Na sprzedaż nowoczesny dom 144 m² w Czernichowie Czernichów - 144,0m²

NOWOCZESNY DOM 144 m² NA DZIAŁCE 726 m² -TYLKO 23 KM OD KRAKOWA, GMINA CZERNICHÓW

Dom 144 m², 3 pokoje, 2 łazienki z rynku pierwotnego, położony na nowym osiedlu domów wolnostojących w gminie Czernichów, blisko Krakowa. Oddany do użytkowania w 2025 roku.
To propozycja dla osób, które chcą mieszkać poza miastem, ale zachować wygodny dojazd do Krakowa, autostrady A4 i obwodnicy.

Układ domu
1 Kondygnacja – 54,78 m²:
- salon dzienny z jadalnią – 34,79 m² + wyjście na taras
- kuchnia otwarta – 8,94 m²
- łazienka – 3,08 m²
- pomieszczenie gospodarcze – 2,81 m²
- hol – 5,16 m²
- wyjście na taras

2 Kondygnacja 3 pokoje - 49,46 m²:
- schody – 3,65 m²
- pokój – 7,76 m²
- pokój – 10,59 m²
- pokój – 18,26 m²
- balkon
- łazienka – 5,04 m²
- hol – 4,16 m²

Osiedle i okolica:
Dom położony jest w spokojnej okolicy, w której przeważają tereny zielone.
W najbliższej okolicy znajdują się:
- przychodnia i opieka zdrowotna
- przedszkole
- szkoła podstawowa
- sklepy
- restauracje
- kaplica św. Józefa
- przystanek autobusowy (linia 249)

Dojazd:
- kolejka regionalna - 1,1 km
- lotnisko Kraków-Balice - 16 km
- centrum handlowe Factory Kraków - 23 km
- Park Krajobrazowy, Dolina Kobylańska - 6 km

Najważniejsze informacje:
- rynek pierwotny
- około 23 km od Krakowa
- gmina Zabierzów
- działki o powierzchni 7,26 ara
- dom o powierzchni 144 m²
- 2 kondygnacji i strych
- 2 łazienki
- fundamenty betonowe z hydroizolacją i ociepleniem
- pokrycie - dachówka ceramiczna + okna dachowe
- podłogi - wylewki i izolacja
- ściany nośne, ściany działowe - pustak ceramiczny
- ocieplenie - styropian + tynk akrylowy
- wykonana instalacja antenowa i światłowodowa
- ogrzewanie gazowe podłogowe (góra + dół)
- konstrukcja schodów z betonu
- pomieszczenie gospodarcze
- podjazd z kostki brukowej
- ogrodzenie z powlekaną siatką
- brama wjazdowa i furtka
- taras z widokiem na ogród
- przygotowana instalacja pod klimatyzację
- alarm

Standard i zagospodarowanie
Budynek został wykonany przez dewelopera z długoletnim doświadczeniem, z dbałością o szczegóły wykończenia.
Teren wokół domu został wstępnie uporządkowany i zniwelowany.
Podjazd i taras zostały wykończone kostką brukową, a działka jest ogrodzona i wyposażona w bramę wjazdową oraz furtkę.

Jeśli szukają Państwo domu blisko Krakowa, z dobrym dojazdem do miasta, a jednocześnie w spokojnej, zielonej okolicy - zapraszam do kontaktu.
Chętnie przedstawię szczegóły oferty i umówię prezentację.

Niektóre zdjęcia w ogłoszeniu zostały przygotowane z wykorzystaniem AI i mają charakter wizualizacyjny. Irena Isakova tel. 530pokaż telefon Północ Nieruchomości Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 45390/3877/ODS