trójką dzieci, żeby żyć wygodnie z zachowaniem swojej osobistej przestrzeni.

OPIS BUDYNKU
Stan budynku pomiędzy stanem surowym zamkniętym a deweloperskim
Ściany budynku zbudowane z Porothermu, ocieplone styropianem 20cm
Podłoga ocieplona styropianem 18cm
Dach bez ocieplenia, pokryty blachodachówką na deskowaniu
Na całej powierzchni kondygnacji zainstalowane ogrzewanie podłogowe
Instalacje wod-kan i elektryczna kompletne
Okna PCV 3-szybowe
Wylewka na całej kondygnacji zostanie wykonana do końca marca b.r.

MEDIA
przyłącze prądu będzie gotowe w ciągu 3 miesięcy
wodociąg gminny - projekt podłączenia w trakcie
kanalizacja - projekt przewiduje szambo szczelne
ogrzewanie - możliwe 2 opcje: pompa ciepła lub gaz ze zbiornika (jest gazociąg w ulicy, do rozważenia ze względu na ok. 150 odległości od posesji)

STAN FORMALNO-PRAWNY
Księga wieczysta bez obciążeń

W POBLIŻU
luźna zabudowa jednorodzinna
las - 100m
stadnina koni - 50m
szkoła podstawowa i przedszkole - 4km  w Lutomiersku
market - 4km

KOMUNIKACJA
Lutomiersk - 4 km
Konstantynów Łódzki - 12km
Łódź - 21km

Dom idealny - 4 pokoje na powierzchni 112,5 mkw. daje możliwość harmonijnego życia w otoczeniu przyrody i miłego sąsiedztwa. Czy to rodzina z dziećmi, czy para z psem/kotem znajdą tu swoje miejsce.

Zachęcam do obejrzenia po wcześniejszej rezerwacji terminu i polecam do zakupu!

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.