Dom na sprzedaż Częstochowa, Kiedrzyn, mjra Henryka Sucharskiego - 92,0m²

Nowoczesny bliźniak z 2024 roku | Częstochowa – Kiedrzyn | 92 m² | Działka 419 m² | energooszczędny | komunikacja

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej, zielonej okolicy w dzielnicy Kiedrzyn.

Ten nowy dom do zamieszkania, został starannie zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności.
Uwaga, to dom bez podatku 2% PCC!

Podstawowe informacje:

• Powierzchnia domu: 92 m²
• Działka: 419 m²
• Typ zabudowy: bliźniak
• Stan: deweloperski
• Rok budowy: 2024
• Miejsca postojowe: 2, możliwość postawienia wiaty garazowej
  
  

Układ pomieszczeń:
Parter:

• Wiatrołap – 4,22 m²
• Kotłownia – 3,17 m²
• WC – 1,54 m²
• Salon – 19,46 m²
• Jadalnia z kuchnią – 11,94 m²
• Komunikacja – 4,35 m²

Piętro:

• Komunikacja – 8,81 m²
• Łazienka – 5,77 m²
• Pokój – 10,24 m²
• Sypialnia – 12,73 m²
• Pokój – 10,11 m²

Dzięki przemyślanej konstrukcji z lukarnami i oknami francuskimi, pomieszczenia na piętrze są jasne i przestronne.

Technologia i standard wykończenia:

• Ściany: pustak Porotherm 25 cm
• Ocieplenie: styropian 20 cm + tynk silikonowy
• Dach: pełne deskowanie + wełna mineralna 30 cm
• Pokrycie dachu: blacha na rąbek firmy Lindab (0,7 mm) – ręcznie zaginana
• Okna: 3-szybowe, PCV (antracyt na zewnątrz, białe wewnątrz), okna francuskie z barierkami aluminiowymi
• Drzwi tarasowe przesuwne HS
• Drzwi wejściowe: stalowe GERDA z dodatkowym zamkiem
• Parapety i rynny: aluminiowe/stalowe, kolor antracyt 7016
• Rolety zewnętrzne na parterze (sterowanie z gniazdka, automatyczne zamykanie)
  
  

Instalacje i udogodnienia:

• Ogrzewanie podłogowe
• Przygotowanie pod kominek, klimatyzację, pompę ciepła i system alarmowy
• Wentylacja grawitacyjna
• Światłowód – internet i TV rozprowadzone w ścianach
• Instalacja wodna i elektryczna wyprowadzona na zewnątrz (możliwość montażu systemu nawodnienia ogrodu)
• Szambo 10 m³ (bezodpływowe)
  
  

Lokalizacja i otoczenie:

• Spokojna, zielona okolica z widokiem na las
• Komunikacja: autobus linii 16, nieopodal tramwaje 1 i 2
• W pobliżu: szkoła, przedszkole, przychodnia, apteka, restauracje, sklepy, fryzjer, stacja benzynowa,
• Rekreacja: plac zabaw, ścieżki rowerowe, tereny zielone, centrum handlowe

Dom blisko centrum Częstochowy: ok. 3 km

Ten nowy bliźniak to idealna propozycja dla osób poszukujących nowego, energooszczędnego domu z komfortową przestrzenią, wysokim standardem i w świetnej lokalizacji.
Dodatkowe opcje wykończenia dostępne po kontakcie (np. ogrodzenie frontowe, alarm). Wzór na ostatnich zajęciach.

Agentka odpowiedzialna za prezentację i sprzedaż - Agnieszka

Numer oferty: 2323/4158/ODS

Сучасний будинок 2024 року | Ченстохова – Кєдршин | 92 м² | Ділянка 419 м² | Енергоефективний | Транспортне сполучення

Продається сучасний будинок у здвоєній забудові, розташований у тихому, зеленому районі Кєдршин.

Основна інформація:
Площа будинку: 92 м²
Ділянка: 419 м²
Тип забудови: здвоєний
Стан: під ключ
Рік побудови: 2024
Паркувальні місця: 2

Перший поверх:
Вітальня – 4,22 м²
Котельня – 3,17 м²
Туалет – 1,54 м²
Вітальня – 19,46 м²
Їдальня з кухнею – 11,94 м²
Коридор – 4,35 м²
Перший поверх:
Коридор – 8,81 м²
Ванна кімната – 5,77 м²
Кімната – 10,24 м²
Спальня – 12,73 м²
Кімната – 10,11 м²

Технологія та стандарт оздоблення:
Стіни: порожнисті блоки Porotherm 25 см
Утеплення: пінопласт 20 см + силіконовий штукатурка
Дах: повне обшивання дошками + мінеральна вата 30 см
Покриття – профнастил Lindab (0,7 мм) – ручне згинання
Вікна: 3-камерні, ПВХ
Розсувні терасні двері HS
Вхідні двері: сталеві GERDA з додатковим замком
Підвіконня та водостічні жолоби: алюмінієві/сталеві, колір антрацит 7016
Зовнішні ролети на першому поверсі

Підігрів підлоги
Підготовка під камін, кондиціонер, тепловий насос і сигналізацію
Гравітаційна вентиляція
Оптоволокно – інтернет і телебачення, прокладені в стінах
Водопровідна та електрична інсталяція виведена назовні
Септик 10 м³ (безвідвідне)

Тихий, зелений район з видом на ліс
Транспорт: автобус № 16
Поруч: школа, дитячий садок, поліклініка, аптека, ресторани, магазини, перукарня, заправка, торговий центр
Відстань до центру близько 3 км
Kupuj bezpiecznie z Express House

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2323/4158/ODS