Dom na sprzedaż Częstochowa, Wyczerpy Dolne,

PRZYTULNY DOM CZĘSTOCHOWA WYCZERPY-ANIOŁÓW Biuro TORO Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni około 66,03 m2 położonego przy ul. Łukasiewicza w dzielnicy Wyczerpy-Aniołów w Częstochowie. Dom jest przytulny, zadbany, parterowy z użytkowym poddaszem, znajduje się w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i terenów zieleni. Pod budynkiem znajduje się wysoka, ogrzewana piwnica (około 45,33 m2) z oknami, prądem i siłą. Lokalizacja domu jest bardzo dobra, blisko znajdują się przystanki autobusowe, zakłady pracy, osiedla mieszkaniowe Wyczerpy i Północ, Lasek Aniołowski, centra handlowe, szybki dojazd do centrum, gierkówki i autostrady A1. Na parterze budynku znajduje się przestronny salon, jadalnia, kuchnia, łazienka, przedpokój i drewniane schody. Na użytkowym poddaszu znajduje się przestronna sypialnia oraz hol. Wykończenie podłóg: panele i gres. Wykończenie ścian: gipsówki, glazura, tapety, panele. W kuchni znajdują się meble na wymiar w zabudowie ze zmywarką, piekarnikiem, płytą gazową, mikrofalą, lodówka i pralko-suszarka. W łazience znajduje się prysznic z odpływem liniowym, umywalka z szafką, wc podtynkowe z deską bidetową oraz wentylacja wymuszona. W salonie znajdują się meble, biokominek i telewizor. Przedpokój i jadalnia są umeblowane. W holu znajduje się szafa typu komandor oraz klimatyzator, a w sypialni szafa na wymiar. Jest możliwość pozostawienia wyżej wymienionych mebli i sprzętów. W kuchni jest ogrzewanie podłogowe. Wystawa okien jest na południe, wschód i północ. Wymieniona została stolarka okienna (PCV z roletami zewnętrznymi na parterze), drzwiowa, instalacja wodno-kanalizacyjna, elektryczna, gazowa i część grzejników. Media doprowadzone do budynku: woda i kanalizacja miejska, gaz, prąd, siła, światłowód. Ogrzewanie i ciepła woda są z pieca gazowego. Działka ma powierzchnię 489 m2, jest narożna, w kształcie prostokąta, częściowo wybrukowana a częściowo zagospodarowana zielenią. Znajduje się na niej piękne murowane ogrodzenie z metalowymi przęsłami, z bramą na pilota i wideofonem oraz podjazd na dwa samochody. Na działce postawiona jest murowana komórka o powierzchni około 20 m2. Budynek mieszkalny jest z lat 60-tych murowany, ocieplony i podpiwniczony. W piwnicy znajduje się kotłownia i pomieszczenia gospodarcze. Dach wielospadowy pokryty jest blachodachówką oraz blachą trapezową. Dojazd do budynku publiczną drogą asfaltową. Nieruchomość ma uregulowany stan prawny. Na nieruchomość wydana została decyzja o warunkach zabudowy umożliwiająca rozbudowę budynku mieszkalnego w stronę wschodnią. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!!! TORO Nieruchomości współpracuje z profesjonalnym doradcą kredytowym, rzeczoznawcą majątkowym, notariuszem, audytorem energetycznym oraz ekipą remontową. Cena do negocjacji!!! Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 131,98 kWh/(m2 · rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK = 213,19 kWh/(m2 · rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 149,24 kWh/(m2 · rok) Jednostkowa wielkość emisji CO2 ECO = 0,0426 t CO2/(m2 · rok) Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze = 0,00 % Więcej informacji udzieli Państwu w dni robocze oraz soboty agent nieruchomości Paulina Zarzycka tel.: 795718001. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.