Dom na sprzedaż Częstochowa, Leśna - 245,0m²

Biuro Nieruchomości RE/MAX oferuje na sprzedaż wyjątkową nieruchomość, która łączy nowoczesne rozwiązania technologiczne z elegancją.
Ten wolnostojący dom zapewnia komfort i trwałość na lata.

Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej i cichej części Częstochowy. Budynek został oddany do użytkowania w 2010 r. Ściany zewnętrzne oraz wewnętrzne konstrukcyjne parteru i poddasza wykonano z pustaków POROTHERM. Dom został także ocieplony. Jego powierzchnia użytkowa to 180 m², na co składa się: piwnica, parter oraz poddasze użytkowe. Dach pokryty został gontem bitumicznym. Trzyszybowe okna PCV zapewniają izolację termiczną i akustyczną. Dom jest ogrzewany za pomocą pompy ciepła. W piwnicy i na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe, natomiast na piętrze wykorzystano tradycyjne grzejniki. Ciepła woda pochodzi z pieca dwufunkcyjnego, o pojemności 290l. Ponad to, budynek jest podłączony do sieci kanalizacji miejskiej, z możliwością podłączenia do sieci gazowej, a także wyposażony w trójfazową instalację elektryczną. W celu zwiększenia bezpieczeństwa zainstalowano: alarm, wideo domofon oraz monitoring. W domu znajduje się również mnóstwo przeszkleń, gwarantując tym samym idealne doświetlenie naturalnym światłem. Pomieszczenia w piwnicy mają wysokość 2,1 m, na parterze 2,5 m, a na poddaszu 2,7 m co potęguje wrażenie przestronności. W piwnicy jedno pomieszczenie zostało przygotowane na pokój audio z biblioteką o wymiarach 3m x 2,1m, drugie na siłownię, a trzecie 20 metrowe, w którym obecnie znajduje się pralnia posiada wydzieloną część na saunę i jacuzzi. W piwnicy znajduje się także przestronna spiżarnia. Na poddaszu znajduje się również wyłaz prowadzący na poddasze nieużytkowe z wyprowadzonym oknem dachowym. W pokojach zamontowano panele. W pozostałych pomieszczeniach podłogi wykończono płytkami. Wnętrza tego domu zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie i elegancji, łącząc przestronność z funkcjonalnością. Przemyślany rozkład pomieszczeń sprawia, że każdy metr kwadratowy jest idealnie zagospodarowany. Dom został również wyposażony w odkurzacz centralny oraz rekuperację. Działka, na której posadowiona jest nieruchomość ma powierzchnię 705 m² i została obsadzona krzewami, zwiększając tym samym prywatność. Istnieje możliwość dokupienia działki o powierzchni 800 m2, będącej przedłużeniem działki, na której posadowiony jest dom. Działka ta jest działka zagospodarowana zielenią oraz drzewkami owocowymi. Możesz stać się właścicielem wygodnego, funkcjonalnego i komfortowego domu z działką w zieleni, położonej w pobliżu lasu i z szybkim dostępem wylotowym do Katowic, Gdańska, Łodzi. ( 4 km dalej wyjazd na autostradę A1)

Układ pomieszczeń:

Piwnica:

- kotłownia;
- trzy pokoje;
- spiżarnia.

Parter:

- salon z wyjściem na obszerny taras - 33 m2;
- kuchnia - 12m2;
- łazienka - 5m2.

Poddasze:

- trzy pokoje:
- łazienka.

Ten przemyślany układ pomieszczeń doskonale łączy przestronność z prywatnością, tworząc przestrzeń idealną zarówno do życia codziennego, jak i pracy.

Sąsiedztwo:

- Szkoła Podstawowa nr 52: 2,5 km;
- Przedszkole nr 30: 2,3 km;
- Mini Market: 1,5 km;
- Przychodnia Rodzinna: 2,0 km;
- Apteka: 2,0 km;
- Restauracje: 2,5 km.

Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa!

Zapraszam do kontaktu i na prezentację

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)