Kamienica z potencjałem, 270 m2, inwestycja lub działalność Częstochowa, Stare Miasto, Garibaldiego - 270,0m²

OFERTA DLA INWESTORA - KAMIENICA - Centrum Częstochowy - Atrakcyjna Cena !!!

Kameralna kamienica z potencjałem - ul. Garibaldiego, Częstochowa - jeden właściciel, bez lokatorów.

Oferta dostępna tylko w WGN NIERUCHOMOŚCI.

Budynek jest obiektem nadającym się na cele mieszkaniowe bądź na działalność gospodarczą.

W zwartej zabudowie śródmiejskiej, dwukondygnacyjny, wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej, posiada dwa wejścia.

Powierzchnia użytkowa nieruchomości 270 m2, na którą składają się:

Parter: z potencjałem na powierzchnie handlowe 90 m2. Świetnie nadaje się do prowadzenia działalności handlowo - usługowej. Okna frontowe mogą posłużyć jako witryna.

Piętro: hall, dwa pokoje, kuchnia, WC, zajmujące również powierzchnię 90 m2.

Strych: nieużytkowy do zagospodarowania.

Podpiwniczenie: Budynek posiada piwnicę pod całą swoją powierzchnią, co oferuje dodatkową przestrzeń magazynową lub techniczną.

Ponadto istnieje możliwość nadbudowy do wysokości 17m.

Stan kamienicy - do generalnego remontu.

Wnętrze kamienicy, choć obecnie w złym stanie, kiedyś pełne życia. Duże okna i przestronne pomieszczenia tworzą potencjał do aranżacji.

W budynku po wyremontowaniu mogą również powstać mieszkania do wynajmu.

Atutem nieruchomości jest bez wątpienia lokalizacja, gwarantująca dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, liczne sklepy, lokale usługowe, restauracje, a także szkoły, przedszkola i ośrodki medyczne.

STAN PRAWNY:

Pełna własność z KW, grunty uregulowane.

Doskonała lokalizacja.

Oferta godna szczególnej uwagi. Zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.

Cena do rozsądnej negocjacji.

Krótka prezentacja oferty na kanale YouTube:

https://www.youtube.com/watch?v=ffTu3GXys8E

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl.

WGN Nieruchomości

ul. Kopernika 10/12

42-217 Częstochowa

www.czestochowa.wgn.pl

www.hiszpania-wgn.pl

Oferta specjalna biura WGN

Dzwoniąc pytaj o numer oferty 10888 biura 188 z systemu inetonline.pl