Kamienica inwestycyjna w Śródmieściu Częstochowy Częstochowa, Śródmieście - 266,0m²

Kamienica inwestycyjna w Śródmieściu Częstochowy - sprzedaż 48% udziałów

Na sprzedaż  48% udziałów w kamienicy  zlokalizowanej w samym sercu Częstochowy, przy  ul. Krakowskiej .

To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym oraz możliwością czerpania dochodów z najmu.

Najważniejsze informacje:

  Lokalizacja:  Częstochowa - Śródmieście, ul. Krakowska


  Powierzchnia zabudowy:  ok.  266  m² 

Powierzchnia mieszkalna :  ok  372,17  m²   


  Powierzchnia działki:  1226 m² 


  Liczba kondygnacji:  3


  Konstrukcja:  kamień i cegła


  Okna:  PCV


  Dach:  pokryty papą

Pozostałe powierzchnie niemieszkalne 
Powierzchnia zabudowy 301  m²
Powierzchnia zabudowy 38  m² 
Powierzchnia zabudowy 45  m² 

Kamienica składa się z  9 lokali mieszkalnych  oraz  lokalu użytkowego  zlokalizowanego od frontu budynku.

Lokale mieszkalne są  1-, 2- i 3-pokojowe , a każdy z nich posiada  własną łazienkę , co zwiększa ich atrakcyjność zarówno pod wynajem, jak i do sprzedaży jako odrębne lokale po ewentualnym wyodrębnieniu.

Obecnie  jeden z lokali mieszkalnych jest zamieszkały przez rzetelnych lokatorów, którzy terminowo regulują czynsz , zapewniając właścicielowi bieżący dochód.  Pozostałe lokale są obecnie puste i niezamieszkałe , co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w zakresie ich remontu, modernizacji lub przeznaczenia pod wynajem.

W kamienicy znajdują się:

woda,


kanalizacja,


energia elektryczna,


sieć gazowa przebiega w ulicy, co umożliwia wykonanie przyłącza gazowego.

Ogrzewanie każdego lokalu jest  indywidualne  i obecnie realizowane za pomocą  pieców kaflowych opalanych węglem .

Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni  1 226 m² , co stwarza dodatkowe możliwości inwestycyjne i zagospodarowania terenu. Ścisłe centrum miasta zapewnia doskonały dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, punktów usługowych, szkół oraz urzędów.

To atrakcyjna oferta dla inwestorów poszukujących kamienicy z dużym potencjałem rozwoju, modernizacji oraz możliwością uzyskiwania stabilnych dochodów z wynajmu.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

 
📞  669pokaż telefon 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Eliza Pabis (licencja nr: 21721)

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica